murisin aldatılması ve taşınmazların diğer miraşçılara satışı

sayın meslektaşlar, bir konu hakkında acil bilginize başvurmak istiyorum.
müvekkilin babası yaklaşık bir buçuk yıl önce vefat ediyor. müvekkil hariç diğer kardeşler ölüm tarihinden bir yıl kadar önce babalarını aldatıp kendileri adına taşınmazların satışını sağlıyorlar. sormak istediğim sorular ise şunlardır:
1- bu durum muris muvazaası sayılır mı? yoksa nitelemesi farklı mı olur?
2- hukuki nitelemeye göre söz konusu satışın iptali ile müvekkilin payına düşen miras hakkının alınması için hangi süre içinde dava açılmalıdır?
3- açılan dava da müvekkilin payının tescilini mi istemeliyim yoksa yapılan satışın iptalini ve ardından paylaşma mı istemeliyiz? ya da başka bir yol mu denemeliyiz.
şimdiden vereceğiniz cevaplar için çok teşekkür ediyorum. acil cevaplarınızı bekliyorum...

ortada hile mevcut,hile her türlü delil ile ispat edilebilir,müvekkiliniz de muris olup dava açmakta yararı var.davanızı açarken muris muvazasından ziyade Borçlar kanunun hile ile ilgili kısımlarını incelemenizi öneririm