Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

ipoteki taşınmazın heyelanda kullanılamaz hale gelmesi durumunda sorumluluk

Yanıt
Old 26-03-2010, 09:55   #1
Av.Şevval

 
Varsayılan ipoteki taşınmazın heyelanda kullanılamaz hale gelmesi durumunda sorumluluk

merhabalar

borçlu A şirketinin borcuna teminat olarak B şahşının köydeki evi ipotek ediliyor.B şahsı ipotek veren 3.şahıs, ayrıca borca kefil olmuyor.

Alacaklı İpoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatıyor,kıymet takdiri yapılıyor.

Ancak ipotekli ev daha önce meydana gelen depremlerde ve heyelanda hasar görmüş evde derin çatlaklar oluşmuş.Teminat veren bu haliyle oturmaya devam ediyor.
Köyden birisi ev hasarlı, oturulamaz durumda diye kaymakamlığa şikayet etmiş.

Kaymakamlık oturulamaz raporu verebilir mi?

Bu yönde rapor verildiğinde yıkımı yapılır mı?

Bu durumun icra dosyasına etkisi nasıl olur?İpotek akit tablosunda sigorta sorumluluğu getirilmemiş.Evin sigortası yok.

İpotek ettirenin cezai bir sorumluluğu doğar mı?

Fikirleriniz ve yardımlarınız için teşekkür ederim.
Old 26-03-2010, 10:29   #2
Armağan Konyalı

 
Varsayılan

Alıntı:
Kaymakamlık oturulamaz raporu verebilir mi?Bu yönde rapor verildiğinde yıkımı yapılır mı?
İmar Kanunu
YIKILACAK DERECEDE TEHLİKELİ YAPILAR :
MADDE 39 - Bir kısmı veya tamamının yıkılacak derecede tehlikeli olduğu belediye veya valilik tarafından tespit edilen yapıların sahiplerine tehlike derecesine göre bunun izalesi için belediye veya valilikçe on gün içinde tebligat yapılır. Yapı sahibinin bulunmaması halinde binanın içindekilere tebligat yapılır. Onlar da bulunmazsa tebligat varakası tebliğ yerine kaim olmak üzere tehlikeli yapıya asılır ve keyfiyet muhtarla birlikte bir zabıtla tespit edilir.

Tebligatı müteakip süresi içinde yapı sahibi tarafından tamir edilerek veya yıktırılarak tehlike ortadan kaldırılmazsa bu işler belediye veya valilikçe yapılır ve masrafı % 20 fazlası ile yapı sahibinden tahsil edilir.

Alakalının fakruhali tevsik olunursa masraf belediye veya valilikçe bütçesinden karşılanır.

Tehlike durumu o yapı ve civarının boşaltılmasını icabettiriyorsa mahkeme kararına lüzum kalmaksızın zabıta marifetiyle derhal tahliye ettirilir.
Alıntı:
Bu durumun icra dosyasına etkisi nasıl olur?
Tekrar kıymet takdiri gerekmez.
Alıntı:
İpotek ettirenin cezai bir sorumluluğu doğar mı?
Kanunsuz suç ve ceza olmaz. İpotek verenin sorumluluğu olmaz. İpoteği kabul eden tarafın ipoteği kabul etmeden önce evi kontrol etmesi ve yıkılacak derecede hasarlı olduğunu görmesi gerekirdi.

Alacaklıda basiret yoksa borçluda sadakat olmaz.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Ön alım hakkının kullanılamaz hale getirilmesi Av.Adem Eyidoğan Meslektaşların Soruları 0 20-07-2009 15:58
ifanın imkansız hale gelmesi gerçekleşmiş midir? hidayet Meslektaşların Soruları 3 07-05-2009 13:32
Asker kişiin Askerliğe Elverişssiz hale Gelmesi Av.Nuri YENİÇERİ Meslektaşların Soruları 0 17-03-2009 16:31
suçun iki ayrı ağırlaştırıcı nedenle işlenerek, nitelikli hale gelmesi A_Ü_H_F Hukuk Soruları Arşivi 3 17-07-2006 16:47


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04130507 saniyede 16 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.