Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Tahliyesi ispat olunamayan kiracı

Yanıt
Old 20-10-2021, 14:47   #1
Av. Tuba A.

 
Varsayılan Tahliyesi ispat olunamayan kiracı

Merhaba meslektaşlarım,

Müvekkilimin kiraya veren olduğu kira ilişkisinde kiracı iki aylık kirayı da ödemeden kiralananı tahliye etti. Ancak tahliyeye ilişkin herhangi bir protokol vs. ispatlayıcı bir belge bulunmamaktadır. Açmış olduğumuz icra takibine de itiraz etti. Bu durumda mağduriyet yaratmamak adına açacağımız dava; yalnızca itirazın kaldırılması talebini mi yoksa hem itirazın kaldırılması hem de tahliye talebini mi içermelidir.
Old 21-10-2021, 11:07   #2
Av.Fatma Karataşlı

 
Varsayılan

Merhaba Sayın Meslektaşım...
Kiracının anahtarı teslim etiğine ilişkin bir işlem yok ise hem tahliye hem kira alacağı talep etmelisiniz mahkemeden diye düşünüyorum. İyi çalışmalar..
Old 22-10-2021, 15:33   #3
Av.Birsel

 
Varsayılan

Sayın meslektaşım, açmış olduğunuz icra takibinin türü önemli burada. Sadece ödenmeyen kiralar için takip açmışsanız tahliye isteyemezsiniz. Tahliye talepli icra takibi açmışsanız itirazın iptali ile beraber tahliye de talep etmelisiniz.
Old 26-10-2021, 07:43   #4
Av. Tuba A.

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Av.Birsel
Sayın meslektaşım, açmış olduğunuz icra takibinin türü önemli burada. Sadece ödenmeyen kiralar için takip açmışsanız tahliye isteyemezsiniz. Tahliye talepli icra takibi açmışsanız itirazın iptali ile beraber tahliye de talep etmelisiniz.


Merhaba meslektaşım, evet tahliye talepli icra takibi başlattık. Ancak sonrasında tahliye gerçekleşti.
Old 26-10-2021, 07:43   #5
Av. Tuba A.

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Av.Fatma Karataşlı
Merhaba Sayın Meslektaşım...
Kiracının anahtarı teslim etiğine ilişkin bir işlem yok ise hem tahliye hem kira alacağı talep etmelisiniz mahkemeden diye düşünüyorum. İyi çalışmalar..


Teşekkür ederim sayın meslektaşım.
Old 26-10-2021, 16:54   #6
avukat.fks

 
Varsayılan

Merhaba meslektaşım benzer bir durum başımıza gelmişti ancak bizde itiraz söz konusu değildi, fiili haciz talebinde bulunduk ve haciz tutanağı ile evin boşaltıldığı tespit edilmiş oldu. Açtığımız tahliye davasına da bu tutanağı sunup davanın konusuz kaldığını beyan ettik. Yalnız sizin durumunuz çok daha farklı.

tahliye ve anahtar teslimine ilişkin bir protokol olmadığına göre kira sözleşmesi ve kiracının kira ödeme yükümlülüğü devam etmekte. Kanaatimce şu aşamada yapabileceğiniz tek şey ödeme emri tebliğinden 30 sonra itirazın iptali ve tahliye davası açmanız ve takibin devamına karar verilmesi halinde fiili haciz ile evin boşaltıldığını tutanak altına aldırmanız. Bu durumda haciz tutanağının düzenlendiği tarihe kadar kira alacağı talep edebilirsiniz diye düşünüyorum.

Ya da dava açtıktan sonra kiracının müvekkile haber vermeden anahtar teslim etmeksizin evi boşalttığını, durumun mahkemece yapılacak keşif ile tespit edilebileceği dolayısıyla davanın tahliye istemi yönünden konusuz kaldığını beyan etseniz bir faydası olur mu bilemiyorum.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
kiracı şirketin tahliyesi sorunu Avukat1390 Meslektaşların Soruları 3 26-08-2016 09:37
kiracı tahliyesi avmuhammet25 Meslektaşların Soruları 4 25-06-2008 11:41
Kiracı Tahliyesi sefiksertel Hukuk Soruları Arşivi 2 10-04-2002 21:12
Kiracı Tahliyesi Ve İcra irem Hukuk Soruları Arşivi 1 02-03-2002 00:48


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04561090 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.