Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Kadastro sırasında Muris Muvazaası

Yanıt
Old 19-10-2020, 17:01   #1
duyguuozcann

 
Varsayılan Kadastro sırasında Muris Muvazaası

İyi günler, iyi çalışmalar meslektaşlarım.

1980 yılında tapusuz taşınmaza kadastro yapılıyor ve zilyet kadastro sırasında kayıtlara oğlunu malik olarak kaydettiriyor. Diğer mirasçılar bu tarihe kadar hiçbir işlem yapmamışlar. Şimdi ise diğer mirasçılar adına ne yapabilirim onu bulmaya çalışıyorum.
Muris muvazaasına başvurmayı düşündüm ancak kadastro işlemleri geçerli sayılıyor. Bu Yargıtay kararına istinaden:
miras bırakanın, satış yoluyla temlik ettiği çekişmeli 423 sayılı parsel dışında kalan diğer çekişmeli parsellerle ilgili olarak kadastro tutanağına muvafakat beyanında bulunarak, davalılar adına tespit işlemini yaptırması ve buna bağlı olarakta sicil kaydının oluşturulması işleminin, Mahkemeninde kabulünde olduğu gibi, geçerli bağış işlemi niteliğinde bulunduğu tartışmasızdır.
Öyleyse; çekişmeli 423 sayılı parsel dışında kalan, diğer çekişmeli 424, 627, 889, ( Husunlu köyünde kain ) 397 ve 932 parsel sayılı taşınmazlar bakımından, muris muvazaası iddiasının hukuki dayanağını oluşturan 1.4.1974 tarih, 1/2 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararının uygulama yeri bulunmadığından, muris muvazaası iddiasına dayalı olarak tapu iptal ve tescil iddiasının, anılan bu taşınmazlar bakımından dinlenmesine olanak yoktur.
1. Hukuk Dairesi 2012/8010 E. , 2013/935 K.

--Muris muvazaasına dayanamıyorum.
--Tenkise de 1 ve 10 yıllık hak düşürücü sürelerde başvurulmalı. Muris 1990 yılında vefat etmiş. Yani zamanaşımına uğramış

Size sorum şu: Ben bu durumda ne yapabilirim ? Başvurabileceğim başkaca bir yol var mıdır ?
Old 19-10-2020, 21:39   #2
E.YILMAZ

 
Varsayılan

Mirasçıdan mal kaçırma iddiasına dayalı olarak miras payı oranında tapu iptal ve tescil davası açın. Kadastro sırasında muris hayatta olduğu için kadastro kanunu 12/3 de yer alan 10 yıl uygulanmaz.
Old 20-10-2020, 08:20   #3
duyguuozcann

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan E.YILMAZ
Mirasçıdan mal kaçırma iddiasına dayalı olarak miras payı oranında tapu iptal ve tescil davası açın. Kadastro sırasında muris hayatta olduğu için kadastro kanunu 12/3 de yer alan 10 yıl uygulanmaz.


Teşekkürler yanıtınız için. Fakat muris muvazaasına gidilemeyeceği araştırdığım Yargıtay kararlarıyla kesinleşti. Yargıtay kadastro sırasında yapılan işlemlere muvazaa dememekte. Bu halde nasıl tapu iptaline gidebilirim ?
Old 20-10-2020, 08:23   #4
E.YILMAZ

 
Varsayılan

Hayır dolmadı. Yukarıda da belirttiğim üzere bu dava da hak düşürücü süre uygulanmaz
Old 20-10-2020, 08:29   #5
duyguuozcann

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan E.YILMAZ
Hayır dolmadı. Yukarıda da belirttiğim üzere bu dava da hak düşürücü süre uygulanmaz

1. Hukuk Dairesi 2015/338 E. , 2015/2240 K.
Davacılar, mirasbırakan ........'nın kayden maliki olduğu on parça taşınmazı mirasçılardan mal kaçırma amacıyla muvazaalı olarak davalılara temlik ettiğini ileri sürerek, miras payı oranında tapu iptal ve tescil isteğinde bulunmuşlardır............'da aynı yöndeki iddialarla davaya katılmıştır.
butlan sonucunu doğurarak, murisin temliki tasarruflarının iptaline imkan tanıyan bu tevhidi içtihat kararının uygulanabilmesi için, temliki tasarrufa konu yapılan taşınmazın murisin tapulu malı olması, gerçekte bağışlamak istediği bu malı ile ilgili olarak tapu memuru huzurunda iradesini satış doğrultusunda açıklaması ya da HGK’nun 19.06.1996 gün ve 1996/1-336 Esas, 1996/493 Karar; 29.11.2006 gün 2006/1-734 Esas, 2006/761 Karar ve 16.06.2010 gün 2010/1-282 Esas - 2010/323 Karar sayılı kararlarında da açıklandığı gibi eşdeğer sonuç doğuran Kadastro Kanununun 12/B-a maddesi uyarınca kadastro teknisyeni huzurunda bu doğrultuda beyanda bulunması gerekir. Tapusuz taşınmazlardaki zilyetliğin devrinden ibaret olan sözleşmeler hiçbir şekil şartına bağlı olmadığından geçerlidir ve bu tür sözleşmeler hakkında 01/04/1974 tarih, 1/2 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararının uygulama olanağı yoktur.

