Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Su Borcunu Ödemeyen Kiracı

Yanıt
Old 10-03-2008, 23:04   #1
avsafran

 
Varsayılan Su Borcunu Ödemeyen Kiracı

değerli meslektaşlarım ;

kiracı kiralamış olduğu dükkanın kullanmış olduğu süre boyunca tahakkuk eden su borcunu ödememiştir. ancak su faturaları önceki kiracının ismi üzerine kayıtlı olduğu için dükkanı terk eden kiracı bu bedeli ödememekte ve rahat davranmaktadır.bu durumda yapılması gereken ne olabilir. kira sözleşme dönemini kapsayan bu faturayı nasıl ödettirebilirz. aynı zamanda kiracı ile aramızda sözleşme de mevcuttur.
Old 11-03-2008, 09:26   #2
Sinerji Hukuk Yazılımları

 
Varsayılan

T.C. YARGITAY
3.Hukuk Dairesi

Esas: 2004/899
Karar: 2004/955
Karar Tarihi: 16.02.2004

ÖZET: Dava, kullanılan ve fatura edilen su bedelinin tahsiline yönelik olarak yapılan takibe vaki itirazın iptali davasıdır.Kural olarak; tüketilen su bedelinden abone sorumludur. Ancak somut olayda, dava konusu faturaların tahakkuk ettiği dönemde abone olmayan davalının kiracı olduğu sabittir. Bu durumda suyu kullanan kişi olarak davalının tüketilen su bedellerini ödemesi tabiidir.O halde mahkemece, tarife hükümlerine göre bilirkişi tarafından saptanan su bedeli ile gecikme cezalarının tahsiline karar verilmesi gerekir.

(818 S. K. m. 257, 279)

Dava dilekçesinde 393.551.957 lira için yapılan ilamsız takibe vaki haksız itirazın iptali ile takibin devamı ve % 40 icra inkar tazminatının faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Davacı - İdare vekili, 28.01.2000 ile 30.01.2003 arası ödenmeyen su bedellerinin tahsili için yapılan ilamsız takibe vaki haksız itirazın iptalini istemiş, mahkemece, davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm süresinde davacı vekil tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, kullanılan ve fatura edilen su bedelinin tahsiline yönelik olarak yapılan takibe vaki itirazın iptali davasıdır.

Kural olarak; tüketilen su bedelinden abone sorumludur. Ancak somut olayda, dava konusu faturaların tahakkuk ettiği dönemde abone olmayan davalının kiracı olduğu sabittir. Bu durumda suyu kullanan kişi olarak davalının tüketilen su bedellerini ödemesi tabiidir.

O halde mahkemece, tarife hükümlerine göre bilirkişi tarafından saptanan su bedeli ile gecikme cezalarının tahsiline karar verilmesi gerekirken, abone olmayan kişi aleyhine takip yapılamayacağı gerekçesi ile davanın reddi cihetine gidilmesi doğru görülmemiştir.

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 16.02.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi.

Sinerji Mevzuat ve İçtihat Programları
**************************************
Old 11-03-2008, 14:51   #3
ISTANAZ

 
Varsayılan

Taşınmazın kiralayanı durumunda iseniz bu su faturalarını ödedikten sonra kiracıdan isteyebilirsiniz. O dönemde kiracı olduğunu ve fiilen kullananın kendisi olduğunu ispatlarsınız.
Old 14-02-2011, 10:22   #4
hewal65

 
Varsayılan

taşınmazın kiralayanı durumundayız. ve kiracı su borcunu ödemeden çıkıp gitmiştir. tabi bir de abonelik çıkan kiracı adına değil. bu durumda yapmamız gereken borcu ödeyip ilamsız icra takibi başlatmak mıdır? başka bir yol var mıdır eski kiracıdan tahsilat için?
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
kira alacağına teminat olarak alınan senet mnokay Meslektaşların Soruları 11 09-04-2010 22:30
ACİL..elektirik faturasına dayanan alacak hukukcu34 Meslektaşların Soruları 2 21-11-2007 16:28
Ihtirazi Kayıtla Kira Ödeyip kiracı olarak Kira Tespit Davası Açmak Mümkün müdür? üye14072 Meslektaşların Soruları 1 14-02-2007 12:40
Visa Kart Borcumu Ödeyemiyorum murat Hukuk Soruları Arşivi 2 27-02-2002 20:31
Dolar Olarak Kira Hasan Özçelik Hukuk Soruları Arşivi 1 18-02-2002 00:02


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04286909 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.