İşyeri Çalışma Ruhsatı ve Emlak Vergisi

Arkadaşlar,

Müvekkil bir taşınmazı satın alıyor ve kiraya veriyor. Kiracı belediyeden işyeri çalışma ruhsatı talep ediyor ve kendilerine müvekkilden önceki malikin emlak vergisi borcu olduğundan bahisle ruhsat vermek istemiyorlar.

Sorum şu; bir taşınmazın emlak vergisi borcu varsa, belediye çalışma ruhsatı vermekten kaçınabilir mi?

Teşekkürler...

Sayın Turhan Kızar;
Kanaatimce, önceki malik ve ya kiracının elektrik, su, doğalgaz vs. gibi borçlarından yeni malik veya kiracı, tapu örneğini kuruma ibraz ederek sorumlu olmuyor ise, aynı şekilde yeni malik tarafından tapu örneğinin belediyeye ibrazı ile ruhsatın verilmesi gerekir. Aksi halde, sorumlu olunmayan bir borçtan dolayı mağduriyet söz konusu olacaktır ki, bu durumun hukuki bir tarafı yok. Tapu ile birlikte belediyeye başvuru yapılmalı ve red cevabı üzerine yasal yollara başvurulmalı diye düşünüyorum. Saygılarımla..

Sevgili meslektaşım,
Cevabınız için teşekkür ederim.