Eser Sözleşmesinde ayıplı ifa sebebiyle istenebilecek kalemler(TİCARİ)

Merhabalar
Müvekkil Şirket bir firmaya işyerinin zeminini yaptırıyor ancak sonuç kabul edilemeyecek ölçüde ayıplı, bu durum bilirkişi raporu ile de tespit edildi. Bilirkisi raporunda zararın tutarı ve bu zararın giderim masrafı kalemlerini tespit etti. Ben davayı fazlayta ilişkin haklarımız saklı kalmak kaydıyla firmaya zemin yapımı için ödenen bedelin iadesi şeklinde açmıştım. Bilirkişi raporu doğrultusunda ıslah ederek raporda belirtilen zarar ve zararın giderim masrafını talep ettim. Mahkeme ise 6098 sayılı TBK m. 475'deki seçimlik haklardan hangisni kullandığımı belirtmem için tarafıma süre verdi. Bu durumda istenebilecek kalemler nelerdir?
Teşekkürler

Türk Borçlar Kanunu (TBK) (YÜR. TAR.: 01.07.2012)
b. İşsahibinin seçimlik hakları

MADDE 475 - Eserdeki ayıp sebebiyle yüklenicinin sorumlu olduğu hallerde işsahibi, aşağıdaki seçimlik haklardan birini kullanabilir:

1. Eser işsahibinin kullanamayacağı veya hakkaniyet gereği kabule zorlanamayacağı ölçüde ayıplı ya da sözleşme hükümlerine aynı ölçüde aykırı olursa sözleşmeden dönme.

2. Eseri alıkoyup ayıp oranında bedelden indirim isteme.

3. Aşırı bir masrafı gerektirmediği takdirde, bütün masrafları yükleniciye ait olmak üzere, eserin ücretsiz onarılmasını isteme.

İşsahibinin genel hükümlere göre tazminat isteme hakkı saklıdır.

Eser, işsahibinin taşınmazı üzerinde yapılmış olup, sökülüp kaldırılması aşırı zarar doğuracaksa işsahibi, sözleşmeden dönme hakkını kullanamaz.
https://www.sinerjimevzuat.com.tr.
Davayı sözleşmeden dönülmesi üzerine açmış olsanızda son fıkra nedeni ile sözleşmeden donemeyebilirsiniz. Ancak bunun için aşırı masrafa yol açıp açmadığı değerlendirilmeli
Islahla birlikte ücretsiz onarım hakkı kapsamında hareket ettiğiniz değerlendirilebilir.
Faydalı olması dileği ile iyi çalışmalar

Sözleşmeden dönme,bedelden indirim, eserin ücretsiz onarılmasını isteme.

Ancak mahkemenin size böyle bir süre vermesinin mümkün olup olamayacağını da değerlendirmek gerekir.