geçit hakkının tapuya tescil edilmemesi

12-11-2022, 12:23

Meslektaşlarım merhabalar, geçit irtifakı kurulması için dava açacağız ancak müvekkil geçit hakkı isteyeceğimiz güzergah için 30 yıl önce de başvuru yapıldığı ve geçit hakkı kurulması yönünde karar verildiğini ancak tapuya herhangi bir tescil gerçekleştirilmediğini öğrenmiş. Bu mahkeme kararına ulaştık. Geçit hakkı kurulacak taşınmazda, lehine geçit hakkı kurulacak taşınmazda el değiştirmiştir. Bu eski mahkeme kararı ile dava açmadan geçit hakkını tesis ettirebilmemiz mümkün müdür? Şimdiden çok teşekkür ediyorum.

13-11-2022, 12:52

Zorunlu geçit hakkı, mahkeme kararı ile doğar ve tapuya tescil ile kurulur.

"Geçit talebi şahsa değil, taşınmaza bağlı bir haktır. .. Geçit hakkı bir taşınmaz lehine diğer taşınmaz aleyhine kurulur. Maliklerin değişmesi geçit hakkını etkilemez. Bu nedenle az yukarıda geçit talebi şahsa değil, taşınmaza bağlı bir hak olduğu belirtilmiştir." (14. HD., E. 2008/4715 K. 2008/5272 T. 17.05.2008)

Kesinleşen mahkeme ilamı yeni malikler yönünden de “kesin hüküm” oluşturur. Zorunlu geçit hakkı ilamı ayni hak ile ilgili bir ilamdır. Ayni hakka dayalı ilamların icrasında zamanaşımı söz konusu değildir.

Bu durumda; geçit bedeli yeni malike ödenmek sureti ile, eldeki ilamın tescilinin tapudan istenebileceğini düşünüyorum. .

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
Geçit hakkının komşu parsele verilmesi halinde komşu parselden geçit hakkı alınabilir mi	yagmurturkel48	Meslektaşların Soruları	4	18-06-2021 07:26
Temyiz geçit hakkının icrasını durdurur mu?	Av.Özge Özmen	Meslektaşların Soruları	2	11-04-2016 18:43
geçit hakkının ön alım hakkına etkisi	SAKE	Meslektaşların Soruları	2	06-06-2010 19:44
mahkeme kararının tapuya tescil edilmemesi	kocali	Meslektaşların Soruları	3	08-05-2008 09:09

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)