Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

dere yataklarının belediye tarafından kiralanması/6183 sayılı kanuna göre tahsil

Yanıt
Old 28-07-2017, 17:11   #1
Av. Meltem ERTÜRK

 
Önemli dere yataklarının belediye tarafından kiralanması/6183 sayılı kanuna göre tahsil

Herkese Merhaba;

Sizlere çok acil bir konuda danışmak istiyorum meslektaşlarım.İdare ve vergi hukuku konularında bilgisi olanların yardımlarını beklemekteyim..şimdiden teşekkürler. Olay kısaca şöyle;

DSİ ye ait dere vasfında alanlarda bir süredir sular çekilmiş durumda ve müvekkilin de aralarında olduğu bir kısım çiftçiler, bu kuruyan dere yataklarına tarım ürünleri ekmekteler. (DSİ nin bilgisi dahilinde-izin veriyor,daha doğrusu karışmıyor.) Daha sonra bu dere yataklarının Belediyeye ait olduğu bilgisi geliyor ve Belediye ile çiftçiler arasında sözleşme düzenleniyor. Bugün, müvekkilime belediyeden 'kira gelirleri' adı altında ödeme emri tebliğ ediliyor ve 6183 sayılı kanuna göre tahsil edileceği bildiriliyor. Sormak istediklerim şunlar:

1)Öncelikle belediyelerin kira gelirleri amme alacağı mıdır? 6183 e mi tabidir yoksa İİK uyarınca mı takip olmalıydı?
2)Her halükarda bu alacağa itiraz edilecektir. 7 gün süremiz var. Tebliğ tarihi bugün olduğuna göre adli tatilin süreyi kesmesi hususu burada da geçerli olacak mı, yani süre 7 Eylüle kadar uzamış olacak mıdır?
3)Bu yerin(dere yatağının) DSİ ye mi yoksa belediyeye mi ait olduğunu nereden öğrenebiliriz? Daha önce idare hukuku alanında hiç çalışmam olmadı lütfen bilgisizliğimi mazur görün. Halen araştırmaya devam ediyorum ancak bir yandan da sizlerin bilgisini almak istedim...
Old 01-08-2017, 11:17   #2
Yücel Kocabaş

 
Varsayılan

Dere yatağı "aktif durumda" ise , Kadastro K.m. 16'ya göre devletin hüküm ve tasarrufundaki yerlerdendir. Kimsenin malı değildir, ve kadastroda parsel numarası verilmez haritasında gösterilmekle yetinilir.DSİ nin de Belediyenin de mülkiyet hakkı değil bakım gözetim görevi mevcuttur. Böyle bir yer ise Belediyenin bu yeri kiralama yetkisi yoktur.Kira sözleşmesi kesin nitelikte geçersiz olup hüküm ifade etmez.Kira parası istenemez. Ecrimisil ise hazine (milli emlak) tarafından istenebilir.

Dere yatağı "kuru dere yatağı" halinde ise , özel mülkiyete konu olabilir ve hazinenin özel mülkü olarak tapuya tescil edilebilir veya zilyetlikle kazanılabilir . Hazine bu yeri Belediyeye devr etmiş olabilir. Bu takdirde bu yer 1,2,3 parsel gibi bir parsel numarası alır ve kiraya verilebilir ve kira parası istenebilir.

6813 sayılı K.m.1' e göre ;"Devlete, vilayet hususi idarelerine ve belediyelere ait vergi, resim, harç, ceza tahkik ve takiplerine ait muhakeme masrafı, vergi cezası, para cezası gibi asli, gecikme zammı, faiz gibi fer'i amme alacakları ve aynı idarelerin akitten, haksız fiil ve haksız iktisaptan doğanlar dışında kalan ve amme hizmetleri tatbikatından mütevellit olan diğer alacakları ile; bunların takip masrafları hakkında bu kanun hükümleri tatbik olunur."

