Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Hukuk Soruları Arşivi THS Hukuk Soruları alanına 2000-2007 yılları arasında gönderilmiş eski soruların arşivlendiği forum alanımız. Bu alan yeni mesajlara ve yanıtlara kapalıdır ve sadece arşiv amaçlı olarak yayında tutulmaktadır.

Ortak Mülkiyete Tabi Taşınmazın İcra Yoluyla Satışı

 
Old 09-08-2005, 20:45   #1
saniye

 
Varsayılan Ortak Mülkiyete Tabi Taşınmazın İcra Yoluyla Satışı

Merhaba,
Aile konutu olarak ikamet edilen ortak mülkiyete tabi bir taşınmazın diğer ortak malik eşinkredi kartı borcu nedeniyle icra yoluyla satılması mümkün müdür? Diğer ortak eşin de payının zorla satılması söz konusu olur mu? Tapuya aile konutu şerhi konulması halinde taşınmazın icra yolu ile satışı mümkün olur mu?

Teşekkür ederim.
Old 11-08-2005, 10:12   #2
Av. Bülent Sabri Akpunar

 
Varsayılan

Sayın Saniye,

Aile konutu şerhi olsa dahi konut icra yoluyla satılabilir.

Müşterek mülkiyette, eşin borcundan dolayı kendi hissesi haczedilir ve satışa çıkarılır, diğer eşin hissesi bundan etkilenmez.
Old 12-08-2006, 16:56   #4
Av.Ender

 
Varsayılan

Yukarıda belirtilen Sayın Akpınar ve Sayın Ragıp'ın her iki cevabı da bana göre doğru, ben de altına imza atıyorum
Old 18-08-2006, 01:30   #5
JUDAS

 
Varsayılan

Alıntı:
Müşterek mülkiyette, eşin borcundan dolayı kendi hissesi haczedilir ve satışa çıkarılır, diğer eşin hissesi bundan etkilenmez.
Ama sonrasında..... Borçlu eşin taşınmazdaki hissesini alan kişi, ortaklığın giderilmesini isteyerek diğer eşi de istemediği mecralara sürükleyebilir ve öteki hissenin çok ucuza satılmasına yol açabilir..
Old 18-08-2006, 05:54   #6
Av. Can DOĞANEL

 
Varsayılan

Sn. Av.Ender bu da eski bir konu. Fi tarihindeki cevapların doğruluğunu tasdiklemek için mi konuları yeniden gündeme getiriyorsunuz? Yeni bir fikir farklı bir açılım getirecekseniz mesele yok ama böyle yaparak güncel soruların gündemde gerilere düşmesine sebep oluyorsunuz. Mesaj sayınız artınca Admin ev, araba, motosiklet gibi hediyeler mi verecek yoksa? Yani varsa öyle bi şey biz de davranalım.
Old 18-08-2006, 08:54   #7
Admin

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Av. Can DOĞANEL
Sn. Av.Ender bu da eski bir konu. Fi tarihindeki cevapların doğruluğunu tasdiklemek için mi konuları yeniden gündeme getiriyorsunuz? Yeni bir fikir farklı bir açılım getirecekseniz mesele yok ama böyle yaparak güncel soruların gündemde gerilere düşmesine sebep oluyorsunuz. Mesaj sayınız artınca Admin ev, araba, motosiklet gibi hediyeler mi verecek yoksa? Yani varsa öyle bi şey biz de davranalım.
Biz meslektaşlar foruma daha çok katılımda bulunsun diye uğraşıyoruz, siz de katılımda bulunanlara niye cevap yazdın diyorsunuz. Tamam konu eski olabilir, meslektaşımız da farketmemiş olabilir ama eleştirmek niye ki? Bırakınız bir cevap fazla olsun, ilerde aynı sorunu olan bir ziyaretçi bu cevaptan da faydalanır. Elimde olsa mesaj sayısını arttıranlara hediye verirdim ama şu aşamada sadece teşekkür verebiliyorum.
Old 18-08-2006, 17:19   #8
Av. Can DOĞANEL

 
Varsayılan

Amacım kesinlikle bu değil. Sitemiz bu anlamda dev bir kütüphane gibi... Amacım hafifçe şakalaşmak diyalog yaratmaktı. Sn. Ender'i istemeden gücendirdi isem affını rica ederim.
Old 19-08-2006, 12:17   #9
Av.Selim Balku

 
Varsayılan

Bu konuya eklenti yaparak görüşlerinize açmak isterim, uygulamada benim hiç görmediğim TMK 652, bu kanun hükmüne dayandırarak icrada satışını veya ortaklığın giderilmesini engelleyebilir miyiz? Sayın Ragıp, meskeniyet itirazları derken bunu mu kasteiyordu acaba?


MADDE 652.- Eşlerden birinin ölümü halinde tereke malları arasında ev eşyası veya eşlerin birlikte yaşadıkları konut varsa; sağ kalan eş, bunlar üzerinde kendisine miras hakkına mahsuben mülkiyet hakkı tanınmasını isteyebilir.
Haklı sebeplerin varlığı halinde, sağ kalan eşin veya mirasbırakanın diğer yasal mirasçılarından birinin istemi üzerine, mülkiyet yerine intifa veya oturma hakkı tanınmasına da karar verilebilir.
Mirasbırakanın bir meslek veya sanat icra ettiği ve altsoyundan birinin aynı meslek ve sanatı icra etmesi için gerekli olan bölümlerde, sağ kalan eş bu hakları kullanamaz. Tarımsal taşınmazlara ilişkin miras hukuku hükümleri saklıdır.
Old 19-08-2006, 13:48   #10
medenikal

 
Varsayılan

Madde 82 – (Değişik: 18/2/1965 - 538/46 md.)Aşağıdaki şeyler haczolunamaz:

12. Borçlunun haline münasip evi (Ancak evin kıymeti fazla ise bedelinden haline münasip bir yer alınabilecek miktarı borçluya bırakılmak üzere haczedilerek satılır.)
 


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
İdari yoldan tescili yapılmış taşınmazın zamanaşımı ile iktisabı halit pamuk Meslektaşların Soruları 3 11-06-2008 13:56
belediyeye bağışlanan taşınmazın tekrar parayla satın alınması iustinianus Hukuk Soruları Arşivi 4 30-12-2006 12:46
İpotekli Taşınmazın Satın Alınması Durumu !!! secretmask Meslektaşların Soruları 1 06-01-2005 10:28
Aile Konutu Şerhi- İcra Yoluyla Takip sgt Hukuk Soruları Arşivi 2 07-07-2004 11:28
Şirkete Ait Taşınmazın Hisse Dağılımını Tadil Eden Protokol Av.Mehmet Saim Dikici Meslektaşların Soruları 2 26-05-2002 10:38


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04706907 saniyede 16 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.