İlam zamanaşımı-satış yoluyla paydaşlığın giderilmesi-emsal göstermek

Meslektaşlarım iyi çalışmalar,

Açmayı düşündüğüm bir ortaklığın giderilmesi davası var. Ancak vekaletini alacağım paydaş, bir diğer paydaş ile 1997 yılında "satış yoluyla ortaklığın giderilmesi" davası açmış ve dava lehlerine sonuçlanmış. Müvekkilim ve önceki dava arkadaşı dosyanın satışının o dönem istenip istenmediği konusunda farklı beyanda bulunuyorlar. Birine göre karar çıkınca satış istenmemiş, dosya öylece kalmış, diğerine göre ise alıcı çıkmamış satılamamış. Dosya UYAP'tan önce sonuçlandığı ve kararı veren mahkeme şehir dışında olduğundan henüz bu durumu kesinleştiremedim. Her neyse, mahkeme kararlarının infazının 10 yıl içinde gerçekleşmemesi halinde zamanaşımına uğrayacağını dikkate aldığımda, yeniden dava açmam gerekecek. Yeniden keşif yapılacak ve gayrimenkulün aynen taksiminin mümkün olup olmadığı hususunda inceleme yapılacak. Açacağım davada, önceki dosyayı emsal göstersem ve ortaklığın "aynen taksimi mümkün olmadığı takdirde" demek yerine doğrudan emsal dosyada taşınmazın aynen taksimi mümkün olmadığından ve paydaşlar arasında anlaşmazlık bulunduğundan satış yoluyla ortaklığın giderilmesini talep etsem davanın reddi ile karşılaşmam sizce söz konusu olur mu?
Öte yandan önceki dosyada satış istenmiş ve gerçekleşmemiş olması halinde, zamanaşımının -satış istenmişse kararın hemen ardından istenmiş olması kuvvetle muhtemel- kesilmesinin söz konusu olmayacağı kanaatindeyim, önceki dosyanın bu sebeple akıbeti yeni dava için önemli midir? Yetkili mahkeme bulunduğum şehre çok uzak bu nedenle davayı UYAP üzerinden açmak durumundayım. Bunu bu sebeple soruyorum.
Son bir sorum daha var, dava değerini belirlemem mümkün değil bu nedenle kısmi de olsa bir dava değeri göstermeli miyim?

Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Mahkeme kararı kesinleşmiş ve mahkeme satış memurluğunca satış işlemlerine başlamış ise o zaman tapu kaydı üzerinde mahkeme satış dosya numarası ve satış şerhinin olması gerekir. Karar kesinleşmemiş ise 10 yıllık zamanaşımı söz konusu olmaz. Ancak hisse ve hissedar değişikliği söz konusu ise başka... Eğer mahkeme kararı kesinleşmemiş ise kesinleştirme yapıp mahkeme satışa müracat ve yeniden değer tespiti yaptırabilirsiniz. Yok eğer kesinleşme mevcut ve-veya hisse ve hissedar değişimi de söz konusu ise yeniden dava açmanız gerekir. önceki dayayı delil göstermeniz çok önemli değil. Çünkü yeniden yargılama ve değer tespiti yapılacak. Tabii ki; aynen taksim mümkün değil ise satış yolu ile şuyuun izalesini isteyeceksiniz. Harca esas bir değer göstermelisiniz.