dava arkadaşlığı

merhaba sayın meslektaşlar,
müvekkiil ve 3 kardeşi 2007 yılında muris ile Ölünceye Kadar Bakım Akdi yapmıştır. ancak noter tarafından tarafların istemi dışında "SAĞLIĞIMDA, dilediği zaman ilgili tapu sicil müdürlüğüne başvurarak bu sözleşme ile kendi adlarına tescil ettirmeye yetkilidirler." ibaresine sözleşme de yer vermiştir. 2010 yılında murisin vefatı sonrası tapuya tescil talebiyle başvuran müvekkilin istemi, tapu sicil müdürlüğünce, tescil yetkisinin sadece murisin sağlığında geçerli olacağı ve vefat ile yetki ortadan kalkacağı gerekçesiyle reddedilmiştir. kurum içi başvuru yollarını tüketmemize rağmen müspet sonuç alamadık.
sizce;
şuan tapu sicil müdürlüğüne karşı dava açmayı düşünüyoruz ancak dava açmamız durumunda ilgili tapu sicil müdürlüğü ile murisin diğer mirasçılarını da davalı olarak göstermek zorunda mıyız? (zira sayıları yaklaşık 20'yi buluyor)

İlgili sözleşmeye göre tescili talep hakkı murisin sağlığında mevcuttur. Aksi bir durum yoksa sözleşmeye dayanarak tescili talep edemezsiniz. Ancak mirasçılara karşı tescile zorlama davası açabilirsiniz diye düşnüyorum. Ancak öncelikle ihtiyati tedbir istemenizi öneririm. Çünkü tescil edilmemiş sözleşme hükümleri iyiniyetli 3. kişilere etki edemez.