Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Parselasyon Sonucu Ecrimisil Talebi

Yanıt
Old 19-07-2018, 22:07   #1
Av. Eugen Huber

 
Varsayılan Parselasyon Sonucu Ecrimisil Talebi

Merhaba Sayın meslektaşlarım.
1.Belediye, 18. Madde uygulaması yaptı.
2.TCDD, bu uygulamayla müvekkil firmaya hissedar oldu.
3.Süresinde İdari yargıda (Nisan 2018'de) iptal davası açtık. Yargılama sürüyor. Keşif yapıldı. Rapor bekleniyor
4.TCDD müvekkile (16 Temmuz'da) ecrimisil ihbarnamesi yolladı ve artık hissedar olduğundan bahisle müvekkilden aylık 5000 TL ecrimisil talep ediyor. Halbuki müvekkil firma, bir kurumun arazisini işgal etmiyor; bilakis parselasyon işlemi sonucu hissedar olan bir kurum, zamanında bu arsayı edinmiş olan bir özel firmadan haksız işgal tazminatı istiyor.
Bu ecrimisil ihbarnamesine karşı da (itiraz etmeksizin, doğrudan)60 gün içinde idari yargıda iptal davası açacağız.
SORU: Böyle bir halde bir kamu kurumu, ecrimisil talep edebilir mi? Böyle bir hususta tecrübesi ya da bilgisi olan meslektaşlarım ne düşünmektedirler ve (ceza ihbarnamesinin iptali davasındaki) dilekçemizi hazırlarken tavsiyeleri nelerdir? Teşekkür ederim.
Old 20-07-2018, 08:12   #2
Av. Merve DAYI

 
Varsayılan

Danıştay 10. Daire Başkanlığı 2009/374 E. ve 2013/8792 K. sayılı kararına göz atmanızı tavsiye ederim, teferruatlıca açıklıyor konuyu.
''3194 sayılı İmar Kanununun 18. maddesinde, bir yapının üzerinde bulunduğu yerin, malikinden başkalarına bırakılması suretiyle oluşturulan hisseli imar parselleri üzerindeki yapıların bedelleri, ilgili parsel sahiplerince, yapı sahibine ödenmediği veya aralarında bu yönde bir anlaşma yapılmadığı sürece eski sahiplerine yapı bedeli ödeninceye kadar kullanma imkanı sağlanmıştır. Anılan düzenleme ile yasakoyucu, imar parselinin yeni maliklerinin imar düzenlemesinden doğan haklarının kullanılabilmesini, parsel üzerindeki yapı bedelinin bu yapının sahibine ödenmesi koşulunun gerçekleştirilmesine bağlamıştır. Bu bağlamda, 3194 sayılı Yasanın 18. maddesi uyarınca yapı bedeli ödeninceye kadar davacının bu yapıları kullanma hakkı bulunduğundan, bu kullanımdan dolayı fuzuli şagil sayılması mümkün değildir.''
Old 02-08-2018, 13:51   #3
Av. Eugen Huber

 
Varsayılan

Yanıtınız için çok teşekkür ederim Sayın DAYI. Ancak fark ettim ki soruyu ben yanlış sormuşum. Noterden ecrimisil ihbarnamesi yollanabilir mi ve böyle bir ihtarname üzerine gidilecek yol nedir diye? TCDD anladığım kadarıyla 2886 sayılı yasa anlamında (resmi ecrimisil ihbarnamesi yollayabilme anlamında) bir kurum değil sanırım? Buna göre sizce:
1. Böyle bir ihbarname üzerine idari yargıya başvurulabilir mi? (18 Eylül'e kadar süremiz var)
2. Başvurulamaz ise aynı şekilde bir noter cevabi yazısı yazıp TCDD'nin adli yargıya başvurmasını mı bekleyelim?
Şimdiden çok teşekkürler.
Old 02-08-2018, 14:23   #4
Cumhur Okyay

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Av. Eugen Huber
Yanıtınız için çok teşekkür ederim Sayın DAYI. Ancak fark ettim ki soruyu ben yanlış sormuşum. Noterden ecrimisil ihbarnamesi yollanabilir mi ve böyle bir ihtarname üzerine gidilecek yol nedir diye? TCDD anladığım kadarıyla 2886 sayılı yasa anlamında (resmi ecrimisil ihbarnamesi yollayabilme anlamında) bir kurum değil sanırım? Buna göre sizce:
1. Böyle bir ihbarname üzerine idari yargıya başvurulabilir mi? (18 Eylül'e kadar süremiz var)
2. Başvurulamaz ise aynı şekilde bir noter cevabi yazısı yazıp TCDD'nin adli yargıya başvurmasını mı bekleyelim?
Şimdiden çok teşekkürler.