--Meslektaşım bu emsal Yargıtay kararıda görüldüğü üzere, Yargıtay bu durumu muris muvazaası olarak adlandırmıyor ve tapu iptal ve tescil davasını reddediyor.
Old 20-10-2020, 08:37   #6
Cumhur Okyay

 
Varsayılan

Mirasta iade, denkleştirme dâvasının zamanaşım süresi, MİRASIN PAYLAŞILMASINDAN İTİBAREN 10 YILDIR.
Old 20-10-2020, 08:41   #7
duyguuozcann

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Cumhur Okyay
Mirasta iade, denkleştirme dâvasının zamanaşım süresi, MİRASIN PAYLAŞILMASINDAN İTİBAREN 10 YILDIR.

Murise ait bütün taşınmazlar daha muris hayatta iken kadastro sırasında oğlu adına kaydettiriliyor. İşlem 1980 yılında gerçekleşmiş. Ben şuan malları diğer mirasçılara verebilmek için uğraşıyorum. Muris muvazaasına girmeyen bir durum söz konusu. Alternatif bir yol aramaktayım
Old 20-10-2020, 08:48   #8
E.YILMAZ

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan duyguuozcann
1. Hukuk Dairesi 2015/338 E. , 2015/2240 K.
Davacılar, mirasbırakan ........'nın kayden maliki olduğu on parça taşınmazı mirasçılardan mal kaçırma amacıyla muvazaalı olarak davalılara temlik ettiğini ileri sürerek, miras payı oranında tapu iptal ve tescil isteğinde bulunmuşlardır............'da aynı yöndeki iddialarla davaya katılmıştır.
butlan sonucunu doğurarak, murisin temliki tasarruflarının iptaline imkan tanıyan bu tevhidi içtihat kararının uygulanabilmesi için, temliki tasarrufa konu yapılan taşınmazın murisin tapulu malı olması, gerçekte bağışlamak istediği bu malı ile ilgili olarak tapu memuru huzurunda iradesini satış doğrultusunda açıklaması ya da HGK’nun 19.06.1996 gün ve 1996/1-336 Esas, 1996/493 Karar; 29.11.2006 gün 2006/1-734 Esas, 2006/761 Karar ve 16.06.2010 gün 2010/1-282 Esas - 2010/323 Karar sayılı kararlarında da açıklandığı gibi eşdeğer sonuç doğuran Kadastro Kanununun 12/B-a maddesi uyarınca kadastro teknisyeni huzurunda bu doğrultuda beyanda bulunması gerekir. Tapusuz taşınmazlardaki zilyetliğin devrinden ibaret olan sözleşmeler hiçbir şekil şartına bağlı olmadığından geçerlidir ve bu tür sözleşmeler hakkında 01/04/1974 tarih, 1/2 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararının uygulama olanağı yoktur.

--Meslektaşım bu emsal Yargıtay kararıda görüldüğü üzere, Yargıtay bu durumu muris muvazaası olarak adlandırmıyor ve tapu iptal ve tescil davasını reddediyor.

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/21995 Esas 2014/14341 Karar

Anlatmak istediğim burada
Old 20-10-2020, 10:21   #9
duyguuozcann

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan E.YILMAZ
Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/21995 Esas 2014/14341 Karar

Anlatmak istediğim burada

Teşekkür ederim. Karara göre iptali ve tescil davası açarsam büyük ihtimalle kadastro işlemi muvazaaya girmediği için ilk derece mahkemesi tarafından reddedilicek ve Yargıtay da tenkis ile ilgili işlem yapılmadan reddedildiği için hükmü bozacaktır.
Direk tenkise gitmek istersem de mirasın açılmasından sonra her halükarda 10 yıl içinde açılmalıydı. Muris 1990 yılında vefat etmiş bu süreyi de kaçırmış oldum.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Kadastro sırasında Muris Muvazaası duyguuozcann Meslektaşların Soruları 2 14-10-2020 16:35
Kadastro tespiti esnasında muris muvazaası gnchukukcu Meslektaşların Soruları 6 19-03-2018 17:49
Muris Muvazaası Destina Meslektaşların Soruları 3 19-05-2016 20:24
Muris Muvazaası-Kadastro Tespit Tutanağı-Tapu İptali ve Tescil alperyldrm Meslektaşların Soruları 6 12-05-2014 09:49
Muris muvazaası-semen olarak muris için yapılan harcamaların gösterilmesi-murisin mektupta satışı ikrarı-satış bedelinin çok düşük olması yeditepelişehir Meslektaşların Soruları 0 17-02-2014 15:55


THS Sunucusu bu sayfayı 0,05361605 saniyede 15 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.