Tapudaki mülkiyet hakkı mahkeme kararı ile iptal edilen kişiye ait hacizlerin akıbeti

Tapu iptal ve tescil davasında verilen karar kesinleştikten sonra kararı uygulamak için tapu müdürlüğüne başvurduğumuzda davalıların hisselerinde muhtelif icra dosyalarından hacizler olduğunu gördük. Tapudaki Mülkiyet hakkı mahkeme kararı ile iptal edilmiş olduğundan söz konusu hacizlerin de artık konusunun kalmadığını düşünmekle birlikte tapu, kararı uygularken hisseleri hacizlerle birlikte devralmamız gerektiğini ifade etti. Oysa ki burada tapu kaydının eski haline getirilmesi söz konusu ve klasik bir satış işlemindeki gibi hacizlerin kabul edilerek tescil yapılması hem hukuk mantığına aykırı. Hem de hayatın olağan akışına aykırı. Ancak bu konuda tapuyu ikna etmem lazım. Bu konuda ne yapmalıyım? Bilgi ve tecrübelerinizi paylaşır mısınız?

Alıntı: Yazan madlock Tapu iptal ve tescil davasında verilen karar kesinleştikten sonra kararı uygulamak için tapu müdürlüğüne başvurduğumuzda davalıların hisselerinde muhtelif icra dosyalarından hacizler olduğunu gördük. Tapudaki Mülkiyet hakkı mahkeme kararı ile iptal edilmiş olduğundan söz konusu hacizlerin de artık konusunun kalmadığını düşünmekle birlikte tapu, kararı uygularken hisseleri hacizlerle birlikte devralmamız gerektiğini ifade etti. Oysa ki burada tapu kaydının eski haline getirilmesi söz konusu ve klasik bir satış işlemindeki gibi hacizlerin kabul edilerek tescil yapılması hem hukuk mantığına aykırı. Hem de hayatın olağan akışına aykırı. Ancak bu konuda tapuyu ikna etmem lazım. Bu konuda ne yapmalıyım? Bilgi ve tecrübelerinizi paylaşır mısınız?

Tam tersine tapu müdürlüğünün uygulaması doğru ve mantıklıdır. Aksi durumda örneğin, taşınmazına haciz konulan bir borçlu, bir yakınına tapu iptal ve tescil davası açtırıp bu davayı kabul ederek taşınmazı hacizlerden kurtarabilirdi.

Alıntı: Yazan madlock Tapu iptal ve tescil davasında verilen karar kesinleştikten sonra kararı uygulamak için tapu müdürlüğüne başvurduğumuzda davalıların hisselerinde muhtelif icra dosyalarından hacizler olduğunu gördük. Tapudaki Mülkiyet hakkı mahkeme kararı ile iptal edilmiş olduğundan söz konusu hacizlerin de artık konusunun kalmadığını düşünmekle birlikte tapu, kararı uygularken hisseleri hacizlerle birlikte devralmamız gerektiğini ifade etti. Oysa ki burada tapu kaydının eski haline getirilmesi söz konusu ve klasik bir satış işlemindeki gibi hacizlerin kabul edilerek tescil yapılması hem hukuk mantığına aykırı. Hem de hayatın olağan akışına aykırı. Ancak bu konuda tapuyu ikna etmem lazım. Bu konuda ne yapmalıyım? Bilgi ve tecrübelerinizi paylaşır mısınız?

Hacizler daha önceki dönemde konulduğundan ve de o tarihte taşınmaz borçlu adına kayıtlı olduğundan, icra müdürlüğü de muhtemelen haczin kaldırılması taleplerini reddedecektir. Çünkü haczin tatbiki sırasında usulsüz bir işlem söz konusu değildir, haciz kararının sıhhatini etkileyen bir durum yoktur.

Bu hacizler nedeniyle doğan zararlar bakımından zararınıza neden olan kişileri (örneğin, tapu malikini) dava etmeniz gibi uzun bir süreç daha sizi bekliyor gibi.

