Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Mİras - Tenkis

Yanıt
Old 20-03-2011, 06:49   #1
av.murat kılıç

 
Varsayılan Mİras - Tenkis

Sayın meslektaşlar bir sorum olacak:
Muris 10 sene önce vefat etmiş. Vefat etmeden 1 yıl önce evini 3.kişiye satmış ve 3 kişide evi murisin eşine satmış. Murisin ilk eşinden olan çocukları bütün miras haklarını 2500 TL bedelle murisin ikinci eşinden olan çocuklarından birine noter satışı ile muris öldükten hemen sonra 10 sene önce satmışlar.
Aradan 10 sene süre geçtikten sonra şimdi murisin ilk eşinden olan çocukları noter satışının iptali, ikinci eşin aldığı evin terekeye iadesi veya tenkis edilmesi için dava açmışlar.
Sorum şu: bütün miras haklarımızı sattık ve parasını aldık demelerine ve resmi olarak noter satışı yapmalarına rağmen murisin ilk eşi çocuklarının terekeye iade ve tenkıs davası açmaları hukuka uygunmudur? Zamanaşımı itirazında bulunulabilir mi?

Cevaplarınız için teşekkürler.
Old 20-03-2011, 11:34   #2
Av.Bülent Özkan

 
Varsayılan

Sn. Murat Kılıç

Mirasçıların miras haklarının tamamını aldıklarına (veya diğer mirasçılara sattıklarına) ilişkin noter sözleşmesi tarafların miras haklarını etkilemez.

Sorunuzda tarif ettiğiniz "mirastan feragat" olup, feragatin "MURİS SAĞ İKEN" "MURİS VE FERAGAT EDEN MİRASÇI" arasında yapılması gerekir. Somut olaydaki feragat geçersizdir.

Murisin ölümünden sonra bir mirasçı SADECE MİRASI RED SURETİ İLE miras haklarını zayi eder. Başka yol yoktur.

Taşınmazın terekeye iadesini isteyen mirasçılar MURİS MUVAZAASINA DAYALI terekeye iade (mirasta iade) davası açmışlar. Muris muvazaasına dayalı davalarda ZAMANAŞIMI YOKTUR, İŞLEMEZ.

bİLGİNİZE...
Old 20-03-2011, 17:33   #3
av.murat kılıç

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Av.Bülent Özkan
Sn. Murat Kılıç

Mirasçıların miras haklarının tamamını aldıklarına (veya diğer mirasçılara sattıklarına) ilişkin noter sözleşmesi tarafların miras haklarını etkilemez.

Sorunuzda tarif ettiğiniz "mirastan feragat" olup, feragatin "MURİS SAĞ İKEN" "MURİS VE FERAGAT EDEN MİRASÇI" arasında yapılması gerekir. Somut olaydaki feragat geçersizdir.

Murisin ölümünden sonra bir mirasçı SADECE MİRASI RED SURETİ İLE miras haklarını zayi eder. Başka yol yoktur.

Taşınmazın terekeye iadesini isteyen mirasçılar MURİS MUVAZAASINA DAYALI terekeye iade (mirasta iade) davası açmışlar. Muris muvazaasına dayalı davalarda ZAMANAŞIMI YOKTUR, İŞLEMEZ.

bİLGİNİZE...


1-) muris öldükten sonra Mirasçı (A) , Mirasçı (B) notere gidip bir söleşme yaparak (A) söz alarak ben tüm miras haklarımı (B) ye ... TL bedel ile sattım ve bedeli ni aldım diye bir sözleşme yapması geçersiz midir??

2-) (B) bu sözleşme ile tapuya gidip muristen kalan g.menkulü üzerine tescil ettirmiştir. Bu tescil yolsuz mudur? Yolsuzsa neden?
Old 20-03-2011, 19:45   #4
Av.Bülent Özkan

 
Varsayılan

Sn. Murat Kılıç;

Mirastan feragat ile ilgili usul bellidir. A ve B notere gitmişler ve "X gayrımenkuldeki Y hissemi B ye sattım karşılığını aldım veya X gayrımenkulden mirasen intikal eden Y payıma karşılık Z kadar bedel adım, buna karşılık Y payımı B ye sattım" manasında bir TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ (TAŞINMAZDAKİ HİSSEYİ B YE DEVRETTİĞİNE DAİR ) sözleşme yaptı ise tabi ki geçerli olur.

Fakat miras hakkımdan B lehine vazgeçtim, miras hakkım kalmadı şeklinde beyan MİRASTAN FERAGAT amacı ile yapılır ve mirastan feragatin şekline uymadığından geçersiz olur.

B sözleşme ile tapuya gidip tescil yaptırabildi ise bu sözleşme bence taşınmaz satış vaadi-taşınmaz satış sözleşmesidir.

Tapudaki sözleşmenin içeriğine bakınız.

Kanaatim budur.
Old 23-02-2017, 10:54   #5
avbf

 
Varsayılan

Murat Bey merhaba,

Benzer bir sorunum var. Sizin davada ne oldu acaba?Bilgi alabilirsem çok sevinirim.
Old 23-02-2017, 11:09   #6
av.murat kılıç

 
Varsayılan

Merhaba

Karşı tarafın açmış olduğu davayı yerel mahkeme ret etti. Karşı taraf yargıtaya gönderdi. Halen sonuçlanmadı.
Old 23-02-2017, 13:07   #7
Cumhur Okyay

 
Varsayılan

Her ne kadar evin temliki muvazaalı ise de çocuklar miras haklarını (paylarini) Noterde devretmişlerdir. Dava reddedilir. Saygilarimla.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Mİras PaylaŞimi Konuk Kadınlara Hukuki Destek Merkezi (KAHDEM) 1 25-12-2008 20:36
Mİras Konuk Kadınlara Hukuki Destek Merkezi (KAHDEM) 3 30-11-2008 17:31
evlatlıgın mıras payı didem kunal Aile Hukuku Çalışma Grubu 8 23-09-2007 15:14
Mıras Paylasımı FAIK Hukuk Soruları Arşivi 1 14-02-2002 01:42
Mİras ZEYNEP Hukuk Soruları Arşivi 2 12-02-2002 00:05


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04923606 saniyede 15 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.