Yeni Malik İle Kiracının Yeni Bir Kira Akdi Tanzim Etmeleri 5 Yıllık Süre Hesabı

01-10-2022, 17:30

Merhaba meslektaşlarım, 5 yıldan uzun bir süredir icinde kiracı bulunan daire yeni malik tarafından satın alınmıştır, satın alma tarihinden sonra Yeni malik ve kiracı aynı kira bedeli ile Yeni bir kira sözleşmesi akdetmislerdir. Yeni kira sözleşmesi akdedilmesi kira tespit davası açılabilmesi için gerekli olan 5 yıllık sureyi olumsuz etkilemeyecegine ilişkin güncel karar veya değerli görüşlerinize ihtiyacımız var. Teşekkürler.

01-10-2022, 17:40

Yeni kira sözleşmesi akdedilmesi 5 yıllık süreyi olumsuz etkiler.

Yeni malik satın alma tarihi itibariyle zaten eski sözleşmenin tarafı haline geliyordu, dolayısıyla yeni sözleşme akdetmemesi gerekirdi.

Yeni sözleşme akdedilmesi durumunda BK'daki tüm süreler sıfırlanacaktır.

02-10-2022, 21:54

Bu gün TBB tarafından bu konuda sunum yapıldı. Maalesef yeni bir kira kontratı hazırlanınca 5 yıllık süre yeniden başlıyor. Bunu eski kiralayan da yapsa sonuç değişmiyor. Zaten Admin de gerekli cevabı vermişler.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
10 yıllık süre nedeniyle kiracının tahliyesi - tahliye dönemi başlangıç hesabı	Avukatbd	Meslektaşların Soruları	2	13-01-2022 15:15
İhtar çekmeyi unutan Yeni Malik 5 yıllık Kira Kontratı ile Bağlı mıdır	Av Mehmet Yıldırım	Meslektaşların Soruları	3	13-04-2011 15:16
yeni malik ihtarname çekmesine rağmen kiracının kirayı yeni maliğe ödememesi	angel82	Meslektaşların Soruları	5	09-04-2009 08:53
yeni malik - yeni kontrat - eski kiracının tahliyesi	gurhankoc	Meslektaşların Soruları	8	30-01-2008 17:08
Yeni Malik-sözlü Kira Akdi - kiranın tesbiti	Av.Resul	Meslektaşların Soruları	5	03-04-2007 11:05

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)