Ben haciz konulan icra dosyalarının tarafı olmadığımdan hacizlerin fekkini talep edemem. Dosya borcunu ödeyip haczi kaldırmam da mümkün değil. O halde elimdeki tapu iptal ve tescil kararları ile birlikte yeni bir dava açarak bu hacizlerin konusuz kaldığından bahisle mahkemeden haciz kayıtlarının terkinini mi isteyeceğim? Bu dava da davalı olarak kaydı iptal edilen tapu maliki ile icra dosyalarındaki alacaklıları mı göstereceğim? Ancak belirtmek isterim ki burada ciddi bir boşluk bulunmakta. Ya icra dosyaları muvazaalı ise? Kendisine tapu iptal ve tescil davası açılan kişi anlaşmalı olarak bir icra takibinin borçlusu olsa ve dava devam ederken tapu kaydına haciz koydursa... Geldiğimiz nokta şudur. Elimizdeki kapı gibi kesinleşmiş mahkeme kararlarını ancak çerçeveletip duvara asabiliriz.

Alıntı: Yazan madlock Ben haciz konulan icra dosyalarının tarafı olmadığımdan hacizlerin fekkini talep edemem. Dosya borcunu ödeyip haczi kaldırmam da mümkün değil. O halde elimdeki tapu iptal ve tescil kararları ile birlikte yeni bir dava açarak bu hacizlerin konusuz kaldığından bahisle mahkemeden haciz kayıtlarının terkinini mi isteyeceğim? Bu dava da davalı olarak kaydı iptal edilen tapu maliki ile icra dosyalarındaki alacaklıları mı göstereceğim? Ancak belirtmek isterim ki burada ciddi bir boşluk bulunmakta. Ya icra dosyaları muvazaalı ise? Kendisine tapu iptal ve tescil davası açılan kişi anlaşmalı olarak bir icra takibinin borçlusu olsa ve dava devam ederken tapu kaydına haciz koydursa... Geldiğimiz nokta şudur. Elimizdeki kapı gibi kesinleşmiş mahkeme kararlarını ancak çerçeveletip duvara asabiliriz.

İcra dosyasının tarafı olmanız şart değil, ilgilisi olmanız yeterlidir. Ancak ilk mesajımda da belirtmiştim böyle bir talebiniz kuvvetle muhtemel haciz işlemi hatalı olmadığından reddedilir.

Sizin bence yapmanız gereken husus öncelikle hacizler nedeniyle doğan zararınızı, bu zarara neden olan kişiden tazminat yoluyla istemeniz olmalıdır.

Not: Hacizler dava açıldıktan önce mi sonra mı konulmuştur, bu da önemlidir. Hacizler önce konulmuş ise, belirttiğim yol dışında bir çözüm aklıma gelmiyor. Hacizler, davadan sonra uygulanmışsa, sizi bağlamaması lazım, bu yönde (yanılmıyorsam kira şerhi ile ilgiliydi) bir karar okuduğumu hatırlıyorum.

Sayın madlock,

İnceleyiniz:
http://www.turkhukuksitesi.com/serh.php?did=14511
http://www.turkhukuksitesi.com/showp...62&postcount=2

Saygılar...

Alıntı: Yazan Av.Nevra Öksüz Sayın madlock, İnceleyiniz: http://www.turkhukuksitesi.com/serh.php?did=14511 http://www.turkhukuksitesi.com/showp...62&postcount=2 Saygılar...

İlk karardan:

"3. kişinin genel mahkemelere başvurarak haciz tarihi itibarı ile taşınmazın kendisine ait olduğu hususunu ispat etmek sureti ile haczin kaldırılmasını istemesi gerekir."

Alıntı: Yazan Av.Mehmet Saim Dikici İlk karardan: "3. kişinin genel mahkemelere başvurarak haciz tarihi itibarı ile taşınmazın kendisine ait olduğu hususunu ispat etmek sureti ile haczin kaldırılmasını istemesi gerekir."

(Tedbir kararının olmadığı durumlarda) Bunun için de önemli olan "tapu iptal ve tescil" talepli davadaki kararın geçmişe etkili sonuç doğurup doğurmadığıdır.

Örn: http://www.turkhukuksitesi.com/serh.php?did=13473

Saygılar...

Alıntı: Yazan Av.Nevra Öksüz (Tedbir kararının olmadığı durumlarda) Bunun için de önemli olan "tapu iptal ve tescil" talepli davadaki kararın geçmişe etkili sonuç doğurup doğurmadığıdır. Örn: http://www.turkhukuksitesi.com/serh.php?did=13473 Saygılar...

