Davayı atiye bırakmak

Görülmekte olan bir Tapu iptali ve tescil davasında davacı ve davalılar aynı kök murisin mirasçılarıdır.Davaya konu taşınmaz da kök murise aittir.Davalı sayısı 30 dur.Davalılardan 28'i cevap dilekçelerinde iddiamızı doğrulayarak davamızı kabul etti.2'si kabul etmedi.Vekille de temsil edilmiyorlar.Ön inceleme duruşmasına da hiç biri gelmez.Mirasçılık belgesine göre kabul etmeyenlerin payı yok denecek kadar az.Sorum şu:
1.Ön inceleme duruşmasında gelmeyen ve davamızı da kabul etmeyen iki davalı açısından davayı müraacata bırakabilir miyim?
2.Geri kalan davalıların tümü davamızı kabul ettiği için tapunun iptal edilerek onların payları toplamı oranında davamızın kabulü yönünde hüküm kurulmasını talep edebilir miyim?Teşekkürler..

Eğer, davayı sizde takip etmezseniz, karşı taraf ta gelip, kendilerinin takip edeceğini bildirmezs, ancak o takdirde, dosyanın işlemden kaldırılmasına, önceki tabir ile " müracaata bırakılmasına" karar verilir.
Davayı takip edeceksiniz, mahkemece, davalılardan gelenlerin veya gelmeyip te yazılı beyanda bulunanların dedikleri nazara alınarak ve dava HMK' na göre gelmiyenlerin de gıyabında (yokluğunda) yürütülerek, hasıl olacak sonuca göre bir karar verilecektir. Kolay gelsin...

Alıntı: Yazan kerimo Görülmekte olan bir Tapu iptali ve tescil davasında davacı ve davalılar aynı kök murisin mirasçılarıdır.Davaya konu taşınmaz da kök murise aittir.Davalı sayısı 30 dur.Davalılardan 28'i cevap dilekçelerinde iddiamızı doğrulayarak davamızı kabul etti.2'si kabul etmedi.Vekille de temsil edilmiyorlar.Ön inceleme duruşmasına da hiç biri gelmez.Mirasçılık belgesine göre kabul etmeyenlerin payı yok denecek kadar az.Sorum şu: 1.Ön inceleme duruşmasında gelmeyen ve davamızı da kabul etmeyen iki davalı açısından davayı müraacata bırakabilir miyim? 2.Geri kalan davalıların tümü davamızı kabul ettiği için tapunun iptal edilerek onların payları toplamı oranında davamızın kabulü yönünde hüküm kurulmasını talep edebilir miyim?Teşekkürler..

Sorudan anladığım kadarıyla, taşınmaz elbirliği mülkiyetine tabidir. Bu nedenle davalılar arasında mecburi dava arkadaşlığı vardır. Davanın tüm mirasçılara karşı yürütülüp, karara bağlanması zorunludur, diye düşünmekteyim.

Sayın Suat Bey'e katılıyorum.

Alıntı: Yazan Av.Suat Ergin Sorudan anladığım kadarıyla, taşınmaz elbirliği mülkiyetine tabidir. Bu nedenle davalılar arasında mecburi dava arkadaşlığı vardır. Davanın tüm mirasçılara karşı yürütülüp, karara bağlanması zorunludur, diye düşünmekteyim.

bende Suat beye iştirak ediyorum

Ortaklığın giderilmesi davaları çok iki taraflı (actio dublex) davalardan olup, bu niteliği gereği davacı/lar ve davalı/lar aynı hakları haiz olmaları ile birlikte; gerek iştirak hâlinde, gerekse müşterek mülkiyette davacı veya davacılar kendileri dışındaki tüm ortak veya paydaşları davalı olarak göstermek zorundadırlar. Böylece taraf teşkili (tebligat veya ilanen tebligat yoluyla) sağlandıktan sonra, Mahkeme dava dilekçesindeki talep veya taleplere göre kara verir. Bu arada, davalı taraf da davacının ileri sürmediği bir talebi ileri sürebilir; söz gelimi, davacı yalnız "satış yoluyla" istemiş ise, davalı taraf da buna karşılık taşınmaz taksime müsait ise, taksim yolu ile ortaklığın giderilmesine son verilmesini mahkemeden talep edebilir. Kolay gelsin...

Davanın dayanağı nedir acaba?

Sayın Okyay,soru ortaklığın giderilmesi davası ile ilgili değil, tapu iptali-tescil davası ile ilgili. Ancak soru ve açılan dava çok açık değil.Sayın Kerimo'nun açtığı dava ile ilgili ayrıntılı bilgi vermesi gerekir diye düşünüyorum.

Alıntı: Yazan Av.Suat Ergin Sorudan anladığım kadarıyla, taşınmaz elbirliği mülkiyetine tabidir. Bu nedenle davalılar arasında mecburi dava arkadaşlığı vardır. Davanın tüm mirasçılara karşı yürütülüp, karara bağlanması zorunludur, diye düşünmekteyim.

Merhabalar Üstadım,
Aradan uzun zaman geçmiş ama ben yinede sormak istiyorum. Bizim de açmış olduğumuz tapu iptal ve tescil davasın da davalılardan biri yönünden davayı müracaata bırakmak istiyoruz. (Davalı yurt dışında ilanen tebligat için çok yüksek bir bedel isteniyor.Bu nedenle bu kişi yönünden müracaata bırakmak istiyoruz.) Bunu yapabilir miyiz ?

Tapu iptal ve tescil istemektesiniz. Kime karşı açılır:Tapuda, kendisi veya murisi mal sahibi olanlara karşı olarak açıllır ve taraf teşkili sağlandıktan sonra davaya devam edilir. Taşınmazın aynına taaluk eden bir hukuki ihtilafta, tapu siciline kayıtli olan, kisilerin tümüne karşı dava yürütülür, kısmen vazgeçme veya feragat sözkonusu olmaz. Kolay gelsin.