2705 s.yasa uyarınca taşınmaz devri

Merhaba,konu biraz karışık daha önce bu konuyla ilgilenen oldu ise
Mevzu şu;82 yılında 2705 s. bir yasa ile(yasa şu anda yürürlükte değil)il merkezi dışındaki belediyelerin elektrik ile ilgili mal varlıklarının tek'e devredileceği belirlenmiş.Bu kapsamda vekili bulunduğum belediyede devir kurulu çalışma yapmış ama belediye meclisinde böle bir karar alanmadığı için de tek 92'de bir Tespit davası açımşı ve mahkeme hakem sıfatıyla taşınmazın tek'e devrini tespit etmiş.tapuda mülkiyet belediyede görünmekte ancak beyanlar hasenide 2705 s.y. uyarınca teke devredilmiştir şeklinde bir şerh var.Taşınmaz o tarihlerden beri de tek tarafından kullanılmamış.Şimdi burayı belediye kullanmak istiyor,şu anda atıl halde.Ancak bu şerh konusunda bir yol izlememiz gerekiyor.Bilgisi olan arkadaşlar var ve paylaşırsa çok sevineceğim.Teşekkürler.

Sayın Meslektaşım,

Konu çok fazla karmaşık görünmüyor. Belediye gibi bir kamu kuruluşunun kendi gayrimenkulünü kullanma konusunda bir sıkıntı yaşayabileceğini sanmıyorum. Anladığım kadarıyla, Elektrik Kurumu, yasal dayanağı olmaksızın vekili olduğunuz Belediyenin gayrimenkulüne şerh koymuş durumda. Bu olayda Belediyenin sayısız yetkisi var. Öncelikle, yasal dayanağı olmadığını açıkladığınız bu şerhin kaldırılması için Asliye Hukuk Mahkemesinde Elektrik Kurumu aleyhine şerhin terkini davası açabilirsiniz. Belediyenin gayrimenkulü kamu yararı amacıyla kullanacağına ilişkin detaylı açıklamalar yaparsanız davada avantajlı olacağınızı düşünüyorum. Bu davada olumsuz sonuç alma ihtimaliniz zayıftır. Ancak ikinici yol olarak Belediye Meclisinde bir kamulaştırma kararı alabilirsiniz. Bu da olmadığı takdirde Kamu İdaresi olarak kamulaştırmasız elatma yöntemiyle gayrimenkule el koyar ve kamu yararı doğrultusunda kullanırsınız. Bu durumda, Elektrik Kurumu Belediyeye dava açabilir. Ancak, böyle bir davayı kazanma ihtimallerinin zayıf olduğunu düşünüyorum. Gördüğünüz gibi konu Belediye olunca çözümler tükenmiyor. İdare olarak bu kadar yetkileriniz varken telaş etmenize gerek yok.

Kolay gelsin.