Sorudan anladığım kadarıyla, tapu kaydındaki hacizler tapu iptali ve tescil davasından (ve tabi ki varsa ihtiyati tedbir kararından) önceki tarihli... gibi.

Sayın Madlock, bu konuda bir açıklama yapmadığı için, böyle tahmin ediyorum.

Alıntı: Yazan Av.Mehmet Saim Dikici Sorudan anladığım kadarıyla, tapu kaydındaki hacizler tapu iptali ve tescil davasından (ve tabi ki varsa ihtiyati tedbir kararından) önceki tarihli... gibi. Sayın Madlock, bu konuda bir açıklama yapmadığı için, böyle tahmin ediyorum.

Konunun ayrıntılarına vâkıf değiliz elbette; fakat genel olarak belirtmek gerekirse:

İhtimal 1- Tapu iptal ve tescil davasında ihtiyati tedbir talep edilmiş ve mahkeme de tedbir kararını vermiştir. Haciz şerhi tedbirden sonra ise genel mahkemede ikame edilecek haciz şerhinin terkini:
http://www.turkhukuksitesi.com/showp...62&postcount=2

İhtimal 2- Tapu iptal ve tescil davasında tedbir talep edilip reddedilmiş veya tedbir talep edilmemiştir. Dava devam ederken, önceki malikin borcundan dolayı haciz şerhi konmuştur...
Veya;
Tapu iptal ve tescil davası ikame edilmezden evvel tapu malikinin borcu sebebiyle tapu kaydına haciz konmuştur.
Bu durumlarda da "tapu iptal ve tescil" davasında verilen kararın geçmişe etkili sonuç doğurup doğurmadığı (bozucu yenilik doğurucu hak) ve/veya haciz şerhinin konması tarihinden önceye etkisi önem arz edecektir...
http://www.turkhukuksitesi.com/serh.php?did=13473

Sayın madlock'un, somut olayı bu çerçevede değerlendirmek suretiyle genel mahkemelerde haciz şerhinin terkinini talep hakkı vardır. Lakin (haczi engelleyici bir tedbir söz konusu değilse) icra mahkemesinden şikayet yoluyla hak talep edemeyecektir:
http://www.turkhukuksitesi.com/serh.php?did=14511

Saygılar...

Değerli Meslektaşım; Sizin sorunuza cevap veremeyeceğim.Zira benim de sizinkine benzer bir sorunum var. Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ile tapu iptal ve tescil davası açtık; kazandık; kararı kesinleştirdik ve tapuya başvurduk. Ancak bazı hisselerde mutelif icra dosyalarından hacizler olduğu için tapu, devrin taşınmazın hacizli haliyle yapılacağını söyledi. Kısaca işlemi hacizleri bilerek ve kabul ederek yapmamız gerekiyor.Ancak olayımızdaki devir klasik satış sözleşmesi değil. Mahkeme kararının uygulanması ile tapu kaydının eski hale getirilmesi. İşlem bu noktada tıkandı. Hacizlerin terkini için dava mı açayım. Bilemiyorum. Böyle bir dava dinlenir mi? Ya da icra dosyasından talepte bulunup red üzerine merciye mi gitsem. Siz nasıl hareket ettiniz?

Alıntı: Yazan madlock Değerli Meslektaşım; Sizin sorunuza cevap veremeyeceğim.Zira benim de sizinkine benzer bir sorunum var. Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ile tapu iptal ve tescil davası açtık; kazandık; kararı kesinleştirdik ve tapuya başvurduk. Ancak bazı hisselerde mutelif icra dosyalarından hacizler olduğu için tapu, devrin taşınmazın hacizli haliyle yapılacağını söyledi. Kısaca işlemi hacizleri bilerek ve kabul ederek yapmamız gerekiyor.Ancak olayımızdaki devir klasik satış sözleşmesi değil. Mahkeme kararının uygulanması ile tapu kaydının eski hale getirilmesi. İşlem bu noktada tıkandı. Hacizlerin terkini için dava mı açayım. Bilemiyorum. Böyle bir dava dinlenir mi? Ya da icra dosyasından talepte bulunup red üzerine merciye mi gitsem. Siz nasıl hareket ettiniz?