Belediyeler ancak maddede belirtilen vergi,harç,idari para cezası gibi kamu alacaklarını gibi kamu alacaklarını 6813 s.kanuna göre takip edebilirler. Kira alacağı gibi özel hukuk sözleşmesinden doğan alacaklar bu kanun kapsamına girmez.

Adli tatilde uzayan süreler HMk.nund a yazılı olan sürelerdir. 6813 sayılı kanunda yazılı 7 günlük itiraz süresi adli tatilde uzamaz. Diye düşünüyorum.
Old 01-08-2017, 11:46   #3
Av. Meltem ERTÜRK

 
Varsayılan

Sayın Meslektaşım, ilginize çok teşekkür ederim. Gerçekten çok değerli bilgiler verdiniz.


Alıntı:
Yazan Yücel Kocabaş
Dere yatağı "aktif durumda" ise , Kadastro K.m. 16'ya göre devletin hüküm ve tasarrufundaki yerlerdendir. Kimsenin malı değildir, ve kadastroda parsel numarası verilmez haritasında gösterilmekle yetinilir.DSİ nin de Belediyenin de mülkiyet hakkı değil bakım gözetim görevi mevcuttur. Böyle bir yer ise Belediyenin bu yeri kiralama yetkisi yoktur.Kira sözleşmesi kesin nitelikte geçersiz olup hüküm ifade etmez.Kira parası istenemez. Ecrimisil ise hazine (milli emlak) tarafından istenebilir.

Aktif derken neyi kastettiniz meslektaşım? Zira burası kurumuş, yani suları çekilmiş olup senelerdir müvekkil tarafından tarım arazisine ek olarak kullanılmakta, ekilip biçilmektedir. DSİ tarafından da bu durumun göz ardı edildiğini beyan etmektedir.

Alıntı:
Yazan Yücel Kocabaş
Dere yatağı "kuru dere yatağı" halinde ise , özel mülkiyete konu olabilir ve hazinenin özel mülkü olarak tapuya tescil edilebilir veya zilyetlikle kazanılabilir . Hazine bu yeri Belediyeye devr etmiş olabilir. Bu takdirde bu yer 1,2,3 parsel gibi bir parsel numarası alır ve kiraya verilebilir ve kira parası istenebilir.

Peki bu durumda, Hazinenin bu yeri Belediyeye devrettiğini nasıl öğrenebiliriz? Eğer ortada böyle geçerli bir devir yoksa bu durumu da ödeme emrinin iptali talepli davamızda sunmam gerekecek. bunu peşinen öğrenmeden itiraz etmem mi doğru olur yoksa itiraz edip vergi mahkemesinin devri incelemesi mi daha doğru olup?

Alıntı:
Yazan Yücel Kocabaş
Belediyeler ancak maddede belirtilen vergi,harç,idari para cezası gibi kamu alacaklarını gibi kamu alacaklarını 6813 s.kanuna göre takip edebilirler. Kira alacağı gibi özel hukuk sözleşmesinden doğan alacaklar bu kanun kapsamına girmez.

Yalnız bu sebep bile ödeme emrinin iptali için yeterli midir meslektaşım?
Old 01-08-2017, 12:37   #4
Yücel Kocabaş

 
Varsayılan

1.Aktif dere yatağı faal olan akıntısı bulunan derenin içinden geçtiği yataktır. Kurumuş olan derenin yatağı aktif dere yatağı olmayıp kuru dere yatağıdır. Tanıma göre dava konusu dere yatağı kuru dere yatağı özelliği gösteriyor.

2. Kuru dere yatağının Belediyeye devr edilip edilmediği parsel numarası alması gerektiğinden tapuda kimin üzerine kayıtlı olduğu ,kimden geldiği,cinsinin ne olduğu Tapu Sicil.Md.den, Belediyeye devir edilen dere yataklarından olup olmadığı Milli Emlak Md.den, DSİ'den sorulabilir. Ya da ; bilgilere ulaşılamadığından bahisle bu hususların yukarıdaki mercilerden ve Belediyeden sorulup evrakının getirtilmesi Mahkemeden talep edilerek genel bilgilerle itiraz edilebilir.

3. Özel sözleşmeye dayalı olacakların 6183 s.k.göre takip edilemeyeceği itirazı tek başına yeterlimidir. Benim uzaktan böyle bir iddiada bulunma imkanım yok. Fakat önemli bir itirazdır.Diye düşünüyorum.Kolay gelsin.Başarılar.
Old 01-08-2017, 12:42   #5
Av. Meltem ERTÜRK

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Yücel Kocabaş
1.Aktif dere yatağı faal olan akıntısı bulunan derenin içinden geçtiği yataktır. Kurumuş olan derenin yatağı aktif dere yatağı olmayıp kuru dere yatağıdır. Tanıma göre dava konusu dere yatağı kuru dere yatağı özelliği gösteriyor.

2. Kuru dere yatağının Belediyeye devr edilip edilmediği parsel numarası alması gerektiğinden tapuda kimin üzerine kayıtlı olduğu ,kimden geldiği,cinsinin ne olduğu Tapu Sicil.Md.den, Belediyeye devir edilen dere yataklarından olup olmadığı Milli Emlak Md.den, DSİ'den sorulabilir. Ya da ; bilgilere ulaşılamadığından bahisle bu hususların yukarıdaki mercilerden ve Belediyeden sorulup evrakının getirtilmesi Mahkemeden talep edilerek genel bilgilerle itiraz edilebilir.

3. Özel sözleşmeye dayalı olacakların 6183 s.k.göre takip edilemeyeceği itirazı tek başına yeterlimidir. Benim uzaktan böyle bir iddiada bulunma imkanım yok. Fakat önemli bir itirazdır.Diye düşünüyorum.Kolay gelsin.Başarılar.

O kadar açıklayıcı yazmışsınız ki Üstadım..Kaleminize sağlık..
Çok faydalı oldu. Sayenizde Kadastro Kanunu'na bakmam gerektiğini de öğrendim ve emin olun araştırmaya başladım bile..Teşekkürler..İyi Çalışmalar
Old 15-08-2017, 17:09   #6
Av. Meltem ERTÜRK

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Yücel Kocabaş
2. Kuru dere yatağının Belediyeye devr edilip edilmediği parsel numarası alması gerektiğinden tapuda kimin üzerine kayıtlı olduğu ,kimden geldiği,cinsinin ne olduğu Tapu Sicil.Md.den, Belediyeye devir edilen dere yataklarından olup olmadığı Milli Emlak Md.den, DSİ'den sorulabilir.

Sayın Meslektaşım, sizlere de faydalı olması açısından edindiğim bilgiyi paylaşmak isterim. Dere yatağının belediyenin yönetimine devredilip devredilmediğini E-devlet ile giriş yaparak BİMER'e Bilgi Edinme Hakkı kapsamında sordum. Bir kaç gün içerisinde de sorum DSİ'ye yönlendirildi ve Bölge Müdürlüğü tarafından hemen yanıtlandı. Olaya konu yerlerin belediyeye devredildiği de böylece açıklığa kavuşmuş oldu. BİMER, gerçekten de işe yarıyor doğrusu...
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
2886 sayılı yasaya göre belediye taşınmazlarının kiralanması Avukat 1961 Meslektaşların Soruları 0 29-01-2014 14:50
6183 sayılı kanuna göre teminat gösterilen malların durumu aysunasil Meslektaşların Soruları 1 04-12-2013 15:06
6183 Sayılı Kanunun 58. Maddesi Uyarınca Ödeme Emirlerine Uygulanan % 10 Zamlı Tahsil rıza Mali Hukuk Çalışma Grubu 3 01-12-2009 17:11
4422 Sayılı Kanuna Muhalefetten Tutuklanan Bir Memurun Devlet Memurları Kanuna Göre V Bülent Hukuk Soruları Arşivi 1 21-02-2002 22:08


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04798388 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.