izalei şuyuda feragat

Merhaba
Var olan bir izalei şuyu davasında henüz ilk duruşma tarihi gelmeden taraflar gayrımenkulü satacak üçüncü bir şahıs buldular.Şimdi davanın ortadan kalkması gerekiyor. Bunun için sadece her bir hissadardan davadan feragat ettiklerine ilişkin yazılı bir evrak alıp dosyaya koymak yeterli olacakmıdır. Yoksa yapılması gereken başka usulü işlemler de var mı?Teşekkürler.

Haricen düzenlenen bir dilekçe ile davadan feragat edemezsiniz. Feragat dilekçelerinde kalem memurunun kimlik tespiti yapması gerekir. Aksi halde feragat beyanı hukuki sonuç doğurmaz.
Yetkili vekil de davadan feragat edebilir. Ancak herhangi bir disiplin işlemiyle karşılaşmamak için kendi dosyasına müvekkilerinin feragat beyanını alması gerekir.
Ortaklığın giderilmesi davalarında, davanın her iki tarafındaki hissedarların da birbirinden bağımsız olarak davayı takip etme yetkileri vardır. Bu nedenle davanın açılmamış sayılmasına karar verilmesi için tüm tarafların (ortakların) davayı takip etmemeleri gerekir.

T.C.
YARGITAY
Hukuk Genel Kurulu

E:2004/18-140
K:2004/135
T:03.03.2004
.....
Öncelikle belirtmek gerekir ki ortaklığın giderilmesi davaları, paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallar ile haklarda, paydaş yada ortaklar arasında yürürlükte olan tapulu mülkiyet ilişkisini sora erdirip bireysel mülkiyete geçisi sağlayan çift yonlu, yanlar için benzer sonuclar doğuran davalardır. Davalı da davacı gibi aynı haklara sahiptir. Ortaklardan birinin davayı takip etmesi halinde dıger davalardan farklı olarak o kimse davacı durumuna girer. Gerek davacı ve gerekse bütün davalılar bakımından bu halde dava devam eder.
.....

Tarafların Mahkeme dışı sulh olduklarını, bu nedenle davanızdan vazgeçtiğinizi belirtip, iki tarafada( davacı, davalı) imzalatmanız yeterli olacaktır.

İzale i şuyuu davasında, gelen tapu kayıtlarında davalılardan birisinin adı yoktu.Davacı vekili verdiği dilekçede ...kişi malik ve hissedar olmadığından ..kişi hakkındaki davayı takip etmemekteyiz( tapu eksik bilgi vermiş ) yani feragat ediyor.Oysa izalei Şuyuu davalarında bütün paydaşların davaya dahil edilmesi zorunludur.Feragat olunca bütün paydaşlar davaya dahil edilemiyecek, bu durumda diğer davalılar hakkındaki davanın reddi gerekirmi...

Tapuda kayıtlı tüm hissedarlara tebligat yapılarak davanın görülmesi ve sonuçlandırılması zorunludur(Teşkil-i tarafeyn). Madem tapu eksik bilgi vermiş ve siz de buna vakıfsınız; mahkemeye durumu izah ederek yeniden müzekkere yazılmasını ve hâtta müzekkerenin tarafınızdan elden takip edilmesi hususunda ara kararı alınız. Feragat dâvanın tümünden olur, ancak, izalei şuyuu dâvalarının niteliği bakımından, dâvalılar isterlerse dâvaya devam edebilirler. Çünkü, dâvacı ve dâvalı taraf aynı hakları haizdir. Öte yandan, bu çeşit bir dâvada, feragatten sonra bile, mâliklerden birisi, yeniden dâva açabilir. Kolay gelsin...