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi tapuya şerh edilmiş miydi?. Şayet bu şerh varken hacizler gerçekleşmiş ise, haciz alacaklıları ve gayrimenkulü şerhli olarak satın alanlar bu şerhten etkileneceklerdir.

Bu sebeple yapılması gereken, asliye hukuk mahkemesinde gayrimenkul üzerindeki hacizlerin kaldırılması için dava açılmasıdır. İcra Müdürlüğü ve İcra Mahkemesi kararı ile gayrimenkul üzerindeki hacizler kaldırılamaz(göreve ilişkin Yargıtay Kararları vardır)

Böyle bir şerh verilmemiş. Kat irtifakı kurulmamış. Zaten yapılan inşaat da kaçak. Gelinen noktada ben de kesinleşmiş mahkeme kararına göre hacizlerin terkini için dava açmaktan başka bir yol olmadığına kendimi ikna etmeye çalışıyorum. Zira ortada, elinde kesinleşmiş mahkeme kararı olan müvekkilerimi mağdur eden ciddi bir boşluk bulunmakta. Bu arada tapu kaydında mahkeme kararının İİK 28. maddesi gereğince şerh konulduğuna dair bir kayıt var. Bu kayıt, hacizli haliyle devir alırsak bizi korur mu acaba? Sanki korur gibi düşünüyorum. Ancak emin değilim.

Alıntı: Yazan Av.Nevra Öksüz Konunun ayrıntılarına vâkıf değiliz elbette; fakat genel olarak belirtmek gerekirse: İhtimal 1- Tapu iptal ve tescil davasında ihtiyati tedbir talep edilmiş ve mahkeme de tedbir kararını vermiştir. Haciz şerhi tedbirden sonra ise genel mahkemede ikame edilecek haciz şerhinin terkini: http://www.turkhukuksitesi.com/showp...62&postcount=2 İhtimal 2- Tapu iptal ve tescil davasında tedbir talep edilip reddedilmiş veya tedbir talep edilmemiştir. Dava devam ederken, önceki malikin borcundan dolayı haciz şerhi konmuştur... Veya; Tapu iptal ve tescil davası ikame edilmezden evvel tapu malikinin borcu sebebiyle tapu kaydına haciz konmuştur. Bu durumlarda da "tapu iptal ve tescil" davasında verilen kararın geçmişe etkili sonuç doğurup doğurmadığı (bozucu yenilik doğurucu hak) ve/veya haciz şerhinin konması tarihinden önceye etkisi önem arz edecektir... http://www.turkhukuksitesi.com/serh.php?did=13473 Sayın madlock'un, somut olayı bu çerçevede değerlendirmek suretiyle genel mahkemelerde haciz şerhinin terkinini talep hakkı vardır. Lakin (haczi engelleyici bir tedbir söz konusu değilse) icra mahkemesinden şikayet yoluyla hak talep edemeyecektir: http://www.turkhukuksitesi.com/serh.php?did=14511 Saygılar...

Bu konu hakkında epeyce tartışmak lazım. Aşağıda yazacaklarım sizin cevabınıza yönelik değildir genel bir tartışma amaçlı yazılmıştır!

1) Tapu iptal ve tescil davalarında verilen hükmün geçmişe etkili mi, yoksa hüküm tarihinden itibaren ileriye etkili mi olduğu mühim bir konudur! Tapu iptali ve tescil davalarında özellikle hüküm fıkrasında tescilin hangi tarihten itibaren hüküm ifade edip etmeyeceği konusunda açıklık olmalı iken, neredeyse hiçbir hükümde bu yönde bir açıklama yoktur!

2) Tapu iptali ve tescil davasında, tapu kaydı istendiğinde dava tarihi itibariyle (Her dava açıldığı tarihteki koşullara göre görülür ilkesi uyarınca) mevcut takyidatlarla ilgili de bir hüküm kurulması, ileride davanın taraflarının tekrar tekrar mahkemelere başvurmasına da mani olacağından, bu husus davalarda gözönünde tutulmalı, mahkemelerce hükme bağlanmalıdır.

