|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
22-09-2008, 15:25 | #1 |
|
Ortak Yerlerden sığınakların eklenti haline getirilmesi imkanı var mıdır?
Sevgili Meslektaşlarım,
Sitenin sığınak olan ortak alanları Aslında Pansiyon olarak alınmış yapı kullanma izinlerinin Mesken olarak düzeltileceği bahanesi ile tüm ortaklardan alınan vekaletname ile bir aracı tarafından 2 katlı olan villaların alt katlarının eklentisi haline getirilip mesken olarak yapı kullanma izni alınmıştır. Bu işlem yapılrken de işlemin prosedürü olarak Belediyeden de tadilat projesi tasdik ettirilerek geçirilmiş böylece yapı kullanma izinleri alınmıştır. Ancak aradan geçen süre 4 senedir. İmar kanunu yönetmeliğinin 13. maddesi sığınakların hiç bir şekilde başka amaçla tesciline imkan vermemektedir. ayrıca Yargıtay 18. huku dairesi 18.04.2005 tarihli kararında Mimari projeye göre ortak yerlerden olan sığınakların bağımsız bölüme eklenti olarak bağlanmasını yolsuz tescil olarak görmektedir. Olayımızda tadilat projesi ile oda haline getirilmiş olan sığınakların eski haline getirilmesi için, a) Tadilat projelerinin idare mahkemelerinde iptali b) Hukuk mahkemelerinde yolsuz tescil nedeniyle tescil işleminin iptali gibi bir durum görünüyor. Ancak burada işlemi yapan kişiye verilen vekaletnamedeki irade fesadının ispatı için zorluk görüyorum. Bu konuda daha önce tecrübe edinmiş meslekdaşlarımın yorumlarını rica ediyorum. Selamlar Av. EREL |
22-09-2008, 22:08 | #2 |
|
Merhaba. Sorununuz için sadece şunu söyleyebileceğim. Vekalet ilişkisi kurulurken , vekil edilen kişinin hangi konuda yetkili olduğu yazılı delil dışında diğer delillerle ispatlanabilir. Bu durumu açılacak davalarda ispatlamanız gerekecek sanırım. 4 yıl boyunca sığınakların oda haline getirilmesi konusunda vekalet verenler bir işlem , itiraz geliştirmiş iseler, bunuda davada ileri sürebilirsiniz diye düşünüyorum. Kolay gelsin.......
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
teminat senedinin bir kısmının kesilerek kambiyo senedi haline getirilmesi | Ayşe BİLGİÇ TAHTACI | Meslektaşların Soruları | 2 | 26-08-2015 16:42 |
Boşanmada kusurlu olan eşin, ortak çocuklarla ilgili tazminat yükümü var mıdır ? | hakarar | Aile Hukuku Çalışma Grubu | 0 | 17-12-2007 18:51 |
bankanın tabelası ortak yere tecavüz müdür? | avukat.ayça | Meslektaşların Soruları | 1 | 24-04-2007 17:41 |
Kıbrıstaki mahkumun Türkiyeye getirilmesi | Av.Ateş | Meslektaşların Soruları | 2 | 07-04-2007 14:30 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |