|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
16-01-2017, 14:46 | #1 |
|
Kira farkı alacağı
Müvekkilime ait işyeri 2011 yılından beri yazılı kira sözleşmesi ile ile kiralanmıştır.Kira sözleşmesinde kira artış oranının ÜFE oranında yapılacağına ilişkin madde bulunmaktadır.Ancak;kiracı kira artış oranlarını her yıl ÜFE oranının altında yapmış dolayısıyla eksik kira ödemiştir.Kira bedelleri müvekkilin banka hesabına yatırılmaktadır.Müvekkil bu tarihe kadar eksik yatan kira bedelleri ile ilgili ihtarname ya da takip,dava vb hukuki işlem yapmamıştır.Son olarak kira bedellerinin ödenmesinde de aksaklık çıkması ile hem ödenmeyen kiira bedelleri hem de geriye doğru eksik yatan 5 yıllık kira farkları için kiracıya ihtarname keşide etmiştir.Ancak kiracı;ödemediği ayların kira bedellerini yatırmış fakat eksik yatan kira bedellerini yatırmayı reddetmiştir.Taşınmazı da bu arada kendi isteği ile tahliye etmiştir.Geriye doğru 5 yıl eksik yatan kira bedelleri için takip ya da kira alacağı davası açabilirmiyiz? Açacağımız davada kiralayanın kira bedellerini ihtirazi kayıt olmaksızın banka hesabından çekmesi ve 5 yıl içinde yasal işleme geçilmemiş olması kötüniyet olarak kabul edilebilir mi? Yoksa zamanaşımı müddeti içerisinde bu hakkı her zaman kullanabilirmiyiz?
|
16-01-2017, 15:53 | #2 |
|
Merhaba,
http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=14554 bu hususla ilgili daha önce de bir başlık vardı. İncelemenizi tavsiye ederim. Kolay gelsin. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
memurların maaş farkı alacağı | av.tuba boyacıoğlu | Meslektaşların Soruları | 0 | 05-02-2014 10:41 |
prim alacağı ve ikramiye farkı | denver | Meslektaşların Soruları | 0 | 24-04-2012 12:12 |
kira farkı alacağı davası | iremsym | Meslektaşların Soruları | 4 | 10-03-2012 09:18 |
Emekli aylıkları farkı alacağı | martinez | Meslektaşların Soruları | 2 | 08-03-2011 15:04 |
vade farkı alacağı | kckr | Ticaret Hukuku Çalışma Grubu | 4 | 07-11-2006 11:19 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |