icra takibi borçlusunun tapu iptali ve tescili davası sonucu intikal edecek taşınmaza haciz mümkün mü?

herkese iyi günler diliyorum.

borçlu hakkında icra takibi yapılmış olup 1 yıla yakın süredir bu takip derdesttir. borçlunun haczi kabil malvarlığı yoktur.

borçlunun davacı olarak 3. kişiye karşı tapu iptali ve tescil davası açıldığını, bu davanın kabul edildiği ve şu anda o dosyanın yargıtay'da olduğunu biliyoruz.dosya şu aşamada kesin değildir.

karar onandıktan sonra biz işlem yapana kadar taşınmazın satılmasını önlemek, tasarrufun iptali yargılamasına gerek kalmadan şu aşamada bu intikal edecek taşınmaz üzerine haciz veya herhangi bir hukuki imkanımız var mı?

teşekkür ediyorum.

Yargıtaya göre mümkün değil, Fakat kararın kesinleşmesi halinde tescili beklemeden İ.İ.K. 94. Md. göre borçlu adına hacizli tescil talebinde bulunabilirsiniz.

YARGITAY 12. Hukuk Dairesi
2012/7691 ESAS
2012/26214 KARAR
Mahalli mahkemece verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden Daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için tetkik hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Alacaklı tarafından başlatılan genel haciz yoluyla ilamsız takipte alacaklı, borçlunun şikayetçi arsa sahibi ile yaptığı kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereği, borçluya gelecekte isabet edecek hisse üzerine haciz koydurmuştur. 3. kişi şikayetçi taşınmazına konulan haczin kaldırılmasını ve satış işlemlerinin dur-durulmasını talep etmiş, istem mahkemece reddedilmiştir.
İcra takibinin sürdürülmesi sırasında taşınmazların haczedilmesi için, bunların haciz tarihinde takip borçlusunun adına tapuda kayıtlı olması zorunludur. İcra müdürü bu saptamayı yaptığı takdirde taşınmazı haczedebilir (HGK’nın 07.04.2004 tarih ve 2004/12-210 E.-2009/208 K.).