Muris Muvazaasi Davasinda Islah

Öncelikle iyi çalışmalar,

Davacı adına muris muvazaasına dayalı tapu iptali ve tescili davası açılmıştır. Davaya konu taşınmazda 1/2 hisse sahibi olan annenin ölümünden sonra; yalnızca muris annenin hissesi için tapu iptali ve tescili istenmiştir.

Yargılama devam ederken dava konusu taşınmazın kalan 1/2 hissesinde hak sahibi olan baba vefat etmiştir. Muris babanın ölümü ile beraber taşınmazın kalan 1/2 hissesi için muris muvazaası davası açma hakkımız doğmuştur.

Dava dilekçesinde diğer satıcı babaya karşı muvazaalı devrine karşılık fazlaya ilişkin talep ve dava haklarımızı saklı tutmuştuk.

Bu durumda; ıslah ile talep eklenerek muris babanın da hissesi ile beraber taşınmazın tamamının muvazaa nedeni ile iptali ile davacının miras hissesi oranında tapuya tescilinin istenmesi mümkün mü?

Ayrı bir dava açarak birleştirmeniz mümkün.

Davamız karar aşamasında ve yakın bir tarihte duruşması var. Bize ıslahta olduğu gibi hızlı bir çözüm lazım. Yeni bir dava açmak da süreci uzatacağından bu aşamada ıslah yoluna başvurma şansımız var mı onu öğrenmek istiyordum aslında.

Islah yoluna başvurulabilmesi için o pay hakkında önceden açılan bir davanın bulunması gerekir. Oysa açılan dava annenin payı hakkındadır.Babanın payı yönünden yeni bir dava açılacaktır. Bu durumda olayda ıslah yolu ile baba payı hakkında dava açılamaz , bağımsız bir dava açılması gerekir diye düşünüyorum .( Dava konusu edilmeyen bir şeyin ıslah yoluyla davaya ithaline ve dava konusu haline getirilmesine yasal açıdan olanak bulunmadığı hk'da HGK 29.06.2011 T.2011/1-364E.2011/453 K.)