Maden Kanununda İntifa Hakkı Tesisi Hk.da

Merhaba. Maden Kanunu madde 46 kapsamında özel mülkiyete konu taşınmazlar üzerine ruhsat sahibi tarafından yapılan bir başvuru ile intifa hakkı tesisi mümkün. Ancak madde metnindeki bazı hususlar konusunda bilgi sahibi olan meslektaşlarımın görüşlerini beyan etmelerini rica ediyorum. Öncelikle bahse konu maden ruhsatı bulundurulan alanda bahsettiğim üzere özel mülkiyete konu taşınmazlar var ve parsel sahipleri ile anlaşma sağlamak oldukça güç ve belki de imkansız görünüyor. Bu iş ile ilgili maden işletme ruhsatı alınmış durumda. Ancak kanun maddesinde intifa hakkı tesisi için bir ayırıma gidilmiş ve maden arama dönemi içerisinde yahut sonunda intifa hakkı tesisi konusunda Bakanlığa başvurulabileceği belirtilmiş ve işletme ruhsatı safhasında ise ruhsat sahibi ile özel mülkiyete konu taşınmaz malikleri arasında anlaşma sağlanamaması durumunda kamulaştırma yoluna başvurulabileceği belirtilmiş. Benim takıldığım konu ise "maden arama dönemi ve sonrası"ndan kastedilenin ne olduğu ve uygulamada Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığından maden işletme ruhsatı talebinde bulunmadan öncenin mi kastedildiği? Bu durumda ruhsat sahibi olarak tek başvurabileceğimiz yol kamulaştırma yolu mudur?

Bunun yanısıra bu aşamada intifa hakkı tesisi için başvuruda bulunabileceğimizi varsayarsak, örneğin özel mülkiyete konu taşınmazlardan birinin üzerinde daha önce başka bir kişi lehine intifa hakkı tesis edilmesi kamulaştırmada olduğu gibi daha önce tesis edilen o intifa hakkının ortadan kalkmasını sağlar mı? zira bahsolunan intifa hakkı tesisinin de Bakanlığa müracaatla gerçekleşiyor ve bilirkişilerce kiranın belirleniyor, bir anlamda kamulaştırma prosedürü gibi bir prosedür yürütülüyor. Eğer kaldırmaz ise, intifa hakkı tesisi için Bakanlık tarafından dikkate alınacak muhatap kim olacaktır?

Şimdiden çok teşekkür ediyorum değerli vaktinizi ayırdığınız için.
Av.Esra Demir

Değerli Demir,
Maden arama dönemi ve sonrası olarak, maden işletme veya imtiyazı dönemi kastedilmiş olmalıdır. Çünkü Maden Kanuna göre maden ryhsatları sıralaması böyledir.
Yasa koyucu özel mülk sahibi ile anlaşma yolunu tercih etmeyi özendirir. Bunu yapamıyorsanız maalesef kamulaştırma seçeneği kalıyor.

İntifa hakkında "kamu yararı " ilkesi önceliklidir.Maden işletmeciliği mi yoksa özle mülkün o andaki kullanış amacı mı? Bu yönde düşünmenizi salık veririm