Edemez yaaa! Hale bakınız, bağdakini kovuyor. Ne olacak bu halimiz, masa ve internet başında, benim canım istedi, ver ver, ver.Çok yazmıyorum.
Old 02-08-2018, 22:54   #5
Av. Eugen Huber

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Cumhur Okyay
Edemez yaaa! Hale bakınız, bağdakini kovuyor. Ne olacak bu halimiz, masa ve internet başında, benim canım istedi, ver ver, ver.Çok yazmıyorum.
Sayın Okyay: Bence de durum sizin belirttiğiniz gibi. Zaten 18 uygulamasının iptali davasıyla uğraşıyorduk, bir de üstüne bu çıktı. benim kafa da ambalaj oldu. TCDD'nin bu noter ihtarnamesine karşı benim vekil olarak yapabileceğim ne var diye.. TCDD bir kamu kurumu ama hazine değil. Araştırabildiğim kadarıyla ecrimisil ihbarnamesini 1. Hazine 2. Belediyeler 3. Mal Müdürlükleri düzenleyip gönderebiliyor ve buna karşı idari yargıda iptal davası açılabiliyor. Eğer bu ihtarı (ihbarnameyi) usulünce hazine düzenleyip gönderse sorun yok. Hemen idari yargıya gideceğim. Ama TCDD böyle bir noter ihtarnamesi çekince önce kamu kurumu olduğu için idari yargıda dava açayım dedim. Ama araştırınca gördüm ki durum pek öyle değil. Zaten maliye hazinesinin ecrimisil ihbarnamesi şekline de hiç benzemiyor.
Old 06-08-2018, 13:50   #6
Av. Merve DAYI

 
Varsayılan

Genel olarak ''ihtarname'' mevhumundan bahsediyorsak zaten yapmanız gereken hiç birşey yok; borçluyu erken temerrüde düşürmek dışında herhangi bir yaptırım gücü olmayacaktır ihtarnamenin. Adli yargıda dava açabilir TCDD, açtığı takdirde de önceden şahısların adına kaytlı iken İmar uygulaması sebebiyle Hazine ortaklığı tesis edildiyse yine ecrimisil talep edemeyecektir zaten, açılan dava onlar lehine müspet neticelenmez.
Old 07-08-2018, 10:04   #7
Av. Can DOĞANEL

 
Varsayılan

Sn. Merve DAYI'ya aynen katılıyorum. Noterden gönderilmiş ve usulüne uygun olmayan bir ihtarnameye idari yargıda dava açmanız gerekmez. İstenirse cevap verilebilir ve yeterlidir. Adli yargıya gitmek dışında yapabileceği bir şey yoktur.
Old 08-08-2018, 17:07   #8
Av. Eugen Huber

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Av. Can DOĞANEL
Sn. Merve DAYI'ya aynen katılıyorum. Noterden gönderilmiş ve usulüne uygun olmayan bir ihtarnameye idari yargıda dava açmanız gerekmez. İstenirse cevap verilebilir ve yeterlidir. Adli yargıya gitmek dışında yapabileceği bir şey yoktur.
Teşekkür ederim Sayın DOĞANEL. Ben de aynen böyle yapacağım. Noterden bir cevap yazısı yazıp yollayacağım.
Old 17-08-2018, 11:23   #9
Zagor Tenay

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Av. Eugen Huber
Teşekkür ederim Sayın DOĞANEL. Ben de aynen böyle yapacağım. Noterden bir cevap yazısı yazıp yollayacağım.




Aynı problem bizde de var, sizden farklı olarak müvekkil bizden habersiz ilgili ilana itiraz etmiş, itirazın reddine ilişkin cevap da almış, ancak 60 günlük dava süresi çoktan sona ermiş. Dosya bize, ihtarname gelince geldi.



Ben de noterden bir cevap yazısı yollayacağım. Siz cevap yolladınız mı? Kısa ve öz olarak itiraz mı ettiniz sadece yoksa detaya girdiniz mi? Cevaba karşı TCDD herhangi bir cevap verdi mi?


Teşekkürler, saygılarımla.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
tek taraflı trafik kazası sonucu tam kusurlu sürücünün kaza sonucu vefat eden çocuğu için tazminat talebi cebrailoktay Meslektaşların Soruları 0 19-06-2014 16:05
Ecrimisil ve tapu iptali davasının sonucunda ilam kesinleşmeden sadece ecrimisil talebi ile ilgili icra takibi başlatılabilinir mi? ncoban Meslektaşların Soruları 0 13-01-2014 15:19
Ecrimisil Davası Devam Ederken Dava Süresince İşleyen Ecrimisil Talebi Nasıl Olacaktır? gzmkws Meslektaşların Soruları 5 29-01-2013 12:36
Ecrimisil Talebi Ve İyiniyetli İşgacinin Tazminat Talebi avukat esra Meslektaşların Soruları 6 07-12-2009 15:31


THS Sunucusu bu sayfayı 0,05925202 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.