Tapuda arsa gözüken bina üzerindeki ortaklığın giderilmesi

10-04-2007, 09:10

Müvekkilime babasından diğer 3 kardeşiyle birlikte şehir merkezinde babasının adına kayıtlı arsa üzerinde dört katlı bir bina kalıyor.Ancak arsa babasının adına kayıtlı gözüksede bina tapuda gözükmüyor.Kat mülkiyeti kurulmamış bu durumda bana ne yapmamı önerirsiniz?Saygılarımla..

10-04-2007, 11:51

Kat mülkiyeti kurulabilmesi için bütün hissedarların dilekçe vermesi gerekir. Anlattıklarınızdan diğer hissedarların buna yanaşmayacağı sonucunu çıkardım.

Arazinin üzerinde bina olması ortaklığın giderilmesi davası açmanıza engel değil.

Dava devam ederken hazırlanacak bilirkişi raporunda bu binaya da değer biçilir ve açık arttırmada binanın değeri ile arazinin değeri birlikte açık arttırma fiyatını belirler.

Ancak dava devam ederken hissedarlardan biri ya da üçüncü bir kişi bina üzerinde hak iddia ederse yani bu bina arazi sahibi tarafından değil de başkası tarafından yapılmışsa o takdirde binnın inşaat bedelinin satış bedelinden ayrı tutulmasını isteyebilir. Bütün bunlar ortaklığın giderilmesi davası açmanıza engel değildir.

10-04-2007, 12:07

kat mülküyeti kurulmazsa yada kurulamazsa mahkeme binanın satışına karar verir.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
ortaklığın giderilmesi ve ecrimisil	sim	Meslektaşların Soruları	11	14-01-2023 16:02
Şuyulandırma - Ortaklığın Giderilmesi	Av. Can DOĞANEL	Meslektaşların Soruları	3	19-12-2022 09:51
ortaklığın giderilmesi davası	Av.Ebru Caner	Meslektaşların Soruları	25	08-08-2016 15:45
Ortaklığın giderilmesi	Av.Murat Bölükbaş	Meslektaşların Soruları	5	27-03-2007 15:37
Ortaklığın Giderilmesi	Burhan Sezer	Hukuk Soruları Arşivi	3	24-05-2005 20:47

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)