3) İcra hakimliği - genel mahkeme paradoksuna son verilmeli, dar yetkili/geniş yetkili, Sulh hukuk/Asliye hukuk mahkemesi hikayesi ortadan kaldırılmalıdır. Mahkemeler, yekdiğerinden (ihtiss mahkemeleri haricinde) ayrılmamalı, mahkemeler eşit güçte karar ittihaz edebilmelidir.

ve .vs...

Alıntı: Yazan madlock Değerli Meslektaşım; Sizin sorunuza cevap veremeyeceğim.Zira benim de sizinkine benzer bir sorunum var. Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ile tapu iptal ve tescil davası açtık; kazandık; kararı kesinleştirdik ve tapuya başvurduk. Ancak bazı hisselerde mutelif icra dosyalarından hacizler olduğu için tapu, devrin taşınmazın hacizli haliyle yapılacağını söyledi. Kısaca işlemi hacizleri bilerek ve kabul ederek yapmamız gerekiyor.Ancak olayımızdaki devir klasik satış sözleşmesi değil. Mahkeme kararının uygulanması ile tapu kaydının eski hale getirilmesi. İşlem bu noktada tıkandı. Hacizlerin terkini için dava mı açayım. Bilemiyorum. Böyle bir dava dinlenir mi? Ya da icra dosyasından talepte bulunup red üzerine merciye mi gitsem. Siz nasıl hareket ettiniz?

Mevcut Yargıtay kararlarına göre genel mahkemede haczin terkini davası açmanız gerekiyor. Tabi bu arada satış istenirse sıkıntı olacağından bu yönde tedbir de talep etmeniz uygun olur.

Alıntı: Yazan madlock Böyle bir şerh verilmemiş. Kat irtifakı kurulmamış. Zaten yapılan inşaat da kaçak. Gelinen noktada ben de kesinleşmiş mahkeme kararına göre hacizlerin terkini için dava açmaktan başka bir yol olmadığına kendimi ikna etmeye çalışıyorum. Zira ortada, elinde kesinleşmiş mahkeme kararı olan müvekkilerimi mağdur eden ciddi bir boşluk bulunmakta. Bu arada tapu kaydında mahkeme kararının İİK 28. maddesi gereğince şerh konulduğuna dair bir kayıt var. Bu kayıt, hacizli haliyle devir alırsak bizi korur mu acaba? Sanki korur gibi düşünüyorum. Ancak emin değilim.

.

Ustadim buna benzer bir dava basimdan gecti ve ayrintili bir sekilde konuyu arastirmistim. Sayet sizin actiginiz dava devam ederken sizin davalinizin borcundan dolayi gayrimenkul uzerine haciz konulmus ise bu haciz, sizin acmis oldugunuz tapu iptali ve tescil davasinin kesinlesmesi uzerine tapuda muvekkilleriniz adina tescil isleminin gerceklestirilmesinden sonra kaldirilabilir.

Mutlaka yeni bir dava acmaniz gerekir, muhatap icra dosyasinin alacaklisidir. Mahkeme kesinlikle asli hukuk mahkemesidir.Mahkemede ispatlanacak husus, ya hacizden önce tapu kaydında kat karşılığı inşaat sozlesmesine iliskin şerhin bulundugunun ya hacizden once tapu kaydinda tapu iptali ve tescil davasindan alinan tedbir kararinin bulundugunun ya hacizden once tapu kaydinda tapu iptali tascil davasinin acildigina dair davalidir şerhinin bulundugunun yada hacze konu alacagın muvazaali oldugunun ispat edilmesi gerekir.

