|
|
|
|
|||||||
| Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
|
23-10-2009, 16:57
|
#1 |
|
|
Temerrüt Nedeniyle Tahliye
Merhabalar... Aylık kira ücretlerini ödemeyen kircıya noterden ihtarname çekilerek kiracı temerrüde düşürülmüş. Ancak bu noter ihtarnamesinde kira ücretlerinin ödenmemesi halinde "taşınmazın tahliye edileceği" ifade edilmiş fakat "aktin feshedileceği" ifadesine yer verilmemiş. İhtarnamede "aktin feshedileceği" ibaresinin bulunmaması, BK 260. maddesine göre açılacak tahliye davası için problem teşkil eder mi? İhtarnameye rağmen 30 günlük süre zarfında kira ücretlerini ödemeyen kiracı, temerrüde düşürüldüğü gereçesiyle aleyhinde tahliye davası açılırsa, mahkeme "aktin feshedileceği" ibaresi bulunmadığı gereçesiyle tahliye davasını reddedebilir mi? Teşekkürler...
|
|
23-10-2009, 18:46
|
#2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
İhtarnamede, aktin feshedileceği bildirilmemiş ama "tahliye davası açılacağı" bildirilmiş mi?
 |
|
26-10-2009, 11:26
|
#3 |
|
|
Av. Suat Bey' e teşekkürler...
Taşınmazın tahliye edileceği yazılmış ancak, tahliye davası açılacağı yazılmamış. Demek istediğim ihtarnamede "aktin feshedileceği" beyanının açıkça yazılmadığı hallerde "temerrüt nedeniyle tahliye" davası açılamaycağı yönünde yazılar okudum. Yoksa ihtarnamede "tahliye davası açılacağı" ibaresi olsa zaten bu zımnen "aktin feshedileceği" anlamına gelebilir. Ancak sadece taşınmazın tahliye edileceği yönündeki beyan, takdir edileceği üzere "aktin feshedileceği" anlamına gelmeyebilir. Zira tahliye edileceği ibaresi, tahliyenin farklı şekillerde de olabileceğini ihtiva eder... Teşekkürler...
|
|
26-10-2009, 15:58
|
#4 |
|
|
İhtarnamede akdin, feshedileceği ibaresinin geçmesine gerek yok. ''ödenmeyen ....dönemlere ait... Tl kira bedelinin tebliğden itibaren 30 gün içinde ödenmesi aksi takdirde alacağın tahsili ve taşınmazdan tahliye edileceğiniz'' şekline ise yeterlidir.
Bu durumda BK 260. maddesine dayanarak temerrüt nedeniyle hem kira alacağı hem tahliye için dava açabilirsiniz. |
|
27-10-2009, 13:42
|
#5 |
|
|
Fylozof' a teşekkürler
Teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.
|
|
| Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
| Konu Araçları | Konu İçinde Arama |
| Konuyu Değerlendirin | |
|
Benzer Konular
|
||||
| Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
| Kiralayanın Kusuru Nedeniyle Erken Tahliye Ve bu tahliye nedeniyle zararların tazmini | hakkaniyet_ | Meslektaşların Soruları | 5 | 15-10-2009 14:30 |
| temerrüt ve tahliye | mertkduman | Meslektaşların Soruları | 2 | 11-06-2009 13:50 |
| Temerrüt Nedeniyle Tahliye, İtİrazin İptalİ-kefİl? | Semanur | Meslektaşların Soruları | 6 | 24-02-2009 12:59 |
| Temerrüt Nedeniyle Tahliye | Av.Kadir Altunbas | Meslektaşların Soruları | 1 | 02-07-2008 09:32 |
| İlamsız Tahliye - Menfi Tespit Davası - Tedbir Nedeniyle Temerrüt Oluşması | bozbaak | Meslektaşların Soruları | 0 | 26-01-2008 15:55 |
| Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |
