|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
20-06-2013, 11:46 | #1 |
|
Gayrimenkul Satış Vaadi Şerhi/Muvafakat
Merhaba
Alıcı, gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin tapu kaydına şerhini talep ediyor, ancak işleme konu taşınmaz tapu kaydında, ihtiyati tedbir bulunduğundan bahisle şerh konulamıyor ve tapu memurunca " tedbir kararını veren mahkemeden, muvafakat alınması" sonrasında taşınmaz tapu kaydına şerh işlenebileceği bilgisi veriliyor. İzlenmesi gereken yol hakkındaki bilgilerinizi ve düşüncelerinizi paylaşmanızı rica ediyorum. Saygı ve sevgilerimle. |
01-07-2013, 14:19 | #2 | |||||||||||||||||||
|
Merhaba,
Tedbir koyan mahkemeye bir dilekçe ile başvurulması uygun olur kanısındayım. Ayrıca şartları oluşmuşsa ihtiyati tedbire itiraz da edebilirsiniz.
Şerh koyamamanız nedeniyle sözleşmeden doğan haklarınızı kullanmanız da ayrı bir seçenek olarak akla geliyor. Saygılarımla |
02-07-2013, 10:31 | #3 |
|
Yanıtınız için teşekkür ederim. Ancak taraflar arasındaki gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinde, alacaklı için; "taşınmazın ferağını tapu üzerindeki tüm kısıtlar kalktıktan sonra alacağımı....... kabul ve taahhüt ederim" şeklinde bir açıklama var.
Bu açıklamaya ve ihtiyati hacze itiraz süresinin geçmiş olmasına rağmen, siz olsanız nasıl bir yol izlerdiniz? |
05-07-2013, 16:39 | #4 |
|
Bu ifadeden, taşınmaz üzerindeki kısıtlamaları kaldırma yükümlülüğünün satıcı üzerine yüklendiğini anlıyorum. Bu durumda satıcı eğer bu kısıtlamaları kaldırmazsa, sözleşmenin ihlalinden doğan taleplerde bulunabilirsiniz.
Şerh ettirme yükümlülüğü sözleşmede düzenlenmiş ise bu yükümlülük için de aynı durum söz konusudur. Şerh ettirmemek, sözleşme ihlali teşkil edebilir. |
06-07-2013, 13:32 | #5 |
|
Tedbir koyulam mahkeme dosyasinda, davaci taraf ile gorusun, onlarin talebi uzerine mahkemeden serh koymaniza izin verilebilir. Ancak muhtemelen aranizda menfaat catismasi oldugundan bu talebiniz kabul gormeyecektir. Bu durumda hakkinizin korunmasi icin, sizin de sozlesmenize dayali tapu iptal ve tescil davasi acmaniz, bu davada ihtiyati tedbir istemeniz gerekir. Muhtemelen davalardan biri bekletici mesele sayilacaktir.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Gayrimenkul Satış Vaadi | ERDAL EKER | Meslektaşların Soruları | 3 | 21-01-2016 18:02 |
Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesinin Tapuya Şerhi talebinin, Tapuca Reddi-Dava-Görev | av_mkaraman | Meslektaşların Soruları | 2 | 30-10-2013 16:40 |
Gayrimenkul Satış Vaadi sözleşmesi | Defensour | Meslektaşların Soruları | 5 | 02-09-2010 18:38 |
gayrimenkul satış vaadi | Semanur | Meslektaşların Soruları | 5 | 15-07-2008 21:06 |
gayrimenkul satış vaadi | av.mansur | Meslektaşların Soruları | 2 | 31-10-2007 23:43 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |