26-01-2005, 14:13 | #1 |
|
Kiracının Çıkartılması
Merhabalar herkeze iyi çalışmalar dileyerek başlamak istiyorum
Benim satın almayı düşündüğüm bir evde kiracılar oturuyor. ve şimdiki ev sahibi bu kiracıların sekiz aydır kira ödemediklerini onları çıkartmaya çalıştığını ve kiracıların kendisine okullar kapınınca çıkarız deyip ondan sonra okullar açılana kadar ortadan kaybolduklarını söylemektedir. Şimdi ben bu evi alırsam kiracıları hemen çıkartabilirmiyim sonuçta bende kirada oturuyorum ve evi alınca taşınmak zorundayım bana bu konuda yardımcı olursanız çok sevinirim. teşekkürler |
27-01-2005, 11:46 | #2 |
|
Evi satın aldıktan sonra bir aylık süreyi geçirmeden, oturan kiracıya, evi satın aldığınızı, kendinizin başkaca evi olmadığından oturmak istediğinizi belirten ihtarname çekmeniz gerekir. Bir aylık süre içinde çekilen bu ihtarname ile kiracıya 6 aylık bir süre vermiş olursunuz. Yani hemen çıkaramazsınız. Ancak evin şu andaki sahibi kiranın ödenmediğine dair bir kira dönemi içinde 2 haklı ihtarda bulunmuşsa icra marifetiyle çıkarabilir. Bu arada tapu kayıtlarında kiralama ile ilgili bir şerh olup olmadığına da bakın.
|
27-01-2005, 12:35 | #3 |
|
Sayın Tarlak'ın belirtiklerine ek olarak kira sözleşmesinin bitim tarihi itibariyle 30 gün içinde de ihtiyaçtan tahliye davası açabileceğinizi belirtmek gerekir. Ayrıca bu tip davalarla sonuç almanın ortalama süresinin de 9-12 ay arası olduğunu hatırlamakta fayda var.
|
27-01-2005, 13:03 | #4 |
|
İlginiz ve cevabınız için çok teşekkür eder çalışmalarınızda başarılar dilerim.
|
03-02-2005, 10:48 | #5 |
|
Bir yol da şu, birikmiş kira alacakları için , tahliye talepli ödeme emri gönderilebilir. Eğer kiracı 30 gün içinde, birikmiş kira bedellerini ödemezse, bu sürenin sonunda, İcra Tetkik Merciinden tahliye talep edilebilir. Teknik bir dava olan bu durumda hakim, sadece 30 gün içinde kira borçlarının ödenip ödenmediğine bakacak eğer ödenmediyse ( hatta 31.gün ödense bile) tek celsede tahliye kararı verecektir. saygılar
|
03-02-2005, 11:00 | #6 |
|
çok teşekkür ederim. Bu yol daha kısa bir sürede halllolur değilmi çünkü ben bu kiracı yüzünden evi almaktan vazgeçmek üzereyim
eğer böyle bir yol varsa çok iyi tekrar teşekkür ederim çalışmalarınızda başarılar dilerim |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kiracının Durumu Acil | kuzeyman | Hukuk Soruları Arşivi | 3 | 23-01-2006 19:57 |
Kiracının Temerrüdü | Nur | Hukuk Soruları Arşivi | 4 | 01-08-2005 21:20 |
Kiracının Su Borcu | salmus | Hukuk Soruları Arşivi | 1 | 20-04-2002 02:17 |
Kooparatifde Çalışan İşcinin Çıkartılması Halinde Ödenecek Kıdem Tazminatı | necdet | Hukuk Soruları Arşivi | 1 | 04-03-2002 21:34 |
Kontratsız Kiracının Tahliyesi | muzaffer | Hukuk Soruları Arşivi | 2 | 27-02-2002 16:55 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |