Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Varisler arası taşınmaz satış vaadi sözleşmesi

Yanıt
Old 14-09-2009, 12:28   #1
Av. Evrim Deniz

 
Varsayılan Varisler arası taşınmaz satış vaadi sözleşmesi

Sevgili meslektaşlarım,
Uyuşmazlık konusu; elbirliğiyle mülkiyet halinde bir ev! Bu taşınmazın iki varisi bulunuyor. Birisi şu anda evde ikamet etmekte. İkamet eden evi satın almak istiyor ancak parasını şu anda ödeyemiyor. Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi yapmayı uygun buldular. Benim de sizlere bu konuda bir kaç sorum olacak;
1- Elbirliği mülkiyeti söz konusu olan bu durumda, paylı mülkiyet henüz söz konusu değilken böyle bir sözleşme yapılması mümkün müdür??
2- 3 ay sonra paranın ödeneceğinin vaad edilmesi halinde müvekkil satış yapmayı taahhüt ediyor. Paranın ödenmemesi ya da satıcının(müvekkilin) satış yapmaktan cayması halinde hisse değerinin %10'u kadar bir cezai şart konulması uygun mudur?
Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla...
Old 14-09-2009, 22:12   #2
Av.Nevra Öksüz

 
Varsayılan

Sayın Av. Evrim Deniz,

4721 Sayılı Türk Medeni Kanunu m.677 size yardımcı olabilir (diye düşünüyorum )

Saygılarımla...
Old 14-09-2009, 22:29   #3
Yücel Kocabaş

 
Varsayılan

Elbirliği mülkiyetinde mirasçılar arasındaki satış vaadi sözleşmeleri geçerli olup , herhangi bir sınırlamaya tabi olmadan hüküm ifade eder. (Mirasçılardan birinin 3.kişiyle yaptığı sözleşme de geçerlidir. Fakat hüküm ifade etmesi için iştirakin bozulması gerekir)

Ceza-i şarta geçerlidir. Hakim fahiş bulduğu ceza-i şartı tenkis edebilir.
Diye düşünüyorum.
Old 14-09-2009, 22:44   #4
Av. Evrim Deniz

 
Varsayılan

soruma cevap veren her iki meslek taşıma da çok teşekkür ederim..
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
taşınmaz mal satış vaadi sözleşmesi yolu ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi üzerinde umutazguler Meslektaşların Soruları 2 25-06-2010 13:58
Satış Vaadi Sözleşmesine Dayanarak Başka Bir Satış Vaadi Sözleşmesi Yapılabilir mi? lnmdeniz Meslektaşların Soruları 13 19-02-2009 18:34
taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ve izalei şuyu davası ocean10 Meslektaşların Soruları 2 09-02-2009 15:25
taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ve taşınmazın değeri Av.Nursel Meslektaşların Soruları 3 05-11-2007 16:33
geçerisiz taşınmaz satış vaadi sözleşmesi hırs Meslektaşların Soruları 5 05-06-2007 02:04


THS Sunucusu bu sayfayı 0,08029103 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.