Yeni malikin gereksinimi nedeniyle BK 351/2'ye dayalı tahliye davası

20-09-2017, 09:18

Merhaba. Herkese iyi çalışmalar dilerim. TBK 351/2'ye dayalı olarak yeni malikin gereksinimi nedeniyle tahliye davası açacağım. müvekkilim yeni malik taşınmazı satın alalı bir ay olmuş. Bu bir aylık kira borcunu ve dava tarihine kadar işleyecek kira borcunu aynı davada isteyebilir miyim? Şimdiden teşekkürler...

20-09-2017, 19:44

Tahliye talebi ile birlikte biriken kira parasının tahsili talebi aynı davada ileriye sürülebilir.(davaların yığılması /objektif dava birleşmesi HMK.m.110)

Yeni iktisap nedeni ile kira sözleşmesinden kiralayan lehine doğan hak ve alacaklar halefiyet esasına göre yeni malike geçer. Ancak satın alma keyfiyeti kiracıya bildirilmemiş ise ,kiracı dava dilekçesinin tebliğinden önceki süreye ait kira parasını eski malike ödediği savunmasında bulunabilir. Böylece yeni malike ödemeden kaçınabilir. Diye düşünüyorum.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
yeni malikin ihtiyacı sebebiyle tahliye-sözleşme bitimi sonrası 1 ay içinde tahliye	Av. Meltem ERTÜRK	Meslektaşların Soruları	22	07-12-2023 17:11
yeni malikin gereksinimi 351/2	mutlak butlan	Meslektaşların Soruları	5	27-11-2015 16:02
Yeni malikin durumu kiracıya bildirmesi ve ihtiyaç nedeniyle tahliye	Bronz Atlı	Meslektaşların Soruları	11	28-11-2013 08:27
Yeni malikin gereksinimi	esen_tunc	Meslektaşların Soruları	1	03-07-2013 12:57
Eski malikin Tahliye DAvasına Yeni Malikin Devam Hakkı	hera2274	Meslektaşların Soruları	3	26-04-2008 21:10

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)