Acele kamulaştırmadan arta kalan kısmın kamulaştırılması

Kamulaştırma Kanunu madde 27 ye göre acele kamulaştırma kararı alınmış, gayrimenkulün bedeli tespit edilmiş, bedel malike ödenmiş, tapuda tescil gerçekleşmiştir. Bu noktada kamulaştırmadan arta kalan kısmın da kamulaştırılması ile ilgili olarak idareye dava açmak için 30 günlük hak düşürücü süre tam olarak ne zaman başlar ? Bedel tespit kararının tebliği ile bu süre başlar mı yoksa tapuda tescil tarihi mi göz önünde bulundurulmalıdır? acele kamulaştırma söz konusu olduğu için kanunda tam bir açıklık söz konusu değil. değerli fikirleriniz için şimdiden teşekkür ederim

Acele kamulaştırma davalarında Mahkeme, işin aciliyeti yönünden, taşınmaz malikine tebligat dahi yapmadan bedel tespitini yaptırmakta ve bu şekilde belirlenen bedel taşınmaz maliki adına bankaya yatırılmaktadır.
Acele kamulaştırma davalarında belirlenen bedel ve arta kalan kısım ile ilgili değerlendirmeler kesin olmadığından, idarenin tekrar kamulaştırma davası açmasını beklemeniz gerekmektedir. Bu davada bedel tekrar belirlenecektir, arta kalan kısım ile ilgili iddialarınız da değerlendirilerek buna göre bir karar verilecektir. Öncelikle acele kamulaştırmayı yapan idareye başvurarak anlaşma/anaşmazlık tutanağı tanzim etme yönündeki taleplerinizi iletmenizi tavsiye ederim. Bu talebinize rağmen 6 aydan uzun süre idarenin kamulaştırma davası açmaması halinde kamulaştırmanın iptalini talep etmek veya kamulaştırmasız el atma davası açmak mümkün diye düşünüyorum.

Alıntı: Yazan Hakan Erciyas Kamulaştırma Kanunu madde 27 ye göre acele kamulaştırma kararı alınmış, gayrimenkulün bedeli tespit edilmiş, bedel malike ödenmiş, tapuda tescil gerçekleşmiştir. Bu noktada kamulaştırmadan arta kalan kısmın da kamulaştırılması ile ilgili olarak idareye dava açmak için 30 günlük hak düşürücü süre tam olarak ne zaman başlar ? Bedel tespit kararının tebliği ile bu süre başlar mı yoksa tapuda tescil tarihi mi göz önünde bulundurulmalıdır? acele kamulaştırma söz konusu olduğu için kanunda tam bir açıklık söz konusu değil. değerli fikirleriniz için şimdiden teşekkür ederim

burada kıyasen kamulaştırma kanunu md.12 de düzenlenen kısmen kamulaştırma prosedürü uygulanabilir. yani kamulaştırılmayan kısım kullanıma elverişsizse ve idari yargıda dava da açılmamışsa en geç kamulaştırma kararının tebliğinden itibaren 30 gün içinde yazılı başvuru yapılması üzerine kamulaştırma yapılacağının zorunlu olduğu belirtiliyor. bu işlem üzerine olumsuz karar üzerine dava açılabilir ya da bedel de anlaşılamamışsa dava açılabilir kanaatindeyim. şayet bu yolun kullanılması ihtimali kalkmış ise bir önceki yorumda belirtilen prosedür izlenebilir. takdir sizin. kolay gelsin...