Encümen kararına karşı dava açma süresi sorunu?

Yapı kullanma izni olan bir binanın A ve B bloklarında ruhsat hilafı inşaat vs. olduğu gerekçesiyle İmar Kanununun 42. Maddesine göre idari para cezası verilmiş, encümen kararı taşınmaz maliklerine tebliğ edilmiştir.

Encümen kararında A bölüm maliki A’dan 200TL, B bölüm malikleri X,Y ve Z’den 300TL idari para cezası alınmasına…denmektedir.

Dava açma süresinin dolmasına bir kaç gün kala tesadüfen yeni encümen kararı verildiğini öğrendik. Bu kararla önceki encümen kararında sehven yazılan cezaların, veraset ilamına göre düzeltilerek;
A bölüm malikine (1/1 pay) 200TL,
B Bölüm maliklerinden (X) ‘e 150 TL, (Y) ‘ye 75 TL, (Z)’ye 75 TL olmak üzere tashihine …karar verilmiştir.
Denilmektedir.

Bunun haricinde tespit edilen aykırılıklara, yapı tatil tutanağına, ya da ceza hesap cetveline dair bir tashih söz konusu değildir. Bu karar henüz tebliğe çıkmamıştır, hatta daha imzaları tamamlanmış bile değildir.

İkinci encümen kararı tebliğ edilinceye kadar ilk Encümen kararına dava açma süresi dolacaktır. Bazı arkadaşlarım dava açma süresinin 2.encümen kararının tebliğiyle yeniden başlayacağını söylüyor. Ancak ben öyle olmadığını düşünüyorum. Çünkü 2.karar sadece cezaların bölüşümüne ilişkin bir düzeltme içeriyor ve itiraza binaen verilmiş bir karar değil, idarece resen verilmiş bir karar. Eğer 1.encümen kararına dava açmazsak 1.encümen kararının yapı tespit ve tatil zaptı ve ceza hesap cetveli yönünden kesinleşeceğini düşünüyorum.

Bu konuda bilgisi, tecrübesi olan meslektaşlarımın görüşüne ihtiyaç duyuyorum.

1 - Böyle bir durumda 2. encümen kararı ile dava açma süresi yeniden başlar mı?

2 - 2.encümen kararı 1.sini ortadan kaldırır mı? (ki tashih denildiği için bence kaldırmaz, ama emin olamıyorum )

3 - Dava açma süresi a, x, y ve z kişileri için ayrı ayrı ne zaman başlar?

Zaman ayırıp okuyan ve cevap veren tüm meslektaşlarıma çok teşekkür ederim.

1- İptali istenen idari işlemin açıkça gösterilmesi gerektiğinden dolayı 1. Encümen kararına itiraz etmelisiniz. Miktara karşı yapılan tashihe dair verilen 2. kararın iptalini istemeniz yıkım kararını vs durdurmayacaktır.
2- Sadece tashih edilen bölümler bakımından kaldırır.
3- Her biri için encümen kararının tebliğinen itibaren başlar.

Aktarılan bilgilere göre,
İdare yeni bir işlem tesis ederek eski işleminde düzeltme yapmıştır. İdare hukuku açısında ortada yeni bir işlem vardır. Bu yeni işlem, GERİ ALMA işlemidir. bu durumda,
1. A bölümü maliki (A) açısından her hangi bir değişiklik yoktur. dolayısıyla dava açma süresi eski tebliğ tarihine göre hesaplanmalıdır.
2- diğer malikler için yeni bir idari işlem tesis edilmiştir. dava açma hakkı yeniden doğar. dava açma süreleri de tebliğ ile başlar

Alıntı: Yazan yasin.sezer İdare yeni bir işlem tesis ederek eski işleminde düzeltme yapmıştır. İdare hukuku açısında ortada yeni bir işlem vardır. Bu yeni işlem, GERİ ALMA işlemidir. bu durumda, 1. A bölümü maliki (A) açısından her hangi bir değişiklik yoktur. dolayısıyla dava açma süresi eski tebliğ tarihine göre hesaplanmalıdır. 2- diğer malikler için yeni bir idari işlem tesis edilmiştir. dava açma hakkı yeniden doğar. dava açma süreleri de tebliğ ile başlar

Hocam cevap yazmanıza çok sevindim
Birkaç sorum daha olacak mazur görünüz

1- X, Y ve Z'nin açacağı davada iptali talep edilecek kaç idari işlem vardır, hangileridir?

2 - X, Y ve Z'nin açacağı davada Yapı tespit ve tatil zaptı, 1.encümen kararı ve 2.encümen kararının iptali talep edilmişse; Yargılama neticesinde 2. encümen kararı iptal edilse dahi, 1. karar zaten 2. kararla geri alınmıştır, davanın açılmasında hukuki yarar yoktur vb. denilerek 1. karar yönünden davanın reddine mi karar verilir??)

3-Yapı tespit ve tatil zaptı x,y,z'ye tebliğ edilmemiş, muhtara bırakılmamış, inşaat mahalline asılmamıştır. Belediyeden encümen karar dosyalarının fotokopisi alındığında öğrenilmiştir. Yapı tespit ve tatil zaptına dava açma süresi öğrenme tarihidir diye kabul ediyorum. öyle midir?

Saygılarımla

1- İmar Kanununun 32.maddesinde yapı tatil zaptının tebliği konusunda özel düzenleme yapılmıştır. Dolayısıyla, konuyu imar K.m.32 ve tebligat kanunu hükümleriyle birlikte değerlendirmek gerekir.
2-Dava edilmesi gereken işlem sayısına gelince, yukarıda aktarılan olayda bilgiler eksik olmakla birlikte, şayet tek bir taşınmaz üzerinde birlikte mülkiyet hakkı olan taşınmaz ise, yapı tatil işlemi bir işlem; para cezaları ise, her bir kişi yönünden ayrı bir işlem gibi değerlendirilebilir.