Sn. meslektaşlarım; değerli yorumlarınızdan ve göndermiş olduğunuz Yargıtay kararlarından anladığım su dur:
1-Bu haciz kayıtlarını terkin edebilmek için genel mahkemelerde dava açılması gerekmektedir.
2- Davalı olarak icra dosyasının alacaklısı gösterilecektir.
3-Davanın dinlenme şartlarından en önemlisi de hacizlerin dava açıldıktan ve tedbir kararı verildikten sonra konulmuş olmasıdır. Mahkeme, bu halde, hacizlerin terkinine karar vermelidir.
Olayımızda dava açılmadan ve tedbir kararı verilmeden önce de işlenen haciz kayıtları bulunmakla birlikte dava açıldıktan ve tedbir kararı verildikten sonra işlenen hacizler de bulunmaktadır.
Mahkeme tapu iptal ve tescil kararını resen tapuya göndermiş ve tedbir kararının yanında tapu iptal ve tescil kararı da şerh edilmiştir. Bu şerhlerden sonra işlenen hacizler de bulunmaktadır. Sanırım bu son şerh kayıtların terkini için gerek ve yeter şart olmalıdır. Zira aleniyet ilkesi gereğince tapunun iptal edilmiş olduğu görülebilmekte ve buna rağmen haciz konulmaktadır.
Bu noktada son bir sorum olacak:
Bu davayı açıp sonucunu gördükten sonra mı tescili yapayım. Davayı açtıktan sonra sonucunu beklemeksizin tescili yapayım?

Sevgili meslektaşlarım, bir konuda görüş ve yardımlarınıza ihtiyacım var. Şimdiden vereceğiniz cevaplar için teşekkür ederim.
Müvekkilim ile eşi anlaşmalı olarak boşanmışlar ve boşanma kararı 1/02/2012 yılında kesinleşmiş. Dava sonucunda eski eş müvekkile toplam 6 tane daire vermiş ve kararda da taşınmazların intikal ve devrine hükmedilmiş.
Bu arada boşanma davasından önce eski eşin 3. şahısla arasındaki bir başka dava nedeniyle 3 şahıs lehine boşanma davasına konu taşınmazlar hakkında ihtiyati tedbir kararı verilmiş ve tedbir halen devam etmektedir.
Müvekkile verilen dairelere konulan tedbir kararı nedeniylehala eski eş adına kayıtlı ve bugüne kadar da boşanma kararı tapuya şerh edilmemiş.
Boşanma kararının kesinleşmesinden 1 yıl sonra ardı ardına söz konusu taşınmazlara bir çok haciz gelmiş. Bu hacizlerin içinde kamu hacizleri de var.
Anladığım kadarı ile şikayet yolu ile kesinleşmeden sonra gelen hacizlerin fekki mümkün. Ancak konu ile ilgili tam olarak bulabildiğim bir Yargıtay kararı mevcut değil. Ayrıca kamu hacizleri de aynı şekilde fek edilebiliyor mu? Taşınmazlar üzerindeki ihtiyati tedbir kararını bu konuyla alakalı olarak lehimize kullanabilir miyiz? Eğer elinizde
Yargıtay kararı varsa paylaşırsanız minnettar kalırım. Teşekkürler...

Alıntı: Yazan madlock Sn. meslektaşlarım; değerli yorumlarınızdan ve göndermiş olduğunuz Yargıtay kararlarından anladığım su dur: 1-Bu haciz kayıtlarını terkin edebilmek için genel mahkemelerde dava açılması gerekmektedir. 2- Davalı olarak icra dosyasının alacaklısı gösterilecektir. 3-Davanın dinlenme şartlarından en önemlisi de hacizlerin dava açıldıktan ve tedbir kararı verildikten sonra konulmuş olmasıdır. Mahkeme, bu halde, hacizlerin terkinine karar vermelidir. Olayımızda dava açılmadan ve tedbir kararı verilmeden önce de işlenen haciz kayıtları bulunmakla birlikte dava açıldıktan ve tedbir kararı verildikten sonra işlenen hacizler de bulunmaktadır. Mahkeme tapu iptal ve tescil kararını resen tapuya göndermiş ve tedbir kararının yanında tapu iptal ve tescil kararı da şerh edilmiştir. Bu şerhlerden sonra işlenen hacizler de bulunmaktadır. Sanırım bu son şerh kayıtların terkini için gerek ve yeter şart olmalıdır. Zira aleniyet ilkesi gereğince tapunun iptal edilmiş olduğu görülebilmekte ve buna rağmen haciz konulmaktadır. Bu noktada son bir sorum olacak: Bu davayı açıp sonucunu gördükten sonra mı tescili yapayım. Davayı açtıktan sonra sonucunu beklemeksizin tescili yapayım?

