Kentsel Dönüşüm

Bakanlar Kurulu kararı ile "kentsel dönüşüm alanı" ilan edilen bir sahanın belli ada ve parsellerinde, daha önce, anlaşma (encümen kararı vardır) ile (kat yüksekliği verilmiştir) Belediyeye düzenleme ortaklık payının iki misli yol olarak terkin, park, spor sahası olarak bir paket sigara karşılığı satışı yapılan (yargısal uygulamalara göre bağışlama) ve bu nitelikleri ile tapuya tescil edilen yerlerin,
şimdi Belediyece, konut alanına çevrilmesi durumunda, "Bağışlamadan rücu" mümkün müdür. ( Borçlar Kanunumuza göre).
Kaldı ki Belediye, anlaşma tarihinde, kendisine verilen iki adet imarlı arsayı da o tarihte üçüncü kişilere satmıştır.
Diğer yerler ise kamu hizmetine tahsis edilmiştir. Şimdiki işlem ise, Belediye'ye rant getirisidir.
Öte yandan, Anayasa Mahkemesi, Belediyenin rantı ile vatandaşın beklentisi karşılştığında, önceliği vatandaşa vermiş ve
Anayasa'nın 35. maddesine istinaden mülkiyet hakkının ihlali olduğunu kabul etmiştir. (09.03. 2017 tarihli kararı).
Saygılarımla...