Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

kat maliki+yakıt+kiracı

Yanıt
Old 11-03-2009, 17:36   #1
tekinasl

 
Varsayılan kat maliki+yakıt+kiracı

Merkezi sistem olan tüm binalarda büyük bir sorun olan yakıt ödemeleri hakkında meslektaşlara danışmak istemekteyim. Kiracı oturan bir dairenin yakıt borcu sebebiyle malikin sorumluluğu bulunmakta mı? Kiracılar kaçıyor yada ödemiyor. Ev sahipleri de kiracıların yakıt borcunu ödemiyor. Bu halde bina yönetimi zarar görüyor. Malike karşı icra takibi yapabilmek ya da dava açabilmek için bir fikir verecek meslektaşlara teşekkür ederim.
Old 11-03-2009, 17:54   #2
Av.Suat Ergin

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan tekinasl
Merkezi sistem olan tüm binalarda büyük bir sorun olan yakıt ödemeleri hakkında meslektaşlara danışmak istemekteyim. Kiracı oturan bir dairenin yakıt borcu sebebiyle malikin sorumluluğu bulunmakta mı? Kiracılar kaçıyor yada ödemiyor. Ev sahipleri de kiracıların yakıt borcunu ödemiyor. Bu halde bina yönetimi zarar görüyor. Malike karşı icra takibi yapabilmek ya da dava açabilmek için bir fikir verecek meslektaşlara teşekkür ederim.
KMK'nun 20 inci maddesine göre kat maliki ortak giderlerden sorumludur. 22 inci maddeye göre de, kiracı varsa müşterek ve müteselsilen sorumludır.İkisine karşı yönetici icra takibi yaparak ortak gideri aylık %5 faiziyle talep edebilir.
Old 14-04-2009, 14:14   #3
av_abay

 
Varsayılan

Bu konuda kafama takılan bi kaç soru var sayın meslektaşlarım. Malikin yakıt borcuna takip tarihinden itibaren mi yoksa ödemeyi yapması gereken tarihten itibaren mi faiz işletmeliyiz? Ayrıca yapacağımız takibe başlamadan önce bina yönetiminin yada kat malikleri kurulunun bir karar almasına gerek var mı? Son olarak açacağımız takipte alacaklı olarak kimi göstereceğiz. Tek başına yöneticiyi göstermek pek mantıklı gelmiyor bana, eee site de tüzel kişi değil... Bu konularda bilgisi olan meslektaşlarım lütfen yardım.
Old 15-04-2009, 11:47   #4
krizantem

 
Varsayılan

Kat malikleri kurulu, icra ve dava takibi yapmak ve bu konularda avukat ile anlaşmak üzere yöneticiye temsil yetkisi vermelidir.Bu husus karar defterine geçirilir. Bu yetki ile avukata vekaletname verilir.Yönetici de avukata işi verir...
Old 15-04-2009, 11:50   #5
av_abay

 
Varsayılan

Cevabınız için çok teşekkür ederim. Peki verilecek vekaletname nasıl olmalıdır. Ayrıca açılacak icra takibinde alacaklı hanesi nasıl gösterilmelidir.
Old 16-04-2009, 20:21   #6
Av.Suat Ergin

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan av_abay
Cevabınız için çok teşekkür ederim. Peki verilecek vekaletname nasıl olmalıdır. Ayrıca açılacak icra takibinde alacaklı hanesi nasıl gösterilmelidir.

1- Genel vekaletname yeterlidir.

2- X Ap. Yöneticiliği/Yönetimi adına Hüsamettin Kesekağıdı vekili av_abay olabilir.
Old 16-02-2012, 13:19   #7
fatoskayaismi

 
Varsayılan

Sayın Meslekdaşlarım, benzer bir durumda ben de icra takibinde bulıunacağım.

Ödenmeyen yakıt borcu ile ilgili olarak , bina kat malikleri toplanıp, icra takibi yapılacağı ve bu hususta bina yöneticisine temsil yetkisi verileceği konusunda önce toplantı duyurusu yapılacak. Sonrasında toplantı günü kat malikleri bu kararı alacak.

Sorum şu ki aylık %5 gecikme tazminatı talebi hangi tarihten itibaren istenmelidir ? 1. İcra takibinden yani ödeme emrinin tebliğinden itibaren 2. Kat malikleri kurulunun kararı alınması tarihinden itibaren 3. Ödemenin yapılması gereken tarihten itibaren ??

Ayrıca %5 lik tazminata ek olarak toplam alacağa takip tarihinden itibaren yasal faiz de istenebilcek midir ??

Şimdiden teşekkürler ...
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
BK 58 bina maliki Ulas HAVUTCA Meslektaşların Soruları 2 27-02-2009 20:12
Yakıt parasını ödemeyen kiracı Hak ve Nisfet Meslektaşların Soruları 10 04-02-2009 10:11
Araca Yanlış Yakıt Koyma Av.Hüsnü YILDIRIMER Meslektaşların Soruları 6 26-08-2008 21:34
Her bir kat maliki eski hale getirme davası açabilir mi? AVUKAT AYŞE Meslektaşların Soruları 1 09-03-2008 18:19
Türkiye'de Dizel Araç Ve Yakıt Standardı Av.Habibe YILMAZ KAYAR Meslektaşların Soruları 4 14-04-2005 23:03


THS Sunucusu bu sayfayı 0,08527589 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.