Miras

Babamın vefaatından sonra sağlığında benim üzerime (Tapu dairesinde yapılan işlemle)geçirdiği daire ve dükkandan
üvey kardeşlerimin kanuni bir hakları varmıdır. Tapuda yapılan işlemler sonradan bozulabilirmi?
Babanım üvey kardeşlerimin hakkına düşen daireleri kendi adına satışını yapıp kendilerine vermiştir
kendilerinin haklarını aldıklarına dair bir belge bulunmamaktadır (İmzalı bir belge alınsa olurmu)
Eğer vermezlerse ne yapılabilir

12-01-2001 01:44:51

merhaba,
eğer babanız, sağlığında, sözünü ettiğiniz dükkan ve daireyi size bilabedel yani herhangi bir karşılık almaksızın ve fakat tapuda satış göstermek suretiyle devretmiş, bu davranışı ile diğer kardeşlerinizi bu mallardaki miras haklarından yoksun kılmak amacıyla hareket etmiş ise, uygulamada muris muvazaasına dayalı tapu iptal ve tescil davası tabir edilen bir dava ile üvey kardeşleriniz sizin adınıza tesis edilen tapu kayıtlarını iptal ettirebilirler. yok eğer, babanız, bu dükkan ve daireyi, üvey kardeşlerinizin mirastan yasal haklarından daha az pay alabilmelerini temin etmek amacıyla size hibe etmiş ise, o takdirde üvey kardeşleriniz tarafından size tenkis davası açılabilir, dava isbatlandığı takdirde, hakim, üvey kardeşlerinizin yasal miras haklarının (mahfuz miras hisselerinin) tamamlanması için size bir tercih yapmanız gerektiğini ihtar eder, eğer tercihiniz dükkan ve dairenin üzerinizde bırakılması, üvey kardeşlerinizin mahfuz miras hisselerinin tamamlanması için gereken meblağı ödemeniz yolunda olursa, mahkemece, bilirkişi eliyle saptanan bu bedeli faiziyle birlikte ödemenize hükmedilir; eğer tercihiniz tersine olursa, yani siz üvey kardeşlerinizin dükkan ve dairedeki mahfuz miras hisselerinin karşılığında dükkan ve daireyi onlara verip, kendi yasal miras hissenizin karşılığı parayı almak isterseniz, bu kerre mahkemece tercihiniz doğrultusunda adınıza kayıtlı dükkan ve dairenin tapusunun iptaline, üvey kardeşleriniz adına tapuya tesciline, sizin miras payınızın parasal karşılığının üvey kardeşlerinizden tahsiline karar verilir. muvazaa nedeniyle tapu iptal davası bir süreye bağlı olmaksızın her daim açılabilir, tenkis davasının ise belli bir süre dahilinde açılması gerekir, aksi halde dava, süresinde zamanaşımı itirazında bulunduğunuz takdirde reddedilir. her iki davada da babanızın sağlığında size ve üvey kardeşlerinize temin ettiği menfaatleri hangi kasıt altında yaptığının tesbiti önem kazanır.
üvey kardeşlerinize, babanızın, sağlığında haklarına düşen daireleri sattığını söylemişsiniz. eğer satış tapu dairesinde yapılmış ise o takdirde başkaca bir belge aramaya gerek yoktur. eğer satış haricen yapılmış ise zaten geçersiz olup söz konusu daireler halen babanız adına kayıtlı olduğundan tüm mirasçıların veraset ilamında gösterilen hisseleri dairesinde söz konusu g.menkullerde haklarının bulunduğu kabul olunmalıdır. konuyla ilgili olarak ayrıntılı bilgi için bir avukatın profesyonel yardımına başvurunuz.

13-01-2001 00:26:12