vekaletin kötüye kullanılması hakkında.

Herkese iyi çalışmalar.
Muris C'nin vefatından sonra geriye mirasçısı olarak 7 çocuğu kalmıştır. Muris C'nin torunu, muristen kalan malların satış ve intikali için murisin 3 kızından vekaletname alıyor. Ancak; aldığı vekaletname uyarınca, 3 kıza ait miras paylarını babası M'nin üzerine geçiriyor. 4 adet taşınmazdan biri iyi niyetli üçüncü kişiye satılıyor. Ancak kalan 3 taşınmaz hala Muris C'nin oğlu M'nin üzerindedir. Bu kalan taşınmazlar içinde ortaklığın giderilmesi davası açılmıştır ve şuan dosya satış müdürlüğündedir.

1- Bu durumda C'nin üzerinde kalan mallar için tapu iptal ve tescil davası mı alacak davası mı açılmalıdır?
2-Tapu iptal ve tescil davasının açılması satış işlemlerini durdurur mu?

Merhaba sayın meslektaşım

VERİLER:
1)Muris C

2)7 mirasçı

3)Tereke : 4 adet taşınmaz

4)3 mirasçı M1,M2,M3 >>> Muris C’nin torunu T’ye vekalet veriyor.

5)T, aldığı vekaletnameyle (M1,M2,M3)’e ait miras paylarını babası M4'ün üzerine geçiriyor.

6)Öteki mirasçılar M5,M6,M7 : ?

7)4 adet taşınmazdan biri iyi niyetli üçüncü kişiye satılıyor: ?

8)Kalan 3 taşınmaz hala Muris C'nin oğlu M4'ün üzerindedir.
a.Bu kalan taşınmazlar içinde ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ davası açılmıştır ve
b.şuan dosya satış müdürlüğündedir

9)Bu durumda C'nin üzerinde kalan mallar (???) için
a.tapu iptal ve tescil davası mı
b.alacak davası mı açılmalıdır?

YASA:
1.Elbirliği mülkiyeti (TMK.m.640)
2.Paylı mülkiyet (TMK.m.644)
3.Vekaletin kapsamı ve kötüye kullanıldığı iddiası (TBK.m.502)

Mola...

Teşekkür ederim meslektaşım benden iyi açıkladınız. Kalan 3 taşınmaz M nin üzerine derken, M vekalet vermeyen diğer mirasçılarla birlikte taşınmazlara maliktir. Toruna vekalet vermeyen mirasçılardan biri de kalan 3 taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açmıştır ve dosya satış aşamasındadır.

Alıntı: Avgzmksr

Alıntı: 1- Bu durumda C'nin üzerinde kalan mallar için

1.Doğru soru - Doğru cevap (C)'nin mi?

Alıntı: Kalan 3 taşınmaz M nin üzerine derken, M vekalet vermeyen diğer mirasçılarla birlikte taşınmazlara maliktir.

2.(7) mirasçı olduğu için, sizin (M) dediğinize, ben (M4) diyorum...

Alıntı: 4 adet taşınmazdan biri iyi niyetli üçüncü kişiye satılıyor.

3.Nasıl ?

Kusuruma bakmayın, anlatırken harfler karışmış.

Muris C vefat ettiğinde geriye 7 mirasçısı kalıyor. Tereke 4 taşınmazdan ibarettir.
M1, M2, M3 Murisin torunu T'ye intikal ve satış işlemleri için vekalet veriyor. T, bu vekalet ile M1, M2, M3'e ait miras hisselerini babası M4'e devir ediyor.

4 Taşınmazdan biri iyiniyetli üçüncü kişiye satılıyor ve M1, M2, M3'e ödeme yapılmıyor.

Kalan 3 taşınmaz için M5 ortaklığın giderilmesi davası açıyor. Dosya şuan satış müdürlüğündedir.

Bu durumda; henüz satışı yapılmamış 3 taşınmaz için, tapu iptal ve tescil davası mı açılmalı? Alacak mı?

Tapu İptal ve tescil davasının açılması satışı durdurur mu?

Yazarak ve harflerle anlatmak zor oldu ama umarım başarabilmişimdir.

Alıntı: 4 Taşınmazdan biri iyiniyetli üçüncü kişiye satılıyor ve M1, M2, M3'e ödeme yapılmıyor.

1.TEREKEDE DÖRT Taşınmaz YEDİ kardeş Mirasçı var.

2.Mirasçılar arasında ELBİRLİĞİ Mülkiyeti (TMK.m.640)

3.1.Miras payı üzerinde sözleşme (m.677)

3.2.M1, M2, M3'ün T'ye verdikleri vekaletin kapsamı : intikal ve satış işlemleri (TBK.m.502)

3.3.Vekil T'nin M1,M2,M3'ün miras paylarını (babası) M4'e devretmesi

3.4.M4'ün, M5,M6,M7 ile birlikte bir taşınmazı üçünçü kişiye satmaları

4.Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi (TMK.m.654) ?

5.Mirasçıların eşitliği (m.649)

Mola...