Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

3. kişiye alınan taşınmazın iptali

Yanıt
Old 13-07-2020, 17:05   #1
Hukukçu1944

 
Varsayılan 3. kişiye alınan taşınmazın iptali

müvekkil 25 yıldır X isimli bir kadınla birliktelik yaşamakta olup aralarında resmi evlilik bulunmamaktadır. Bu süre içerisinde 3 sene ve 7 sene önce 2 daireyi tüm parayı müvekkil ödeyerek (X isimli kadın çalışmamaktadır) kendisine hiç geçirtmeden X'İn üzerine tapuda tescil ettirmiştir.

BU tapuların iptali ve müvekkile tescili mi yoksa sebepsiz zenginleşme sebebiyle alacak davası mı açmalıyım
Old 13-07-2020, 22:17   #2
Yücel Kocabaş

 
Varsayılan

Gizli Bağış sayılır ve geri alınması yada bedelinin istenmesi TBK.nun m.295'deki şartların oluşumuna bağlıdır.Bir de aralarında geçerli yazılı belge varsa nam-ı müstear (iğreti ad) kurallarına göre geri alınabilir.

YARGITAY

13. HUKUK DAİRESİ

Esas Numarası: 2002/8606

Karar Numarası: 2002/10771

Karar Tarihi: 17.10.2002

YARGITAY 13. HUKUK DAİRESİ KARARI

Taraflar arasındaki tapu iptal ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı sebeplerden dolayı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içerisinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

Davacı, davalı eşinin boşanma davası açtığını, evlilik birliği sırasında kendi parası ile satın aldığı iki daireyi davalının “aramızda fark mı var” sözü üzerine eşi adına tescil ettirdiğini, bu taşınmazların alımı sırasında, yurt dışındaki 30 senelik birikimini verdiğini, davalının ev hanımı olup taşınmaz alabilecek bir geliri de olmadığını ileri sürerek, taşınmazların tapu kaydının iptali ile adına tesciline, olmadığı taktirde dava tarihindeki sürüm değerlerinin kanuni faizi ile birlikte davalıdan alınmasını istemiştir.

Davalı, davanın reddini dilemiştir.

Mahkemece, davacının tapu iptal ve tescil isteği yerinde bulunmadığından reddine, taşınmaz bedeli 7.000.000.000 TL.nin dava gününden itibaren işleyecek kanuni faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davalı ev kadını olup, dava konusu taşınmazların edinilmesinde herhangi bir katkı payının olmadığı, dosyadaki delil ve belgelerden anlaşılmaktadır. Davacı, kendi kazandığı para ve birikimleri ile dava konusu taşınmazları satın aldığını, evli olmaları sebebiyle tapu kayıtlarını, davalı eşi adına tescil ettirdiğini açıklamak suretiyle taşınmazların tapu kaydının iptali ile adına tescilini, olmadığı taktirde bedelinin ödetilmesini istemiştir. Davalı, davacı ile olan evliliklerinden 20 ve 29 yaşlarında iki evlatları olduğunu, ev kadını olarak onları bakıp büyüttüğünü, davacı eşinin bu sebeple dava konusu taşınmazları kendisine hibe ettiğini, hibeden rücu şartlarının gerçekleşmediğini savunarak davanın reddini dilemiştir. Dava konusu taşınmazların iktisabında, davalı eşin hiçbir katkısının bulunmadığı belirtildiği halde, bu taşınmazların davalı adına tescil ettirilmiş olmasının hibe olarak kabulü gerekir. Davacının ileri sürüş iddiası gözetildiğinde, BK. 245. maddesinde açıklanan hibeden rücu koşullarının oluşmadığı da açık ve belirgindir. Mahkemece bu olgular karşısında davanın reddi gerekirken, aksi yazılı düşüncelerle davanın kabulüne karar verilmiş olması usul ve kanuna aykırıdır. Bozma nedenidir.
Old 13-07-2020, 23:07   #3
Hukukçu1944

 
Varsayılan

sayın meslektaşım. yargıtay kararı evli bir çiftten bahsetmekte ve ayrıca rücudan dönüş şartları ne yazık ki olayımızı destekler ve kazandırıcı bir konu değil. bu yüzden lehe olan bir konuda yardımınızı istiyorum. zira olayımda ne yazık ki rücudan dönüş talebim halinde davayı kazanamayacağım açık görünüyor. şimdiden teşekkürler
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil davası açıldığı sırada taşınmazın 3. kişiye satılması av.m.asli Meslektaşların Soruları 3 17-07-2019 22:07
Cebri ihale sonucu alınan taşınmazın, taşınmaz ile ilgili alınmış tapu iptali ve tescili kararı nedeniyle ihale alıcısı adına tescil edilememesi Av. Fatih FİLİZ Meslektaşların Soruları 2 24-04-2019 15:17
Taşınmazın satımında muvazaa ve muvazalı taşınmazın 3.kişiye devri oguzhand0 Meslektaşların Soruları 2 07-10-2010 11:46
Taşınmazın 3. kişiye satılması sumeyra Meslektaşların Soruları 1 14-10-2008 10:07
taşınmazın 3. kişiye satılması CENTELBOY 54 Meslektaşların Soruları 1 13-04-2008 15:25


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04323697 saniyede 15 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.