İzale-i şuyu ve faydalı masraflar

Selamlar. Müvekkil, annesinden kalan arsa ve üzerindeki ev diğer 3 kardeşle birlikte müşterek maliktirler. Ev 2 katlı ve yanında da başka tek katlı müstakil ev var. Kardeşler kendi aralarında haricen alt katı birisi, üst katı birisi, yanındaki müstakil evi de birisi alıyor. Yalnız ikinci katı alan müvekkil, evi aldığında sadece duvarları örülü iken alıyor. Sonra kendisi masraf ederek çatıyı yaptırıyor, evi işletiyor ve oturuyor. Daha sonra alt katı alan diğer kardeşle aralarında husumet çıkıyor ve diğer kardeş izale-i şuyu davası açıyor. Müvekkiln yaptığı faydalı masraflar için mülkiyet davası açacağız. Fakat Tapuya baktığımızda 'ARSANIN ÜZERİNDEKİ YAPILAR MÜVEKKİLİN BABASINA AİTTİR şeklinde şerh konulmuştur. Buradan anladık ki müvekkilin babası sağlığında annesinin arsasına evi yaparken böyle bir şerh koydurmuş. Fakat yukarıda da açıkladığım gibi ev kaba inşaatta imiş ve çatısı da yokmuş. Evi bitiren ve işleten müvekkil. Açılacak mülkiyet davasında bu şerhin etkisi ne olur.. Yardımcı olursanız sevinirim