Katılım alacağı mı, yoksa değer artış payı alacağı mı talep etmek gerekir?

Eşlerden (E) adına 1.1.2002 tarihinden sonra alınmış 5 adet taşınmaz mevcuttur. (K) adına da yine 1.1.2002 tarihinden sonra alınmış 1 taşınmaz vardır.
Her iki taraf adına kayıtlı taşınmazların bedelleri de (E) tarafından ödenmiştir. (K) evlilikleri süresince çalışmamıştır.

Taraflar boşanmıştır. Boşanma kararının kesinleşmesinden sonra 1 yıllık süre kısa süre sonra dolmaktadır.

1-Eşlerden (K) boşanma davası sırasında diğer eş (E) aleyhine katılım alacağı talep etmiştir. Dava tefrik edilmiş ve verilen kesin süre içinde nisbi harç yatırılmadığı için mahkemece davanın esası hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir.

2-(E) , (K) adına kayıtlı taşınmaz ile ilgili dava açmak istiyor. Katılma alacağı davası açarsa (K)’nın usulüne uygun şekilde harcı yatırılmış bir davası mevcut olmadığı için, bu davada yapılacak hesaplamada (E)’nin malları göz önüne alınır mı?

3-(E) sadece değer artış payı davası açabilir mi, bu durumda tüm malların tasfiyesi gündeme gelirmi? Taşınmazın tamamını kazancı ile alan (E)' nin bu davada talebi taşınmazın tasfiye anındaki değerin ½ simidir?