İpotekte Aİle Konutu Şerhİ Durumu

Borçlunun evine ipotek konulmuştu birkaç yıl önce. Şimdi satış aşamasına geçtik borçlunun eşi aile konutu şerhinin işlenmesi ve ipoteğin kaldırılması için dava açtı. Bu durumda ipoteğin devam edip satışı yapabilmemiz için ne yapmamız gerekiyor? Davaya karşı ne ileri sürebiliriz?

Alıntı: Yazan EFEKENTLİ45 Borçlunun evine ipotek konulmuştu birkaç yıl önce. Şimdi satış aşamasına geçtik borçlunun eşi aile konutu şerhinin işlenmesi ve ipoteğin kaldırılması için dava açtı. Bu durumda ipoteğin devam edip satışı yapabilmemiz için ne yapmamız gerekiyor? Davaya karşı ne ileri sürebiliriz?

Sn. Efekentli45

Açtığınız başlık THS'de o kadar çok tartışıldı ki yalnızca "aile konutu+ipotek" şeklinde yapacağınız site içi arama ile yüzlerce yoruma ve onlarca içtihata ulaşabilirsiniz...

Saygılarımla...

ipotek tesisinde borçlunun eşinin'de imzası , onayı yoksa ,mahkeme ipoteği kaldırımak durumundadır. T.M.K. 194/1. md.si " eşlerden biri diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez; aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki haklarını sınırlandıramayacağını " hükme bağlamıştır.

Bir kamu bankasından kredi alan ve iki adet dairesini ipotek veren şahsın krediyi ödememesi üzerine ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip yaptık.Borçlunun eşi dairelerden birinin aile konutu olduğunu iddia ederek,ipoteğin kaldırılması talepli dava açtı.Tapu kaydında ipotek verildiği tarihte herhangi bir şerh bulunmamaktadır.Biz davalı banka vekili olarak iyiniyetli olduğumuzu,sözkonusu dairenin aile konutu olduğunu bilebilecek durumda olmadığımızı iddia ettik ve yerel mahkeme iddiamızı kabul ederek davayı reddetti.Karşı tarafın temyiz etmesi üzerine 2.Hukuk Dairesi yerel mahkeme kararını onayladı,şimdi davacı taraf tashihi karar yoluna başvurdu,sonucu merakla bekliyoruz.

tam aksine kararlar da var....