Kiralananın Erken Tahliyesinde Yakıt Parasından Kiracının Sorumluluk Oranı

*Kiracı haklı bir neden olmaksızın kiralananı muayyen zamandan önce tahliye ediyor,
*Kiralayan, erken tahliye nedeniyle uğradığı zararın tazminini ve ödemek zorunda kaldığı (yeni dönem) yakıt bedelini talep ediyor,
*Yakıt bedeli peşin veya vade farklı 9 ay taksit şeklinde toplanmaktadır,
*Kiracı, mecurun yeniden kiraya verilebileceği makul süre olarak tesbit edilen 3 aylık kira bedeli tutarında tazminat ödemek zorunda kalırsa:

Soru:
Yakıt parasından üç aya isabet eden bedel nasıl bulunacaktır?
Toplam Bedel:12 ay x 3 = x şeklinde mi,
Toplam Bedel: 9 ay x 3 = x şeklinde mi,

Yoksa başka bir formülle mi?

Saygılarımla...

Önce kiracıne zaman ayrılmıştır ona bakılır.Yakıt ücreti bitimindemi yoksa öncemi ayrılmıştır.bitimde ayrılmışsa 3 aylık peşin öder,önce ayrılmışsa kalan borcunu,peşin ödemişse hiçbirşey ödemez.

Alıntı: Yazan Av.Turhan Demiroğlu *Kiracı haklı bir neden olmaksızın kiralananı muayyen zamandan önce tahliye ediyor, *Kiralayan, erken tahliye nedeniyle uğradığı zararın tazminini ve ödemek zorunda kaldığı (yeni dönem) yakıt bedelini talep ediyor, *Yakıt bedeli peşin veya vade farklı 9 ay taksit şeklinde toplanmaktadır, *Kiracı, mecurun yeniden kiraya verilebileceği makul süre olarak tesbit edilen 3 aylık kira bedeli tutarında tazminat ödemek zorunda kalırsa: Soru: Yakıt parasından üç aya isabet eden bedel nasıl bulunacaktır? Toplam Bedel:12 ay x 3 = x şeklinde mi, Toplam Bedel: 9 ay x 3 = x şeklinde mi, Yoksa başka bir formülle mi? Saygılarımla...

Kiracı "ben peşin ödeyecektim" savunması yapamayacağına göre, Toplam Bedel: 9 ay x 3 = x şeklindeki seçenek daha makul görünmektedir.

Saygılarımla

benzer bir konu.müvekkilim kiracı,10 kasım 2010 başlangıç tarihinde mecuru kiralayıp KİRALAYANIN DA MUVAFAKATİ İLE zamanından önce 28/05/2011 tarihinde mecuru tahliye ediyor.ancak 2010/2011 kış dönemi için apartman yönetimi tarafından 13.419. tl lik yakıt alınıyor .hane başına düşen miktar 1.341.97 tl dir.Müvekkil Kasım ile Mayıs aylarında eksiksiz olarak ayda 140,00 TL olmak üzere toplamda 840 tl aidat ödemiş.bu ücretin 720.00 TL si yakıt ücreti olduğu iddia ediliyor.Muhtemelen kalanı da apartman aylık temizlik ücreti.(Defterler henüz incelenmediğinden bilemiyoruz.)Kalan 621,97 TL de kiralayan tarafından ağustos 2011 tarihinde ödenmiş.Şimdi de müvekkilime bu paranın tahsili için alacak davası açılmış durumda.(Bu arada kiralayan mayıs ayından hemen sonra haziran ayında taşınmazı farklı bir 3.kişiye de kiralamış bulunmaktadır.)Soru
1-müvekkilim bu taşınmazda kış döneminde oturduğu için yakıt bedelinin kalan kısmından da sorumlu mudur?

2-yoksa müvekkilimin sorumluluğu sadece oturduğu dönem süresince midir.?

3-Taşınmazın zamanından evvel KİRALAYANIN DA MUVAFAKATİ HATTA ONUN İSTEMESİ NETİCESİ tahliye edilmiş olması nedeni ile kiralayan doğmuş olan zarara katlanmak durumunda mıdır?Bu hususta Yargıtay Kararı bulabilirmiyiz? Saygılar Şimdiden Teşekkürler