Sayın madlock,
benzer bir olayla karşı karşıyayız,siz olayınızda nasıl devam ettiniz?elimizdeki karar tapuya tescil edildi ve şuan hacizlerin kaldırılması için dava açacağız,ancak tedbirden önce konan hacziler olduğu gibi sonrasında konulan hacizlerde mevcut,özellikle önceki hacziler yönünden açtığınız davada ne yönde karar verildi?

sayın madlock ve hidayet, bahsettiğiniz davaları açtınız mı? sonuç ne olur?

Bizim açtığımız davada hacizlerin fekkine karar verildi.Şuan istinaf aşamasında henüz kesinleşmedi.

Alıntı: Yazan hidayet Bizim açtığımız davada hacizlerin fekkine karar verildi.Şuan istinaf aşamasında henüz kesinleşmedi.

sayın hidayet, bizim de devam etmekte olan benzer bir davamız bulunmaktadır. davanızın istinaf incelemesi sonuçlandı mı? eğer sonuçlanmadı ise yerel mahkemece tescilden önceki hacizlerin hangi gerekçe ile kaldırılmasına karar verildiğini paylaşabilir misiniz? teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Alıntı: Yazan hidayet Bizim açtığımız davada hacizlerin fekkine karar verildi.Şuan istinaf aşamasında henüz kesinleşmedi.

sayın hidayet,
Aynı şekilde bizimde benzer bir davamız var. çok mağdur durumdayız üstad. dosyanız istinaf tan döndü ise ben de karar rica edeceğim

Alıntı: Yazan Av. Işıl Çetinkaya sayın hidayet, bizim de devam etmekte olan benzer bir davamız bulunmaktadır. davanızın istinaf incelemesi sonuçlandı mı? eğer sonuçlanmadı ise yerel mahkemece tescilden önceki hacizlerin hangi gerekçe ile kaldırılmasına karar verildiğini paylaşabilir misiniz? teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Sayın meslektaşım,dosya henüz istinaftan dönmedi,yerel mahkeme özellikle davacının taşınmazı harici satım ile aldıktan sonra üzerine ev inşaa etmiş olması,kesintisiz şekilde halen burada yaşıyor olması ve tescil kararının haciz şerhine göre üstün hak tanıdığı gibi gerekçesiyle kabul kararı verdi,bu yönde yargıtay kararları da mevcut ancak istinafta durum ne olur göreceğiz.

Alıntı: Yazan karizmavukat sayın hidayet, Aynı şekilde bizimde benzer bir davamız var. çok mağdur durumdayız üstad. dosyanız istinaf tan döndü ise ben de karar rica edeceğim

sayın meslektaşım henüz istinaf mahkemesi karar vermedi,sonucu paylaşırım.

Alıntı: Yazan hidayet Sayın meslektaşım,dosya henüz istinaftan dönmedi,yerel mahkeme özellikle davacının taşınmazı harici satım ile aldıktan sonra üzerine ev inşaa etmiş olması,kesintisiz şekilde halen burada yaşıyor olması ve tescil kararının haciz şerhine göre üstün hak tanıdığı gibi gerekçesiyle kabul kararı verdi,bu yönde yargıtay kararları da mevcut ancak istinafta durum ne olur göreceğiz.

Sevgili hidayet ve madlock davalarınız sonuçlandı mı acaba ?
Bizim de bu yönde bir dosyamız var. tedbir şerhi öncesi hacizler söz konusu.
Siz icra mahkemesine şikayetten ziyade genel mahkemelerde dava açtınız sanıyorum ki. Hacizlerine fekkedildiğine ilişkin ayrıca yargıtay kararları varsa paylaşır mısınız ? şimdiden teşekkür ederim.

sayın hidayet üstadım bahsettiğiniz davanın sonuçları geldi mi ?

Alıntı: Yazan hidayet sayın meslektaşım henüz istinaf mahkemesi karar vermedi,sonucu paylaşırım.

Meslektaşım istinaftan karar geldi mi konu aciliyetli dönerseniz sevinirim🙏

Merhaba
Yargıtay HGK. 2020/1-52 E. 2022/1233 K. sayılı kararı incelemenizi tavsiye ederim.
Özetle tescil davasının geçmişe etkili sonuç doğuracağı yönünde.