Tapu'da terkin işlemi

Merhaba arkadaşlar
Mahkeme kararı ile tapuya şerh edilmiş bir intifa tesisi var. Kararda davacı lehine "evlenmediği sürece konutta oturması, evlenmediği sürece il dışına çıktığında kirasından yararlanması " şeklinde hüküm kurulmuş ve bu şekilde tapu siciline işlenmiş. Hak sahibi evlenmiş, malik intifa hakkının terkinini yaptırmak istiyor.
Tapu müdürlüğünde iki farklı görüşle karşılaştım.
Bir yetkili tesisin yapıldığı kararın kesinleşmiş sureti ve kişinin evlendiğini gösteren belgeyle başvurup terkin işlemi yaptırabilirsiniz diyor. Ki Tapu Sicil Tüzüğü 69. maddesinin 3. fıkrası "Kanunda açıkça gösterilen hâller ile şerhedilmiş kişisel haklarda ve tescil edilmiş taşınmaz lehine veya kişisel irtifak haklarında belli bir süre söz konusu ise, bu sürenin dolması hâlinde taşınmaz malikinin istemi üzerine terkin işlemi yapılır." bu şekilde.
Diğer bir yetkili ise mahkemeden terkin için tekrar karar getirmeniz gerekir diyor. Bana göre de kararda "evlenmediği sürece" demekle zaten süre belirtilmiş.
Bu durumda nasıl bir yol izlememi tavsiye edersiniz?
Fikirlerini paylaşacak arkadaşlara şimdiden teşekkürler.

Alıntı: Yazan av.cevat Merhaba arkadaşlar Mahkeme kararı ile tapuya şerh edilmiş bir intifa tesisi var. Kararda davacı lehine "evlenmediği sürece konutta oturması, evlenmediği sürece il dışına çıktığında kirasından yararlanması " şeklinde hüküm kurulmuş ve bu şekilde tapu siciline işlenmiş. Hak sahibi evlenmiş, malik intifa hakkının terkinini yaptırmak istiyor. Tapu müdürlüğünde iki farklı görüşle karşılaştım. Bir yetkili tesisin yapıldığı kararın kesinleşmiş sureti ve kişinin evlendiğini gösteren belgeyle başvurup terkin işlemi yaptırabilirsiniz diyor. Ki Tapu Sicil Tüzüğü 69. maddesinin 3. fıkrası "Kanunda açıkça gösterilen hâller ile şerhedilmiş kişisel haklarda ve tescil edilmiş taşınmaz lehine veya kişisel irtifak haklarında belli bir süre söz konusu ise, bu sürenin dolması hâlinde taşınmaz malikinin istemi üzerine terkin işlemi yapılır." bu şekilde. Diğer bir yetkili ise mahkemeden terkin için tekrar karar getirmeniz gerekir diyor. Bana göre de kararda "evlenmediği sürece" demekle zaten süre belirtilmiş. Bu durumda nasıl bir yol izlememi tavsiye edersiniz? Fikirlerini paylaşacak arkadaşlara şimdiden teşekkürler.

Şerhin terkini için istenen belgeler ile tapuya müracat edin red ederlerse aynı evraklarla mahkemeye müracat edip tapudaki şerhin terkini için dava açabilirsiniz.

Alıntı: Yazan av.alper tunker Şerhin terkini için istenen belgeler ile tapuya müracat edin red ederlerse aynı evraklarla mahkemeye müracat edip tapudaki şerhin terkini için dava açabilirsiniz.

Sayın meslektaşım,
Öncelikle ilginize teşekkür ederim. Dediğiniz gibi tapuya gerekli evraklarla başvurumuzu yaptık. Tapu kararın verildiği mahkemeden görüş istedi. Sonucu bekliyorum. Umarım yeni bir davaya gerek kalmadan çözeceğiz.

Kesinleşmiş hükmünde " evlenmediği sürece intifa hakkından yararlanması " biçiminde karar veren mahkeme; tapunun kişinin evlendiğinin sabit olduğu, bu sebeple terkin yapılıp yapılamayacağı na dair görüş istediği yazısına cevaben " kararımızda evlendiğinde kendilinden kalkar şeklinde bir ibare yoktur" diye cevap vermiştir. Bu durumda yeniden dava açmak durumunda kalacağız .