Tapu Tescİl İle İlgİlİ

İYİ ÇALIŞMALAR

Müvekkil murisin ölümünden sonra 2001 yılında diğer mirasçılarla birlikte notere giderek miras haklarının tamamını 2.5 milyar tl bedel ile müvekkile devir ettiklerine ve semenin alındığına dair bir sözleşme yaparlar. Sözleşmede miras haklarının tamamını devir ettikleri ve bedelini (2,5 milyar) aldıkları çok açık bir şekilde yazılmıştır.

Ancak müvekkil aradan 9 yıl geçmesine rağmen hiç bir işlem yapmaz.

Bu arada devir eden mirasçılar muristen kalan daire için izaleyi şuyu davası açarlar.

Bu durumda;

1-) Tapu müdürlüğüne noterden yapılan sözleşme ile gidip müvekkil üzerine tescil isteyebilirmiyiz?

2-) Noterden düzenlenen devir sözleşmesine dayanarak müvekkilin üzerine tescil edilmesi için asliye hukuk mahkemesine cebri tescil davası açabilirmiyiz?

3-) Cebri tescil davasında kural olarak g.menkuller tapu müdürlüğünde devir ve tescil edildiği için; mahkeme tescil kararı değilde semenin iadesi kararı verebilirmi? O zaman faiz hangi tarihten itibaren başlar? Davayı açarken terditli talepte mi bulunmam lazım? 1-) Davalıya ait hissenin müvekkil üzerine tescili 2-) Eğer bu tescil mümkün değilse ödenen semenin ödeme tarihinden itibaren faizi ile birlikte müvekkile iadesi mi demem lazım? Yoksa sadece tescil mi istemek daha iyi olur?

Başka ne yapılabilir?

Teşekkürler.

Mirasın devri sözleşmesini tapuya götürmeniz yeterlidir. Mahkeme kararına gerek yoktur çünkü bu evrakın başlı başına icrai yönü vardır.
Bedeli almadığını iddia edenler varsa onların dava açması gerekir.