Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Kadastro-tapu İptal Ve MİrasÇilik-kÖtÜnİyet

Yanıt
Old 16-03-2007, 14:33   #1
Seher

 
Varsayılan Kadastro-tapu İptal Ve MİrasÇilik-kÖtÜnİyet

Ayşe kadasstro çalışmaları sırasında meyva bahçesi olna arsanın 20 yıldır zilyetliğinde bulunduğunu iddia ederek 2005 ocak ayında tapuyu kendi üzerine çıkarARAK 2006 ocak arsanın bulunduğu köyden 10.000 YTL'ye Aliye satıyor. Mirasçılar bu satışı öğrenince terditli olarak tapu iptal ve tescil reddi halinde arsanın değeri olan 200.000 YTL'yi ayşenin ödemesi için dava açıyorlar.
1-Ayşe arsanın miras yoluyla geldiğini kabul ediyor. Belgeler mevcuttur.Diğer mirasçılar 2004 yılında arsayı temizletiyorlar makbuz var ve davacılardan biri 1994 yılında vergilendirme amacıyla vergi beyanında bulunmuştur.Arsa meyva bahçesidir. Üzreinde ev yoktur. Ayşe ilçenin bulunduğu ilde ikamet etmektedir.Diğer arsa bütün mirasçılar tarafından noterden satılmıştır.Ayşe 20 yıldır kullnadığı iddiasında bulunabilir mi?(Mirasçılar arasında kazandırıcı zamanaşımında süre işlemeyeceğine dair yargıtay kararı vardır.20 yıldan uzun kişi 3 kez ilan yaptıracak 3 ay içinde mirasçılar dava açmazsa mülkiyeti kazanır diyor yargıtay. Kadastro ilani bu ilanın yerine geçer mi?
2-Arsa 3 bilirkişi, 1 kadastro teknisyeni ve muhtar tarafından tapu ve vergi kaydına rastlanmadığı , 20 yıldır zilyetinde bulundurduğu denilerek ayşenin üzerine yapılıyor. Oysaki 1994 yılında vergi beyanı yapılmış, vergi dairesine yazılması gereken yazı ve cevap yok.Tanık dinlenmemiş.Bilirkişilerin görüşü yok sadece imzaları var. Usule uygun mudur?Tapu idaresi davalı tarafta davaya dahil edilir mi?
3-Satın alan Ali'nin arsanın miraslı olduğunu bildiği nasıl ispat edilir?Ali'nin yurtdışında yaşadığı iddiası var. Tapuda satış bedeli 10.000 YTLd, Ali Ayşeyi tanımadığını söylüyor.
Alinin yurt dışında yaşamadığı polis araştırmasında belli oldu.Arsanın bulunduğu köyün bağlı olduğu ilçede ikamet ediyor. Alinin annesi, babası da bu köydendir. İlçe küçük bir ilçedir her herkesi tanır.aLİ AYŞEYE 90.000 ytl VERDİĞİNİ İDDİA EDİYOR. aRSANIN SATILDIĞI GÜN BANKADAN 70.000 ytl ÇEKİLSEDE BU 70.000 YTL'NİN AYŞEYE VERİLDİĞİNİ İSPAT EDER Mİ?tAPUDA 10.000 ytl'DİR.bU KONUDA YARGITAY KARARI VAR MIDIR?
Old 16-03-2007, 14:59   #2
Av.Turhan Demiroğlu

 
Varsayılan

Alıntı:
1-Ayşe arsanın miras yoluyla geldiğini kabul ediyor.

Miras taksim edilmişse, mirasçılar arası zamanaşımı işleyeceğinden mirasın taksim edilip edilmediği önem arzedebilir. Diğer arsanın tüm mirasçıların iştirakiyle satılması, terekenin -en azından satış tarihinde- taksim edilmemiş olduğunu gösteriyor.

Saygılarımla...
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Kadastro tespiti-tapu iptali ve tescil Burak Demirci Meslektaşların Soruları 6 06-07-2009 15:07
Kadastro-tapu İptalİ Seher Meslektaşların Soruları 4 16-03-2009 15:46
Tapu İptal HERITAGE Hukuk Soruları Arşivi 0 06-01-2006 22:57
Tapu İptal Davası Handan Kazanç Hukuk Soruları Arşivi 1 04-03-2002 21:43


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03463507 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.