Tapu İptal ve Tescil Davası Hakkında

Müvekkilimizin dedesine ait taşınmaz, müvekkilimizin dedesi vefat ettikten sonra sehven miras bırakanın çocuğu(müvekkilin babası) yerine miras bırakanın kardeşi adına tescil ediliyor. Daha sonrasında 3402 Sayılı Kanunun 22/A maddesi uyarınca yenileme işlemi yapılarak tapu kütüğüne aynı şekilde tescil ediliyor. Yeniden yapılan kadastrolama işlemi ise 09.10.2014 tarihinde itiraz olmaksızın kesinleşiyor. Bu durumdan ise müvekkilin yeni haberi oluyor.
Ayrıca söz konusu taşınmaz hakkında herhangi bir toplulaştırma işlemi de gerçekleştirilmediği için tescilin yolsuz tescil olduğunu düşünmekteyiz.
Ancak somut olayda yeniden kadastrolama işleminin mevcudiyeti izlenecek yol açısından emin olmamı engellemekte. Bu nedenle de sizlere danışmak istedim. Bu şartlar altında doğrudan doğruya yolsuz tescilin iptali ile taşınmazın mirasçıların miras payları oranında mirasçılar adına tescilini talep etmekte herhangi bir sıkıntı var mıdır?

Saygılarımla.
İyi çalışmalar dilerim.

3402 sy 22/a maddesi "sınırlandırma, ölçü, çizim ve hesaplamalardan kaynaklanan hataları gidermek üzere uygulama niteliğini kaybeden, teknik nedenlerle yetersiz kalan, eksikliği görülen veya zemindeki sınırları gerçeğe uygun göstermediği tespit edilen kadastro haritalarının tekrar düzenlenmesi" ne ilişkin olup, mülkiyeti ilgilendiren bir hüküm içermemektedir. Bu nedenle yolsuz tescil sebebiyle tapu iptali ve tescil davası açma fikrinize aynen katılıyorum.