Aidat borcu, Tapu müdürlüğü,İcra takibi

Merhaba meslektaşlarım. Aidat borcundan dolayı icra takibi başlatıcam, sorularım şu şekilde:
1- Ev sahibi ve kiraci müteselsilen sorumlu olduğunu yazıyor kanun,bu durumda bir takipte 2 borçlu gösterecem doğru mu?
2- Ev sahibinin adresi ve tc si yok elimde. Bu durumda tapu müdürlüğünden avukat vekaletnamesi ile tc bilgilerini ulaşabilir miyim? Dün gittim tapuya ama vermediler. Ben de emin olup,hazırlıklı gitmeyi düşündüm tekrar.
3 - Ev sahibi aynı sitede birden fazla dairesi bulunması durumunda,her daire için ayrıca mı takip açmalıyım yoksa birleştirerek açabilir miyim?

Merhabalar.

1-Kiracı, her ay için kira bedelini aşan miktardan sorumlu değildir. (KMK md. 22/1) Ancak genelde aidat miktarı kira bedelinden haliyle düşük olduğu için maddenin uygulamasına rastlamadım.

2-Ada, parsel, daire no belirtmek suretiyle ad, soyad ve T.C. no alma hakkınız bulunmaktadır. Yasal dayanağımız Avukatlık Kanunu md. 2/3'dür. Uygulamada kişisel veri vs. denilerek avukata bilgi verilmekten kaçınılsa de Danıştay'ın avukatın nüfus dairelerinden T.C. no sorgulama yetkisi bulunduğuna dair kararını pekala kıyasen Tapu Müdürlüklerinde de uygulamak mümkündür. (Kanun var zaten Danıştay kararına bile gerek yok) Ancak her şeye rağmen alamazsanız sadece ad ve soyad üzerinden takip başlatıp daha sonra icra dairesinden müzekkere yazdırmak suretiyle tapudan T.C. no bilgisi alabilirsiniz.

3-Sadece ev sahibi için başlatacaksanız tek takip de bütün daireleri yazabilirsiniz ancak işin içine kiracıları da katacaksanız ayrı ayrı takip başlatmalısınız.

Alıntı: Yazan av.b-özkul Merhabalar. 1-Kiracı, her ay için kira bedelini aşan miktardan sorumlu değildir. (KMK md. 22/1) Ancak genelde aidat miktarı kira bedelinden haliyle düşük olduğu için maddenin uygulamasına rastlamadım. 2-Ada, parsel, daire no belirtmek suretiyle ad, soyad ve T.C. no alma hakkınız bulunmaktadır. Yasal dayanağımız Avukatlık Kanunu md. 2/3'dür. Uygulamada kişisel veri vs. denilerek avukata bilgi verilmekten kaçınılsa de Danıştay'ın avukatın nüfus dairelerinden T.C. no sorgulama yetkisi bulunduğuna dair kararını pekala kıyasen Tapu Müdürlüklerinde de uygulamak mümkündür. (Kanun var zaten Danıştay kararına bile gerek yok) Ancak her şeye rağmen alamazsanız sadece ad ve soyad üzerinden takip başlatıp daha sonra icra dairesinden müzekkere yazdırmak suretiyle tapudan T.C. no bilgisi alabilirsiniz. 3-Sadece ev sahibi için başlatacaksanız tek takip de bütün daireleri yazabilirsiniz ancak işin içine kiracıları da katacaksanız ayrı ayrı takip başlatmalısınız.

Meslektaşım çok teşekkür ederim. Kira miktarı aşan kısmını pek anlıyamıyorum açıkçası. Örneğin kirası 1000 tl ise ,aidar borcu 900 ise. Bu durumda 900 tl tamamı için sorumlu olur doğru mu anladım?