Tahliye ihtarlı icra takibinde haciz süresi

Değerli meslektaşlarım öncelikle hepinize iyi günler dilerim.

07.05.2018 tarihinde kiracıya karşı tahliye ihtarlı bir icra takibi başlattım. Kiracıya çıkarmış olduğum tebligat 09.05.2018 de kendisine tebliğ edildi ve 7 günlük süre sonunda dosyaya herhangi bir itiraz gelmemekle dosya kesinleşmiş oldu. Dosya kesinleşmesinden sonra dosyaya haciz talebinde ( Araç haczi ve gayrimenkul araştırması) bulundum ancak bu talebim 30 günlük sürenin dolmaması sebebiyle icra müdür yardımcısı tarafından reddedildi.

Söz konusu tahliye ihtarlı icra dosyasında dosya kesinleştikten sonra haciz talep edebiliyor ancak tahliye davası açabilmek ve tahliye talebinde bulunabilmek için 30 günlük süreyi beklemem gerekiyor diye biliyorum. Hatta bundan yaklaşık 2 hafta önce farklı ilçedeki icra müdürlüğünde aynı tür bir dosyamda 30 günlük süreyi beklemeden dosya kesinleştikten sonra haciz talebimi gerçekleştirdim ancak bulunduğum yer icra müdürlüğündeki görevli memur arkadaşlar bu talebimi reddetmektedir.

Çevremdeki meslektaşlarıma da bu konuyu sordum. Onlar da bana haciz talebimi gerçekleştirebileceğimi ancak tahliye için 30 günlük süreyi beklemem gerektiğini söylediler. Buna yönelik herhangi bir yargıtay kararı var mı acaba diye araştırma da yaptım ancak söz konusu yargıtay kararları hep tahliyeye yönelik kararlar. Haciz işlemine yönelik bir yargıtay kararı da bulamadım.

Buna benzer bir uygulamayla karşılaşan ve olumlu yada olumsuz sonuç alan bir meslektaşım var mıdır acaba? Benimle bu tecrübenizi paylaşırsanız sevinirim. İyi çalışmalar dilerim.

İtiraz süresi ile ödeme süresi farklı şeylerdir. 7 günlük sürenin dolmasıyla itiraz hakkı bitiyor fakat borçlu hala kalan 23 gün içinde borcunu ödeyip tahliye edebilir.,veya öder tahliye etmez.. Tıpkı kambiyo takibinde olduğu gibi.. Siz kambiyo takibinde 5 günlük itiraz süresi geçtikten sonra ödeme süresi olan 10.günü beklemeden haciz işlemlerine başlayabiliyor musunuz?

İcra müdürünün verdiği kararda haklı olduğunu düşünüyorum zira bende tüm tahliye talepli icra takiplerimde haciz için 30 günün dolmasını bekledim.. Yanlışım varsa üstadlar beni de düzeltsin lütfen..

Alıntı: Yazan Av. Meltem ERTÜRK İtiraz süresi ile ödeme süresi farklı şeylerdir. 7 günlük sürenin dolmasıyla itiraz hakkı bitiyor fakat borçlu hala kalan 23 gün içinde borcunu ödeyip tahliye edebilir.,veya öder tahliye etmez.. Tıpkı kambiyo takibinde olduğu gibi.. Siz kambiyo takibinde 5 günlük itiraz süresi geçtikten sonra ödeme süresi olan 10.günü beklemeden haciz işlemlerine başlayabiliyor musunuz? İcra müdürünün verdiği kararda haklı olduğunu düşünüyorum zira bende tüm tahliye talepli icra takiplerimde haciz için 30 günün dolmasını bekledim.. Yanlışım varsa üstadlar beni de düzeltsin lütfen..

Cevabınız ve ilginiz için teşekkür ederim ancak uygulamada icra dairesinden icra dairesine farklılık göstermekte bu durum. Kimisi haciz talebini kabul ederken kimisi benim başıma geldiği gibi reddetmektedir. Aynı işlemin farklı kurumlarda farklı şekilde uygulanıyor olması enteresan geliyor.

Kanaatımca 7 günlük itiraz süresi dolunca borç artık kesinleşiyor. Kesinleşen borç ise artık istenebilecek bir borçtur. Dolayısıyla haciz talebinizi kabul etmesi gerekirdi diye düşünüyorum. 30 günlük süre ise borç ödenmediği takdirde tahliye talebinde bulunmaya imkan sağlayan bir durumdur. Fakat haciz yolu ile de olsa 30 günden önce borç tam olarak tahsil edilirse o zaman tahliye talebinde bulunulamaz. Kolay gelsin.