tapu iptali tescil davası mı açmalıyım

Merhabalar

buğün 3-4 tane yaşlı bayan elleinde büyük büyük dedelerinden kalma tapularla ve 20-30 kişinin nüfus kaydıyla büroma geldiler. anladığım kadarıyla büyük dedelerinin üzerine kayıtlı arsaları şimdiki 20-30 tane miraçının üzerine geçirmek istiyorlar.
- bunun için tapu iptali ve tescili davası mı açmak gerekiyor?
-mirasçı olan herbir kişinin ve evli olanların ayrı ayrı nüfus kayıtları gerekli midir?
-25 kişi kadarı adıma vekalet verdiler, geri kalan mirasçıları davalı mı göstremeliyim?
- mahkeme sadece veraset ilamına göre mi karar verir yoksa keşif vs. yapılır mı?

herkese çok teşekkür ederim.

Olayımızda mirasçıların büyük büyük dedelerinden kalma yerler için tapu iptal ve tescil davası açılmaz.Eğer bütün mirasçılar bir araya gelebiliyorlarsa tapuda önce mirasçılar adına intikal daha sonra taksim sözleşmesi uyarınca paylaşım yapılır.

Mirasçılar biraraya gelemiyorlar veya anlaşımıyorlarsa ortaklığın giderilmesi davasının açılması gerekir.

Eğer tapuda büyük büyük dede adına taşınmaz kayıtlı ise intikallerini mirasçılık belgelerine göre yaptıracaksınız.
Saygılar...

Alıntı: Yazan Av.Olcay Pehlivanlıoğlu Olayımızda mirasçıların büyük büyük dedelerinden kalma yerler için tapu iptal ve tescil davası açılmaz.Eğer bütün mirasçılar bir araya gelebiliyorlarsa tapuda önce mirasçılar adına intikal daha sonra taksim sözleşmesi uyarınca paylaşım yapılır. Mirasçılar biraraya gelemiyorlar veya anlaşımıyorlarsa ortaklığın giderilmesi davasının açılması gerekir.

sayın olcay bana 2-3 tane mirascının vekaleti ulaşamayacak. bunlar izale i şuyu falan istemiyorlar. verilen vekaletler normal avukat vekaleti, tapuda intikal yaptırmaya yetki falan vermiyor. ne yapmam gerekiyor bilemiyorum

Sayın Sarissa;

Tapuda intikal ve daha sonrasında taksim sözleşmesi uyarınca paylaşım yapabilmek için Öncelikle bütün mirasçıları biraraya toplamanız gerekiyor.Vekaletini alamadığınız mirasçıların tapudaki işlemler sırasında hazır olmaları gerekmektedir.Fakat elinizdeki vekaletnameler anladığım kadarıyla genel dava vekaletnamesi.Bu vekaletname ile tapuda müvekkilleriniz adına işlem yapmanız mümkün değil.Tapudaki işlemler için özel vekaletname gerekiyor.

Sanırım mirasçılardan 2-3 kişi anlaşmaya yanaşmıyor.(Mirasçılardan bir tanesi bile anlaşmaya yanaşmazsa ortaklığın giderilmesi davası açmaktan başka çare bulunmamaktadır.) Bu durumda elinizdeki vekaletnamelere dayanarak Ortaklığın giderilmesi davası açmalısınız.

Size vekaletname verenleri davacı geri kalanları ise davalı göstermelisiniz.

Saygılarımla