Mal paylaşımı

İyi günler şu an oturduğumuz ev kocamla ikimizin üzerine,benden habersiz kendi hissesini babasına satmış olabilir mi?bir ara böyle yapmak istediğini söylüyordu,amacı boşanma Esnasında beni ve çocuğumu evden çıkartabilmek ,davayı yakında açmayı planlıyorum satıldıysa eski kayınpederim bizi dava sürerken evden çıkarabilir mi?boşanma tamamlanana kadar ev bana ve çocuğuma mı tahsis edilir

Sn.Katılımcı,

1- Öncelikle halen ikamet ettiğiniz taşınmazın tapu kaydına aile konutu şerhi verilmesi için önce muhtarlıktan gerekli evrakları edinerek tapu sicil müdürlüğüne başvurmanızı öneriyoruz.Bu şerh verildiğinde eşiniz sizin onayınız olmadan bu konutu devredemez sınırlayıcı işlem yapamaz.

2-Eşinizin tapu hisse devri yapıp yapmadığını yine tapu sicil müdürlüğünden öğrenebilirsiniz.

3- Medeni Kanun MADDE 223/2 ye göre "Aksine anlaşma olmadıkça, eşlerden biri diğerinin rızası olmadan paylı mülkiyet konusu maldaki payı üzerinde tasarrufta bulunamaz."

Bu nedenle eşinizin ( müşterek taşınmazda )kendi payını devretme konusunda kanundan kaynaklanan sınırlaması mevcuttur.

4-Boşanma davası açıldığında TMK 169 gereğince velayet nafaka ve konuttan yararlanma konusunda mahkemece karar verilecektir.Eğer size ve çocuğa tahsis kararı verilir ise boşanmanın kesinleşmesine kadar bu konutta elbette ikamet etme hakkınız olacaktır.

Her aşamada bir avukattan hukuki destek almanızı öneriyoruz.

Çok teşekkürler,dediğinizden satış işlemi yapamayacağını anlıyorum doğru mu avukat hanım,yani en doğrusu tapudan öğrenmek tabi ama bu şartlar altından işlem yaptırmış olamaz öyleyse di mi?

Sn.Katılımcı,

Tapuda -teorik olarak-müşterek mülkiyet olan taşınmazın diğer paydaşının eş olup olmadığı sorgulamamış olabilir ve dolayısı ile devir yapılmış da olabilir..Eşinizin tapuda bir işlem yapıp yapmadığını tapu kayıtlarından kontrol etmeniz en doğrusudur.

Aile konutu şerhi konması sizi güvenceye alacaktır.