Fuzili Işgal Sebebiyle Tahliye

Sayın Meslektaşlarım, Müvekkilim 19.06.2018 tarihinde karşı taraf şirket ile düzenleme şeklinde satış vaadi sözleşmesi imzalıyor. Ödemelerin hepsi cüzi miktarda. Müvekkilim her ay düzenli ödemesini yapıyor ancak artan tefe tüfe oranlarından dolayı sıkışmıştır. sözleşmede kararlaştırılan tutar 360.000,00TL ancak faizler toplamı 412.000,00TL ye denk geliyor (tefe tüfe oranı emlak vergisi gibi) müvekkilim buna binaen son 1 yılın ödemesini yapmıyor. Müvekkilim son bir ödemesini yapmayınca karşı taraf icra takibi başlatıp yaklaşık 52.000,00TL tahsilatını yapıyor. Ancak daha sonra ise Tüketici mahkemesinde konu başlığında bahsettiğim davayı 5.000,00TL üzerinden açıp talebinde de tahliyesini talep ediyor. Gerekçesi sözleşme maddesine dayalı ancak sözleşme içeriği okunduğunda Tüketici Kanununa uygun bir sözleşme yapılmadığı gibi Medeni kanunun 2 maddeye de uygun bir sözleşme değil. Sözleşme serbestisi ilkesini es geçiyor bir nebze. Sormak istediğim şu; söz konusu dava için elinizde yargıtay kararı var mı ve nasıl bir yol izleyebilirim? Müvekkilim ayrıca anlaşma yoluna gitmeye hazır ancak karşı taraf tahliye talebinde ısrarlı ya da fahiş miktarda para istiyor. (Müvekkilimin tüm ödemelerinin karşılığı olan senetler elinde, Tüketici mahkemesinin dava konusu ise "Satıcı Tarafından Açılan Devre Tatil Sözleşmesinden Kaynaklanan" Bahsettiğim taşınmaz ise İstanbulda Küçükçekmece taraflarında bir semt, tapu teslimi yapılmamış ancak anahtar teslimi, teslim tarihinden çok sonra müvekkilime verilmiş)